価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県津島市大和町2丁目85
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
473 万円 72.34m²の部屋
〜576 万円 72.34m²の部屋
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株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
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自社買取、下取り保証付きも可能！
弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
473万円 72.34m²の部屋 7万円 / m²
〜576万円 72.34m²の部屋 8万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレス第2津島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 550万円 | 76.21m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2020年3月 |
| 598万円 | 76.21m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 473万円 |
| 買取 | 284万円 〜 379万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.97万円 72.34m²の部屋
〜5.89万円 72.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パレス第2津島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
津島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
津島市のマンションの価格は直近の3年間で 4.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.70% 、 2年前→1年前：-7.35% 、 1年前→今年：7.16% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
津島市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パレス第2津島 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県津島市大和町2丁目85 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】津島駅 徒歩 約18分（約1430m）
【周辺】町方駅 徒歩 約19分（約1480m）
【周辺】藤浪駅 徒歩 約32分（約2490m）
【周辺】西小学校 学校教育では、「自分から進んで みんなで助け合い 最後までやりとげる子」の育成を校訓としている。 徒歩 約4分（約310m）
【周辺】天王中学校 知・徳・体の調和のとれた人間性豊かな生徒を育成し、さらに個性の伸長と自主・自立の態度を養う 徒歩 約18分（約1390m）
【周辺】津島神社 地元では「津島の天王さま」と呼ばれ親しまれています。全国約3000社の天王信仰の総本社です。 徒歩 約8分（約620m）
【周辺】ヨシヅヤ北テラス 営業時間本館【月～土】10時～21時【日】9時～21時フレッシュ食品Ｙストア9時～21時 徒歩 約15分（約1200m）
【周辺】津島郵便局 駐車場35台・取り扱いサービス郵便、貯金、保険、ゆうゆう窓口、ＡＴＭ 徒歩 約10分（約780m）
【周辺】ドラッグ スギヤマ津島北店 営業時間10時～21時 徒歩 約10分（約800m）
【周辺】坪内医院・内科、 消化器科、 小児科、 リハビリテーション科月～土 9時～12時月火木金16時30～19時休診日：日・祝 徒歩 約8分（約580m）
| 築年月（築年数） | 1985年7月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンパーク津島 | 742万円 〜 1,848万円 | 愛知県津島市天王通り6丁目66-2 |
1987年3月（築38年） 地上14階 / 全59戸 |
| マンションパルB棟 | 637万円 〜 777万円 | 愛知県津島市西愛宕町2丁目6 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 千成ソミュール日比野 | 784万円 〜 1,101万円 | 愛知県愛西市日置町山の池24 |
1984年6月（築40年） 地上7階 / 全24戸 |
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