価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮崎県宮崎市旭1丁目5-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
229 万円 19.8m²の部屋
〜1,714 万円 119.8m²の部屋
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■「片手主義宣言」利益よりも売主のご要望を優先します
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
南宮崎を中心に宮崎市の不動産売買、仲介を
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南宮崎を中心に宮崎市全域で不動産売買、賃貸業務を行っております！
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店舗内観
創業41年、専門スタッフが対応いたします
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●創業15年
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店舗内観
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
229万円19.8m²の部屋12万円 / m²
〜1,714万円119.8m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 229万円 |
| 買取 | 138万円 〜 183万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
1.94万円19.8m²の部屋
〜12.08万円119.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファースト旭の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファースト旭が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 119.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月 |
| 3万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 4階 | 2019年5月 |
| 3万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 3万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 3万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ファースト旭周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 10.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.38%、 2年前→1年前：-0.47%、 1年前→今年：2.98% ）
宮崎県の直近3年間の変動（9.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファースト旭 |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市旭1丁目5-4 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1979年5月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 旭グリーンマンション | 393万円 〜 465万円 | 宮崎県宮崎市川原町6-11 |
1978年11月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポスイートピー | 201万円 〜 684万円 | 宮崎県宮崎市橘通東1丁目12-5 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルヴィーユ松山 | 219万円 〜 289万円 | 宮崎県宮崎市松山1丁目8-1 |
1979年9月（築46年） 地上5階 / 全22戸 |
| 甲斐コーポ | 224万円 〜 314万円 | 宮崎県宮崎市松山1丁目10 |
1980年7月（築45年） 地上5階 / 全25戸 |
| マリベールエスポワール | 554万円 〜 1,101万円 | 宮崎県宮崎市橘通東1丁目6-1 |
1980年3月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 黒木ハイツ | 326万円 〜 394万円 | 宮崎県宮崎市宮田町11-23 |
1980年8月（築45年） 地上4階 / 全22戸 |
| 松本コーポ | 331万円 〜 422万円 | 宮崎県宮崎市松山1丁目11-20 |
1980年12月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 瀬頭ハイムフェアウインド | 392万円 〜 771万円 | 宮崎県宮崎市瀬頭2丁目3-5 |
1980年10月（築45年） 地上6階 / 全28戸 |
| 瀬頭コーポ | 247万円 〜 648万円 | 宮崎県宮崎市瀬頭1丁目4-23 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 常盤ハイツ | 210万円 〜 304万円 | 宮崎県宮崎市広島1丁目9-8 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション吾妻 | 274万円 〜 402万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 吾妻マンション | 422万円 〜 618万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町50-4 |
1978年12月（築46年） 地上4階 / 全18戸 |
| シャトーモリオカ末広 | 365万円 〜 862万円 | 宮崎県宮崎市末広1丁目2-3 |
1978年12月（築46年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 第一常盤ハイツ | 253万円 〜 808万円 | 宮崎県宮崎市上野町4-26 |
1979年12月（築45年） 地上6階 / 全33戸 |
| ひなたハイツ | 693万円 〜 873万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町 |
1979年6月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TOKIWA32 | 271万円 〜 523万円 | 宮崎県宮崎市橘通東3丁目3-5 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全10戸 |
| ロイヤル広島 | 1,061万円 〜 1,265万円 | 宮崎県宮崎市広島2丁目7-4 |
1980年12月（築44年） 地上10階 / 全15戸 |
| コーポSK | 233万円 〜 339万円 | 宮崎県宮崎市堀川町147 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アズマレジデンス | 247万円 〜 583万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町62-3 |
1977年8月（築48年） 地上4階 / 全8戸 |
| 岡本ハイツ | 584万円 〜 819万円 | 宮崎県宮崎市末広1丁目4-19 |
1980年7月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Mia・Casa | 188万円 〜 269万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町75-7 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全17戸 |
| CASA2 | 220万円 〜 612万円 | 宮崎県宮崎市広島2丁目5-29 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カイルアビル5 | 325万円 〜 469万円 | 宮崎県宮崎市元宮町2-23 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレインヴィラ69 | 339万円 〜 410万円 | 宮崎県宮崎市広島2丁目11-8 |
1979年6月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 司コーポ | 206万円 〜 257万円 | 宮崎県宮崎市元宮町3-6 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス堀川 | 329万円 〜 435万円 | 宮崎県宮崎市堀川町 |
1979年12月（築45年） 地上6階 / 全24戸 |
| オリエンタルハイツ | 567万円 〜 1,570万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町 |
1979年3月（築46年） 地上11階 / 全33戸 |
| 広島コーポ | 456万円 〜 555万円 | 宮崎県宮崎市永楽町115-1 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポサワ | 333万円 〜 413万円 | 宮崎県宮崎市元宮町3-3 |
1979年6月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西下コーポ | 632万円 〜 855万円 | 宮崎県宮崎市永楽町184-2 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
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