愛知県豊田市喜多町3丁目120
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
4,589 万円 74.5m²の部屋
〜7,171 万円 98.3m²の部屋
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『1980年創業』安全・安心の地元企業
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地域に根付いた企業だからこそ、迅速かつ柔軟にお客様のご要望に対応し、自らがお客様視点で物事を考えることを第一として、地域に貢献し、地域の皆様に喜ばれる存在でありたいと考えております。
店舗内観
豊田〜日進に強いトヨタの住宅関連企業です
1969年にトヨタ自動車株式会社より分社して以来、トヨタホームの販売、自社分譲マンション『Ｔステージシリーズ』の販売をはじめ、中古物件の売買仲介、不動産の自社買取、賃貸物件の管理、土地活用のお手伝いなど住まいに関する様々なご要望に全力でお応えしています！
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
4,589万円74.5m²の部屋62万円 / m²
〜7,171万円98.3m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊田市喜多町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊田市喜多町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 3,725万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 3,611万円 | 96.9％ |
| 築15年(7年後) | 3,320万円 | 89.1％ |
| 築20年(12年後) | 3,028万円 | 81.3％ |
| 築25年(17年後) | 2,736万円 | 73.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 4,589万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 4,449万円 | 96.9％ |
| 7年後(築15年) | 4,090万円 | 89.1％ |
| 12年後(築20年) | 3,730万円 | 81.3％ |
| 17年後(築25年) | 3,371万円 | 73.4％ |
このマンションと、豊田市喜多町の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,589万円 (74.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 62万円 / m² | 53万円 / m² |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにKiTARAオレンジ棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,200万円 | 91.00m² | 3LDK / 18階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 5,440万円 | 83.00m² | 2LDK / 24階 | 2022年8月 |
| 5,890万円 | 83.00m² | 2LDK / 24階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 6,280万円 | 83.00m² | 2LDK / 24階 | 2021年12月〜2022年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,589万円 |
| 買取 | 2,754万円 〜 3,671万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
18.58万円74.5m²の部屋
〜28.74万円98.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
KiTARAオレンジ棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにKiTARAオレンジ棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 35万円 / 月 | 98.30m² | 2LDK / 24階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 18万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月 |
| 35万円 / 月 | 98.00m² | 2LDK / 24階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 17万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 20.8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 22階 | 2024年3月 |
| 20万円 / 月 | 86.00m² | 4LDK / 15階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 14万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 14万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 96.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 14万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年10月 |
| 35万円 / 月 | 98.00m² | 2LDK / 24階 | 2022年10月〜2023年7月 |
| 22.4万円 / 月 | 86.00m² | 3LDK / 22階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 96.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 35万円 / 月 | 98.00m² | 2LDK / 24階 | 2021年12月〜2022年5月 |
| 18万円 / 月 | 78.00m² | 4LK / 25階 | 2022年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
KiTARAオレンジ棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 4.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.28%、 2年前→1年前：-2.46%、 1年前→今年：0.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | KiTARAオレンジ棟 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県豊田市喜多町3丁目120 |
| 交通 |
|
【外観】地上26階 161邸
【外観】豊田市駅前再開発事業によって建設された、大規模複合施設のタワーマンションになります。
【エントランス】
【周辺】【その他】ハウスコム 豊田店まで476ｍ
| 築年月（築年数） | 2017年11月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上26階 / 地下2階建 | 総戸数 | 161戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成建設株式会社・神谷組工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、制震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| VillaEdel豊田駅前 | 1,076万円 〜 1,316万円 | 愛知県豊田市昭和町3丁目92 |
2019年6月（築6年） 地上8階 / 全33戸 |
| ミッドシティセントラル新豊田 | 3,251万円 〜 4,541万円 | 愛知県豊田市小坂本町4丁目6-11 |
2016年10月（築9年） 地上8階 / 全24戸 |
| リコット豊田日之出 | 3,361万円 〜 3,943万円 | 愛知県豊田市日之出町1丁目7-2 |
2018年6月（築7年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| Tステージ日南公園スカイデイズ | 3,095万円 〜 3,554万円 | 愛知県豊田市日南町4丁目32 |
2016年1月（築9年） 地上14階 / 全1戸 |
| リコット梅坪駅前 | 2,587万円 〜 3,128万円 | 愛知県豊田市梅坪町8丁目2-4 |
2019年3月（築6年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| MaisonL'avenir | 2,239万円 〜 3,003万円 | 愛知県豊田市緑ケ丘4丁目45-3 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全8戸 |
| ダイアパレス三河豊田 | 3,082万円 〜 4,365万円 | 愛知県豊田市山之手4丁目21 |
2016年2月（築9年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| バンベール山之手公園 | 3,437万円 〜 3,998万円 | 愛知県豊田市山之手7丁目62-1 |
2017年2月（築8年） 地上15階 / 全67戸 |
| オリヴィエ・ヒロ | 1,846万円 〜 2,274万円 | 愛知県豊田市平山町6丁目46-2 |
2016年6月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| WillBe曙1 | 904万円 〜 1,073万円 | 愛知県豊田市曙町2丁目50 |
2016年11月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| リバストン曙 | 955万円 〜 1,160万円 | 愛知県豊田市曙町3丁目32 |
2019年1月（築6年） 地上9階 / 全72戸 |
| SLIFE浄水駅前南館 | 2,368万円 〜 2,890万円 | 愛知県豊田市浄水町原山327-1 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全31戸 |
| Tステージ浄水駅前ルミナリータワー | 2,776万円 〜 4,402万円 | 愛知県豊田市浄水町原山320-2 |
2017年3月（築8年） 地上20階 / 全80戸 |
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