ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市西区ピオネロ琴似

ピオネロ琴似はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市西区二十四軒4条3丁目3

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,534 万円 36.85m²の部屋

4,305 万円 81.86m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ピオネロ琴似の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ピオネロ琴似の売却に強い不動産会社 10社

ピオネロ琴似の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ピオネロ琴似から近い順に表示しています

株式会社土屋ホーム不動産 札幌西支店
物件から
0.4
  • 北海道札幌市西区琴似二条2丁目1-3 プリンスプラザ札幌 2階
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩6分

不動産売買は当店にお任せください!

知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社maison de leben
物件から
1.6
  • 北海道札幌市西区八軒六条西4丁目2-1-2F
  • JR学園都市線 八軒駅 徒歩10分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩15分

どこよりも早く高値で査定・売却をします!

弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者加茂 久喜
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008986号
センチュリー21 株式会社テンズホーム
物件から
2.9
  • 北海道札幌市西区西町南20丁目1-1
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩6分

いちばん話しやすい不動産店

「高く売りたい」
「早く売りたい」
「すぐに現金化したい」
「どうしたら良いのかわからない」など、
少しでもお困りのことがあれば、
お気軽にご相談ください。

【いちばん話しやすい不動産店】として、
あなたのご要望をお聞きいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者角 航兵
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008608号
株式会社K group
物件から
3.3
  • 北海道札幌市西区発寒六条11丁目1番30-102号
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩1分

ベストな解決策をとことん考え抜きます

「お住替え、ローンの返済が厳しい、離婚、相続・・・」
お悩みをお聞かせください。
あなたの『パートナー』として誠心誠意ご対応させていただきます!
弊社を窓口とすることで各提携会社との連携によりワンストップで
売却活動をすることが可能です!
またこれが成約率を高めてくれると信じ日々精進しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小玉 航
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009432号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
3.9
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
3.9
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(02)第000721号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
3.9
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004118号
ハウスドゥ!札幌大通店 株式会社ビルド
物件から
4.3
  • 北海道札幌市中央区南二条西1丁目2番1号 深山パーキングビル
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩3分
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分

全国ネットワーク670店舗展開中!

●古田敦也氏によるTVCM放送中の『ハウスドゥ!』
●地元密着25年の実績
●売却しても住み続けられる「ハウス・リースバック」
●現金買取りに対応
●収益物件の売却も豊富な実績
●不動産歴20年以上の経験豊かなベテラン査定員が対応

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 智春
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007606号
センチュリー21アルガホーム
物件から
4.5
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

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  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第8223号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
5.1
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008837号

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10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ピオネロ琴似の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

ピオネロ琴似4階7.7万円

賃貸募集中

賃料7.7万円

37.7m² 1LDK -

ピオネロ琴似は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,534万円 36.85m²の部屋 42万円 / m²

4,305万円 81.86m²の部屋 53万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市西区二十四軒四条)の専有面積40m² / 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市西区二十四軒四条 / 専有面積:40m² )
変化割合
築3年(現在) 1,524万円 100%
築5年(2年後) 1,487万円 97.6%
築10年(7年後) 1,396万円 91.6%
築15年(12年後) 1,304万円 85.6%
築20年(17年後) 1,213万円 79.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築3年) 1,534万円 100%
2年後 (築5年) 1,497万円 97.6%
7年後 (築10年) 1,405万円 91.6%
12年後 (築15年) 1,313万円 85.6%
17年後 (築20年) 1,221万円 79.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市西区二十四軒四条の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,534万円 (36.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 38万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

36.85m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,534万円
買取 921万円 〜 1,227万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ピオネロ琴似は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

6.73万円 36.85m²の部屋

16.51万円 81.86m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ピオネロ琴似周辺の中古マンション価格推移情報

ピオネロ琴似周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.80% 、 2年前→1年前:-0.77% 、 1年前→今年:-3.24%

北海道の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市西区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ピオネロ琴似
所在地 北海道札幌市西区二十四軒4条3丁目3
交通
  • JR函館本線 / 琴似駅 徒歩10分
  • 札幌市営東西線 / 琴似駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】コンビニ「ローソン札幌二十四軒4条北店まで248m」

    【周辺】コンビニ「ローソン札幌二十四軒4条北店まで248m」

  • 【周辺】スーパー「まいばすけっと二十四軒3条4丁目まで403m」

    【周辺】スーパー「まいばすけっと二十四軒3条4丁目まで403m」

  • 【周辺】ショッピング施設「大丸札幌店まで4101m」

    【周辺】ショッピング施設「大丸札幌店まで4101m」

  • 【周辺】郵便局「琴似駅前郵便局まで617m」

    【周辺】郵便局「琴似駅前郵便局まで617m」

  • 【周辺】銀行「北洋銀行琴似中央支店まで672m」

    【周辺】銀行「北洋銀行琴似中央支店まで672m」

  • 【周辺】役所「札幌市西区役所まで878m」

    【周辺】役所「札幌市西区役所まで878m」

築年月(築年数) 2021年8月(築3年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 40戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

ピオネロ琴似の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Glandoak 1,403万円 〜 1,770万円 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目4-12 2022年7月(築2年)
地上4階 / 全16戸
ノースルミナーレ 2,341万円 〜 2,963万円 北海道札幌市西区二十四軒3条3丁目5-1 2021年3月(築4年)
地上5階 / 全20戸
サウスルミナーレ 1,578万円 〜 2,927万円 北海道札幌市西区二十四軒3条3丁目5-5 2020年3月(築5年)
地上5階 / 全20戸
ブランシャールコトニステーション 1,406万円 〜 2,608万円 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目2-12 2020年3月(築5年)
地上4階 / 全19戸
エクセラン琴似 2,195万円 〜 2,670万円 北海道札幌市西区二十四軒4条2丁目1-1 2022年10月(築2年)
地上4階 / 全17戸
RITZGRANDE琴似 1,454万円 〜 1,837万円 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目4 2021年3月(築4年)
地上4階 / 全23戸
リーサ琴似 1,401万円 〜 1,757万円 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目5-8 2021年3月(築4年)
地上4階 / 全33戸
アーバンフラッツ琴似 1,549万円 〜 3,316万円 北海道札幌市西区琴似1条4丁目4-1 2021年1月(築4年)
地上10階 / 全45戸
ブランシャールALAINKOTONI 1,350万円 〜 2,557万円 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目1-5 2020年3月(築5年)
地上4階 / 全18戸
DearCourtL 1,548万円 〜 2,737万円 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目6 2021年1月(築4年)
地上4階 / 全 - 戸
RESTSONKOTONI 2,178万円 〜 2,757万円 北海道札幌市西区二十四軒3条5丁目8-18 2019年12月(築5年)
地上4階 / 全16戸
Jewel琴似 1,399万円 〜 2,441万円 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目2-2 2022年1月(築3年)
地上4階 / 全19戸
CozyPlace琴似 1,351万円 〜 1,674万円 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目8-13 2022年1月(築3年)
地上4階 / 全15戸
Ciel24 1,555万円 〜 2,515万円 北海道札幌市西区二十四軒3条4丁目1-15 2020年12月(築4年)
地上5階 / 全34戸
mountriコトニ 1,493万円 〜 1,856万円 北海道札幌市西区琴似1条1丁目6-12 2020年12月(築4年)
地上5階 / 全13戸
OROMONTE二十四軒 2,244万円 〜 3,056万円 北海道札幌市西区二十四軒3条1丁目1-26 2022年4月(築3年)
地上9階 / 全19戸
シーゲル二十四軒 1,004万円 〜 1,870万円 北海道札幌市西区二十四軒3条5丁目5-3 2020年4月(築5年)
地上4階 / 全20戸
アワーズ琴似 1,992万円 〜 4,861万円 北海道札幌市西区琴似1条5丁目3-15 2020年7月(築4年)
地上9階 / 全20戸
マイルーム琴似 2,511万円 〜 3,296万円 北海道札幌市西区琴似1条6丁目2-26 2021年10月(築3年)
地上4階 / 全11戸
グランメール琴似煌 1,460万円 〜 3,987万円 北海道札幌市西区二十四軒4条6丁目5-11 2022年9月(築2年)
地上4階 / 全10戸
グランティエラGG 1,464万円 〜 1,921万円 北海道札幌市西区二十四軒3条5丁目4-10 2022年3月(築3年)
地上4階 / 全11戸
フォーレスタコトニ 1,131万円 〜 1,439万円 北海道札幌市西区二十四軒4条7丁目3-31 2020年9月(築4年)
地上4階 / 全19戸
ブランシャール琴似駅前 2,045万円 〜 2,586万円 北海道札幌市西区琴似2条5丁目2-17 2019年8月(築5年)
地上5階 / 全9戸
メルヴェイユ琴似 1,410万円 〜 1,755万円 北海道札幌市西区琴似2条5丁目4 2022年9月(築2年)
地上4階 / 全42戸
BAMBINIKOTONI 1,446万円 〜 1,825万円 北海道札幌市西区琴似3条3丁目1-48 2021年11月(築3年)
地上4階 / 全20戸
Agerate二十四軒 1,441万円 〜 1,917万円 北海道札幌市西区二十四軒1条4丁目5 2021年10月(築3年)
地上4階 / 全18戸
フェーラシュヴァル二十四軒 1,340万円 〜 3,515万円 北海道札幌市西区二十四軒1条2丁目3-25 2019年9月(築5年)
地上4階 / 全15戸
コートロティ琴似アネックス 2,499万円 〜 3,102万円 北海道札幌市西区八軒1条東1丁目5-8 2020年1月(築5年)
地上5階 / 全12戸
レント二十四軒 1,288万円 〜 1,715万円 北海道札幌市西区二十四軒3条7丁目1 2021年6月(築4年)
地上4階 / 全14戸
Maurice 1,249万円 〜 1,969万円 北海道札幌市西区琴似2条6丁目2-13 2020年2月(築5年)
地上4階 / 全24戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ピオネロ琴似を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ピオネロ琴似の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ピオネロ琴似の売り時ですか?
ピオネロ琴似がある札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で6.39%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.80%、2年前→1年前:-0.77%、1年前→今年:-3.24%)
北海道の直近3年間の変動(11.75%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年6月9日