この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都練馬区高松2丁目3-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,299 万円 17.82m²の部屋
〜2,813 万円 33.44m²の部屋
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不動産の売却は「営業力」です。大成建設グループの営業力を是非お試しください。
練馬区内の中古住宅専門の不動産会社です!
練馬区内の中古住宅を専門に不動産業を営んでおります。住宅設備機器の販売を行っていた経歴があるため、購入者へリフォーム・リノベーションのご提案をすることがとても得意です。よろしくお願い致します。
創立1985年の不動産売買専門会社
ベストセレクトは創業41周年を迎えました。不動産売買で累計販売棟数:40,055棟の実績で、お客様の大切な資産のご売却に自信があります。「安心とスピード」をモットーに強力なネットワークを駆使し満足頂ける販売活動を致します。
大成建設グループの総合力でお手伝いします
当センターでは全員が気さくなコンサルティング仲介をめざしています。皆様のお住まい探し、資産のご売却、お住み替え、投資相談、資産の有効活用や老後の備えなどスタッフ全員が誠実にお手伝いします。お客様からの信頼と満足、そして、ありがとうの笑顔を頂く為に全力を尽くしてご対応させていただきます。
中古不動産専門のスペシャリスト
地域特化による、地場のネットワークを生かしたスピーディーな売却が可能です。
弊社はリノベーション工事業者でもあり、複数の中古購入希望者にダイレクトで新着物件を紹介しております。
紹介やポータルサイトに頼るだけでなく、イベント開催も行い、オフラインの集客活動にも力を入れております。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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未来を照らすご提案を致します!
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不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
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和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
元祖、正直不動産です!!
杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
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顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
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ご不安にご安心をお届けします
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お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
元大手在籍のエージェントが対応いたします
当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
ご不安に安心をお届けします
MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。
近鉄不動産
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせて頂きます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
担当営業所よりご連絡させて頂きます
40社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,299万円17.82m²の部屋73万円 / m²
〜2,813万円33.44m²の部屋84万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(練馬区高松)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (練馬区高松 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 1,501万円 | 100% |
築5年(1年後) | 1,491万円 | 99.3% |
築10年(6年後) | 1,437万円 | 95.7% |
築15年(11年後) | 1,383万円 | 92.1% |
築20年(16年後) | 1,329万円 | 88.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 1,299万円 | 100% |
1年後(築5年) | 1,290万円 | 99.3% |
6年後(築10年) | 1,243万円 | 95.7% |
11年後(築15年) | 1,197万円 | 92.1% |
16年後(築20年) | 1,150万円 | 88.5% |
このマンションと、練馬区高松の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,299万円 (17.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
73万円 / m² | 75万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,299万円 |
買取 | 780万円 〜 1,039万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.35万円17.82m²の部屋
〜12.77万円33.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メインステージ練馬春日町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメインステージ練馬春日町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.3万円 / 月 | 25.96m² | 1K / 5階 | 2024年11月 |
11.5万円 / 月 | 32.76m² | 2K / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
11万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
11.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
11万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
9万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
10.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
10.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 1階 | 2023年8月〜2023年10月 |
9.4万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年10月 |
10.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月 |
8.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月 |
9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年10月 |
10.8万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
10.8万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
10.6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
10.5万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
5.6万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
10.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
10.2万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
10.4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月 |
7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
10.8万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月 |
10.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月 |
11万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
11万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
10.9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
10.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
10.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
11万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月 |
10.9万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月 |
10.9万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 2階 | 2023年7月 |
10.9万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月 |
7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
11万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
10.9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
10.9万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月 |
11万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メインステージ練馬春日町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メインステージ練馬春日町 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区高松2丁目3-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】西松屋練馬高松店 徒歩13分。ショッピングセンター 1040m
【周辺】マルエツ練馬高松店 徒歩10分。スーパー 740m
【周辺】ファミリーマート貫井町店 徒歩13分。コンビニ 1030m
【周辺】ウェルパーク練馬春日町駅前店 徒歩14分。ドラックストア 1060m
【周辺】ヤマダ電機テックランド練馬本店 徒歩26分。ホームセンター 2060m
【周辺】ファミリーマート高松二丁目店 徒歩2分。コンビニ 100m
【周辺】ウエルシア薬局練馬向山店 徒歩6分。ドラックストア 450m
【周辺】ホームセンターマツモトキヨシ練馬春日町店 徒歩17分。ホームセンター 1300m
【周辺】ドン・キホーテ練馬店 徒歩46分。ディスカウントショップ 3680m
【周辺】TSUTAYA練馬春日町店 徒歩25分。レンタルビデオ 1980m
築年月(築年数) | 2021年7月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月3日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
LEGAME | 3,302万円 〜 5,758万円 | 東京都練馬区貫井4丁目14-15 |
2021年3月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ココフラットナカムラバシ | 1,552万円 〜 2,283万円 | 東京都練馬区貫井2丁目28-7 |
2019年12月(築6年) 地上4階 / 全19戸 |
ガーラ・ヴィスタ練馬中村橋 | 1,940万円 〜 2,584万円 | 東京都練馬区貫井2丁目14-24 |
2019年11月(築6年) 地上7階 / 全66戸 |
グランドレジデンスエムエイト | 1,727万円 〜 1,986万円 | 東京都練馬区谷原1丁目2 |
2023年3月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピアコートTM春日町弐番館 | 1,623万円 〜 2,135万円 | 東京都練馬区春日町5丁目35-29 |
2021年1月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラウド練馬中村橋マークス | 4,730万円 〜 7,828万円 | 東京都練馬区貫井2丁目7-2 |
2022年2月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラセレッソ練馬春日町 | 4,134万円 〜 6,133万円 | 東京都練馬区春日町6丁目17-10 |
2019年10月(築6年) 地上7階 / 全69戸 |
Winrex光が丘 | 1,586万円 〜 3,622万円 | 東京都練馬区高松4丁目12-19 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全19戸 |
アゼスト光が丘 | 1,936万円 〜 2,322万円 | 東京都練馬区高松4丁目13-24 |
2019年11月(築6年) 地上8階 / 全1戸 |
ステージファースト練馬富士見台 | 2,377万円 〜 2,794万円 | 東京都練馬区貫井3丁目18-5 |
2021年8月(築4年) 地上5階 / 全42戸 |
BellaVita高野台 | 1,708万円 〜 3,382万円 | 東京都練馬区高野台2丁目27-25 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メインステージ富士見台 | 2,052万円 〜 3,866万円 | 東京都練馬区貫井3丁目17-3 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Brillia練馬春日町 | 5,800万円 〜 6,668万円 | 東京都練馬区春日町3丁目35-7 |
2022年12月(築3年) 地上8階 / 全65戸 |
Brillia練馬高野台 | 4,627万円 〜 6,818万円 | 東京都練馬区高野台2丁目11-15 |
2020年1月(築5年) 地上7階 / 全73戸 |
Raffistar練馬春日町 | 2,071万円 〜 3,639万円 | 東京都練馬区春日町6丁目7-41 |
2022年1月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレヴィスタ光が丘 | 1,843万円 〜 2,220万円 | 東京都練馬区高松5丁目5-24 |
2019年7月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
emare練馬高野台 | 1,026万円 〜 1,278万円 | 東京都練馬区高野台1丁目21-1 |
2019年8月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アネックス練馬高野台 | 1,871万円 〜 2,231万円 | 東京都練馬区富士見台3丁目55-20 |
2022年5月(築3年) 地上6階 / 全25戸 |
CASAGRAZIE練馬富士見台 | 1,619万円 〜 1,899万円 | 東京都練馬区富士見台2丁目18-21 |
2020年6月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
CASAPIAZZA練馬富士見台 | 1,392万円 〜 1,724万円 | 東京都練馬区富士見台2丁目19-17 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
LinkStage練馬 | 1,144万円 〜 1,554万円 | 東京都練馬区富士見台2丁目32-3 |
2022年6月(築3年) 地上5階 / 全10戸 |
ピアコートTM富士見台弐番館 | 1,578万円 〜 2,488万円 | 東京都中野区上鷺宮4丁目15-1 |
2021年6月(築4年) 地上5階 / 全10戸 |
ラシクラスInfina中村橋 | 3,417万円 〜 4,399万円 | 東京都練馬区中村北2丁目18-11 |
2021年10月(築4年) 地上10階 / 全10戸 |
アドバンス中村橋 | 3,249万円 〜 4,119万円 | 東京都練馬区中村北3丁目9-6 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピアコートTM中村橋弐番館 | 1,643万円 〜 2,288万円 | 東京都練馬区中村3丁目13-9 |
2020年8月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プライマル練馬豊島園 | 3,134万円 〜 7,668万円 | 東京都練馬区春日町1丁目3-20 |
2021年10月(築4年) 地上8階 / 全99戸 |
parkHOMES練馬豊島園ステーションプレミア | 7,541万円 〜 8,703万円 | 東京都練馬区練馬4丁目10-13 |
2019年9月(築6年) 地上14階 / 全26戸 |
ブランズ練馬中村北 | 6,718万円 〜 8,488万円 | 東京都練馬区中村北2丁目10-4 |
2020年3月(築5年) 地上6階 / 全32戸 |
ジェノヴィア練馬春日町スカイガーデン | 2,039万円 〜 2,882万円 | 東京都練馬区春日町2丁目8-20 |
2021年4月(築4年) 地上6階 / 全72戸 |
ライジング練馬 | 1,994万円 〜 2,520万円 | 東京都練馬区中村北1丁目21-8 |
2023年5月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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