神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目10-2
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
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アデニウム菊名の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アデニウム菊名の売却に役立つ情報をチェック!
アデニウム菊名の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 4,980万円 |
70.4m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
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3,852万円 (56万円 / m²) 69.3m²の部屋
〜5,637万円 (68万円 / m²) 83.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(横浜市鶴見区上の宮)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 4,237万円 | 100% |
| 築25年(5年後) | 4,035万円 | 95.2% |
| 築30年(10年後) | 3,834万円 | 90.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100% | 3,852万円 |
| 5年後(築25年) | 95.2% | 3,669万円 |
| 10年後(築30年) | 90.5% | 3,486万円 |
このマンションと、横浜市鶴見区上の宮の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,852万円 (69.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 61万円 / m² |
アデニウム菊名周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 3.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.77%、 2年前→1年前:-0.61%、 1年前→今年:0.24% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.61% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアデニウム菊名が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,980万円 | 70.40m² | 2LDK / 1階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 5,300万円 | 70.40m² | 2LDK / 1階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 3,780万円 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 4,180万円 | 83.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 3,880万円 | 80.01m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,852万円 |
| 買取 | 2,312万円 〜 3,082万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.12万円 / 月 69.3m²の部屋
〜
21.86万円 / 月 83.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクタス菊名 | 3,455万円 〜 4,808万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目9-1 |
2004年7月(築22年) 地上7階 / 全77戸 |
| フォンテーヌ菊名 | 4,101万円 〜 6,953万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町193 |
2007年9月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランディスタ菊名 | 1,980万円 〜 5,369万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目30-2 |
2006年3月(築20年) 地上7階 / 全52戸 |
| ラピス菊名 | 1,748万円 〜 2,250万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目13-41 |
2005年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネオマイム大倉山 | 2,934万円 〜 4,805万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目25-2 |
2006年12月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ビラージュ大倉山 | 1,864万円 〜 2,466万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目14-6 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全26戸 |
| パテラ大倉山 | 2,257万円 〜 4,373万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名7丁目10-2 |
2004年6月(築22年) 地上6階 / 全31戸 |
| アンシャンテ錦が丘 | 1,831万円 〜 2,759万円 | 神奈川県横浜市港北区錦が丘16-15-3 |
2007年1月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
| ベイヒルズ横濱大倉山 | 3,272万円 〜 5,663万円 | 神奈川県横浜市港北区師岡町1158-1 |
2005年10月(築21年) 地上6階 / 全28戸 |
| ガーデンホーム大倉山 | 5,441万円 〜 7,516万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町362-1 |
2007年3月(築19年) 地上7階 / 全68戸 |
| ハイセレサ菊名アクティール | 4,195万円 〜 6,121万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町503-1 |
2004年4月(築22年) 地上7階 / 全41戸 |
| クレストフォルム菊名グランイースト | 3,776万円 〜 6,406万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町549-1 |
2005年1月(築21年) 地上7階 / 全62戸 |
| グランシティ菊名 | 3,802万円 〜 5,201万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町4丁目1101-20 |
2008年3月(築18年) 地上7階 / 全40戸 |
| グリフォーネ横浜・妙蓮寺 | 1,654万円 〜 2,518万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町4丁目961-4 |
2006年11月(築20年) 地上5階 / 全53戸 |
| クレストフォルム菊名サウスステージ | 4,387万円 〜 5,363万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町610 |
2005年8月(築21年) 地上7階 / 全70戸 |
| AXAS菊名.LR | 1,735万円 〜 2,058万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名3丁目8-10 |
2006年12月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メビウスブレイン菊名ウェルズ | 3,877万円 〜 5,469万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町623-1 |
2004年3月(築22年) 地上7階 / 全38戸 |
| エスポワール新横浜 | 1,472万円 〜 1,810万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町630-3 |
2005年4月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォートパレス菊名イーストコート | 3,351万円 〜 4,625万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町620-1 |
2005年3月(築21年) 地上7階 / 全36戸 |
| Kflat2 | 3,106万円 〜 5,835万円 | 神奈川県横浜市港北区大曽根台3-22 |
2006年8月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンフォートパレス菊名ウエストコート | 4,237万円 〜 5,795万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町636-2 |
2005年3月(築21年) 地上7階 / 全81戸 |
| ロマネパーク大倉山 | 2,599万円 〜 4,629万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町1丁目17-14 |
2006年3月(築20年) 地上5階 / 全21戸 |
| ラ・シード妙蓮寺 | 1,102万円 〜 1,392万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町4丁目970-1 |
2007年5月(築19年) 地上6階 / 全30戸 |
| 第6フォーブル竹内 | 1,993万円 〜 2,401万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町4丁目974-4 |
2007年5月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| マーサ妙蓮寺 | 1,422万円 〜 3,582万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町4丁目965-1 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| カッスル菊名 | 3,173万円 〜 5,965万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原町2623 |
2006年2月(築20年) 地上6階 / 全61戸 |
| マーサ妙蓮寺2 | 2,721万円 〜 5,158万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾1丁目21-15 |
2007年5月(築19年) 地上4階 / 全5戸 |
| エルエー・プライル新横浜 | 2,064万円 〜 7,159万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目1-2 |
2005年2月(築21年) 地上11階 / 全350戸 |
| グリフィン新横浜・八番館 | 1,368万円 〜 1,818万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目13-7 |
2006年4月(築20年) 地上11階 / 全41戸 |
| エクセレント大倉山 | 4,052万円 〜 5,195万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町830-1 |
2005年1月(築21年) 地上6階 / 全35戸 |
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| マンション名称 | アデニウム菊名 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目10-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2006年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 105戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社白石 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください