愛知県豊田市喜多町3丁目120
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
4,479 万円 74.5m²の部屋
〜6,994 万円 98.3m²の部屋
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【外観】地上26階 161邸
1/4
【外観】豊田市駅前再開発事業によって建設された、大規模複合施設のタワーマンションになります。
2/4
【エントランス】
3/4
【周辺】【その他】ハウスコム 豊田店まで476ｍ
4/4KiTARAオレンジ棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
KiTARAオレンジ棟の売却に役立つ情報をチェック！
KiTARAオレンジ棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21階 |
|
売出し中 価格 6,480万円 |
78.08m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付：東京本社】 | ||||||
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 18万円 |
74.5m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| ハウスコム東海株式会社 三河豊田店 | ||||||
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,479万円 （60万円 / m²） 74.5m²の部屋
〜6,994万円 （71万円 / m²） 98.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 74.5m²の部屋の場合 | 98.3m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 4,479万円 | 6,994万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 154万4,070円 | 237万4,020円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 158万4,070円 | 243万4,020円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 4,320万227円 | 6,750万5,255円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(豊田市喜多町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 3,232万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 3,182万円 | 98.4％ |
| 築15年(6年後) | 2,923万円 | 90.4％ |
| 築20年(11年後) | 2,664万円 | 82.4％ |
| 築25年(16年後) | 2,405万円 | 74.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 4,479万円 |
| 1年後(築10年) | 98.4％ | 4,409万円 |
| 6年後(築15年) | 90.4％ | 4,050万円 |
| 11年後(築20年) | 82.4％ | 3,691万円 |
| 16年後(築25年) | 74.4％ | 3,332万円 |
このマンションと、豊田市喜多町の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,479万円 (74.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 60万円 / m² | 46万円 / m² |
KiTARAオレンジ棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 0.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.32%、 2年前→1年前：-0.50%、 1年前→今年：0.59% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.95% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにKiTARAオレンジ棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,200万円 | 91.00m² | 3LDK / 18階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 5,440万円 | 83.00m² | 2LDK / 24階 | 2022年8月 |
| 5,890万円 | 83.00m² | 2LDK / 24階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 6,280万円 | 83.00m² | 2LDK / 24階 | 2021年12月〜2022年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,479万円 |
| 買取 | 2,688万円 〜 3,583万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.76万円 / 月 74.5m²の部屋
〜
25.77万円 / 月 98.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
KiTARAオレンジ棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにKiTARAオレンジ棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 22.4万円 / 月 | 86.61m² | 3LDK / 22階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 19万円 / 月 | 74.50m² | 3LDK / 6階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 19.8万円 / 月 | 78.08m² | 3LDK / 15階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 18万円 / 月 | 86.61m² | 4LDK / 15階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 20万円 / 月 | 86.61m² | 4LDK / 15階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 35万円 / 月 | 98.30m² | 2LDK / 24階 | 2024年8月〜2024年12月 |
| 15万円 / 月 | 78.08m² | 3LDK / 25階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 18万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月 |
| 35万円 / 月 | 98.00m² | 2LDK / 24階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 17万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 20.8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 22階 | 2024年3月 |
| 20万円 / 月 | 86.00m² | 4LDK / 15階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 14万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 14万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 96.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 14万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年10月 |
| 35万円 / 月 | 98.00m² | 2LDK / 24階 | 2022年10月〜2023年7月 |
| 22.4万円 / 月 | 86.00m² | 3LDK / 22階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 96.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 35万円 / 月 | 98.00m² | 2LDK / 24階 | 2021年12月〜2022年5月 |
| 18万円 / 月 | 78.00m² | 4LK / 25階 | 2022年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| VillaEdel豊田駅前 | 1,066万円 〜 1,308万円 | 愛知県豊田市昭和町3丁目92 |
2019年6月（築7年） 地上8階 / 全28戸 |
| ミッドシティセントラル新豊田 | 3,113万円 〜 4,460万円 | 愛知県豊田市小坂本町4丁目6-11 |
2016年10月（築10年） 地上8階 / 全24戸 |
| リコット豊田日之出 | 3,493万円 〜 4,691万円 | 愛知県豊田市日之出町1丁目7-2 |
2018年6月（築8年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| Tステージ日南公園スカイデイズ | 2,785万円 〜 3,372万円 | 愛知県豊田市日南町4丁目32 |
2016年1月（築11年） 地上14階 / 全75戸 |
| リコット梅坪駅前 | 2,892万円 〜 3,670万円 | 愛知県豊田市梅坪町8丁目2-4 |
2017年9月（築9年） 地上13階 / 全38戸 |
| MaisonL'avenir | 1,899万円 〜 2,803万円 | 愛知県豊田市緑ケ丘4丁目45-3 |
2018年1月（築9年） 地上5階 / 全8戸 |
| ダイアパレス三河豊田 | 2,754万円 〜 4,263万円 | 愛知県豊田市山之手4丁目21 |
2016年2月（築11年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| バンベール山之手公園 | 3,018万円 〜 3,992万円 | 愛知県豊田市山之手7丁目62-1 |
2017年1月（築10年） 地上15階 / 全67戸 |
| オリヴィエ・ヒロ | 1,531万円 〜 2,066万円 | 愛知県豊田市平山町6丁目46-2 |
2016年6月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
| WillBe曙1 | 877万円 〜 1,052万円 | 愛知県豊田市曙町2丁目 |
2016年11月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| リバストン曙 | 920万円 〜 1,124万円 | 愛知県豊田市曙町3丁目32 |
2019年1月（築8年） 地上9階 / 全72戸 |
| SLIFE浄水駅前南館 | 2,441万円 〜 3,115万円 | 愛知県豊田市浄水町原山327-1 |
2019年2月（築8年） 地上5階 / 全31戸 |
| SLIFE浄水駅前 | 2,113万円 〜 3,043万円 | 愛知県豊田市浄水町原山325-1 |
2019年2月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Tステージ浄水駅前ルミナリータワー | 3,022万円 〜 5,011万円 | 愛知県豊田市浄水町原山320-2 |
2017年1月（築10年） 地上20階 / 全80戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | KiTARAオレンジ棟 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県豊田市喜多町3丁目120
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 6階
1/14
4LDK 7階
2/14
3LDK 11階
3/14
3LDK 14階
4/14
4LDK 15階
5/14
4LDK 15階
6/14
3LDK 15階
7/14
3SLDK 18階
8/14
3LDK 22階
9/14
3LDK 22階
10/14
2LDK 24階
11/14
2SLDK 24階
12/14
3LDK 25階
13/14
4SLDK 25階
14/14| 築年月（築年数） | 2017年11月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上26階 / 地下2階建 | 総戸数 | 161戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成建設株式会社・神谷組工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、制震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月7日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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