福岡県北九州市小倉北区竪町1丁目4-11
参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
1,908 万円 55.2m²の部屋
〜3,110 万円 71.46m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ヴェールヴァン西小倉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴェールヴァン西小倉の売却に役立つ情報をチェック!
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,908万円 (35万円 / m²) 55.2m²の部屋
〜3,110万円 (44万円 / m²) 71.46m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(北九州市小倉北区竪町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 3,335万円 | 100% |
| 築10年(4年後) | 3,133万円 | 94.0% |
| 築15年(9年後) | 2,880万円 | 86.4% |
| 築20年(14年後) | 2,627万円 | 78.8% |
| 築25年(19年後) | 2,373万円 | 71.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100% | 1,908万円 |
| 4年後(築10年) | 94.0% | 1,793万円 |
| 9年後(築15年) | 86.4% | 1,648万円 |
| 14年後(築20年) | 78.8% | 1,503万円 |
| 19年後(築25年) | 71.2% | 1,358万円 |
このマンションと、北九州市小倉北区竪町の築6年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,908万円 (55.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも37%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 56万円 / m² |
ヴェールヴァン西小倉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 8.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.72%、 2年前→1年前:-2.63%、 1年前→今年:8.72% )
福岡県の直近3年間の変動(12.65% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
北九州市小倉北区
福岡県
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,908万円 |
| 買取 | 1,145万円 〜 1,527万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.26万円 / 月 55.2m²の部屋
〜
12.94万円 / 月 71.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェールヴァン西小倉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェールヴァン西小倉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.1万円 / 月 | 71.46m² | 3LDK / 4階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 9.1万円 / 月 | 55.20m² | 2LDK / 5階 | 2025年6月〜2025年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイモンヒルズ勝山公園 | 1,063万円 〜 2,080万円 | 福岡県北九州市小倉北区大門1丁目3-13 |
2021年1月(築6年) 地上13階 / 全50戸 |
| KSK青葉コアプレイス | 1,360万円 〜 3,839万円 | 福岡県北九州市小倉北区青葉2丁目1-6 |
2020年2月(築6年) 地上7階 / 全48戸 |
| サンシャインプリンセス五番街 | 1,137万円 〜 4,424万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目4-2 |
2019年3月(築7年) 地上15階 / 全87戸 |
| グレースハピサ西小倉 | 1,614万円 〜 4,375万円 | 福岡県北九州市小倉北区大門2丁目1-4 |
2021年2月(築5年) 地上9階 / 全35戸 |
| RJRプレシア西小倉駅前 | 1,033万円 〜 2,581万円 | 福岡県北九州市小倉北区室町3丁目2-65 |
2022年2月(築4年) 地上14階 / 全182戸 |
| ラ・コルダ西小倉 | 1,631万円 〜 2,565万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目6-6 |
2020年3月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウイングス西小倉 | 957万円 〜 2,767万円 | 福岡県北九州市小倉北区鋳物師町8-1 |
2019年3月(築7年) 地上12階 / 全70戸 |
| 以和貴マンション金田3レ・クレドール | 2,198万円 〜 3,651万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目1-8 |
2019年4月(築7年) 地上14階 / 全39戸 |
| リヴィエールリシェル西小倉 | 2,310万円 〜 3,058万円 | 福岡県北九州市小倉北区愛宕2丁目3-14 |
2018年8月(築8年) 地上10階 / 全27戸 |
| MGA城内 | 996万円 〜 1,696万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町5-15 |
2019年3月(築7年) 地上9階 / 全49戸 |
| リンデンバウム京町 | 782万円 〜 2,029万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町1丁目2-7 |
2021年2月(築5年) 地上13階 / 全51戸 |
| ピュアライフ金田 | 1,521万円 〜 2,435万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目6-18 |
2018年2月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| デザイナーズざ京 | 1,144万円 〜 4,106万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町1丁目6-36 |
2019年8月(築7年) 地上14階 / 全62戸 |
| ギャラクシー西小倉 | 740万円 〜 2,226万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目6-6 |
2022年1月(築5年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| フェルト5 | 4,298万円 〜 5,857万円 | 福岡県北九州市小倉北区船場町7-20 |
2020年1月(築7年) 地上6階 / 全8戸 |
| SOLUNA旦過 | 1,405万円 〜 2,084万円 | 福岡県北九州市小倉北区魚町4丁目3-3 |
2021年1月(築6年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| デザイナーズざ・旦過 | 1,280万円 〜 2,386万円 | 福岡県北九州市小倉北区紺屋町2-13 |
2020年3月(築6年) 地上15階 / 全97戸 |
| グランドパレス小倉小文字通り | 3,216万円 〜 6,353万円 | 福岡県北九州市小倉北区紺屋町4-2 |
2020年10月(築6年) 地上19階 / 全51戸 |
| ハイコート浅野2 | 677万円 〜 1,670万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野3丁目1-5 |
2020年3月(築6年) 地上13階 / 全124戸 |
| メディアパーク8 | 1,632万円 〜 2,840万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水1丁目8-9 |
2020年10月(築6年) 地上9階 / 全40戸 |
| モアプラス日明エントラーダ | 1,816万円 〜 2,686万円 | 福岡県北九州市小倉北区日明4丁目10-31 |
2021年7月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス大手町公園 | 2,075万円 〜 4,579万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目10-1 |
2019年7月(築7年) 地上20階 / 全126戸 |
| スタディ小倉ノース | 712万円 〜 1,413万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目7-17 |
2018年8月(築8年) 地上7階 / 全55戸 |
| ヒルクレスト小倉高峰グランデ | 1,367万円 〜 2,695万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町14-12 |
2022年2月(築4年) 地上8階 / 全40戸 |
| ラファエロ | 744万円 〜 2,459万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水1丁目14-11 |
2018年2月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| studie4小倉離宮 | 969万円 〜 2,556万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町4-24 |
2021年3月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ゼグナ | 1,074万円 〜 3,042万円 | 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2丁目2-18 |
2020年7月(築6年) 地上15階 / 全64戸 |
| アスティー花ごよみ | 883万円 〜 1,310万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町4丁目3-10 |
2020年2月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ザ・ヒルズ小倉 | 1,039万円 〜 6,424万円 | 福岡県北九州市小倉北区紺屋町11-23 |
2018年2月(築8年) 地上14階 / 全70戸 |
| メルヴェーユ・三萩野 | 916万円 〜 1,453万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目5-8 |
2021年7月(築5年) 地上5階 / 全15戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ヴェールヴァン西小倉の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ヴェールヴァン西小倉から近い順に表示しています
分譲マンション取扱い専門店です。
私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
社員画像
北九州の分譲マンション売却の専門店です。
当社は新築分譲マンションの販売を中心に実績を積み重ねてきた不動産会社です。数多くのモデルルーム運営・販売計画立案・広告戦略・クロージングを担当し、物件の価値を最大限に引き出す販売を得意としてきました。この経験を活かし、中古マンション売却においても、他社とは一線を画す高品質なサービスを提供しています。
社員画像
全国ネットワーク722店舗以上でのご対応
マンション、戸建て、土地の売買は是非お任せください!ご売却のご理由に併せて、様々な角度からご提案をさせて頂きます。
社員画像
マンションに特化した専門担当が随時対応!
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
社員画像
売買〜管理〜賃貸までお任せください!!
弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!
社員画像
創業16年地域社会の発展に貢献する。
不動産の売却・査定・相続・住み替えなど不動産のことなら何でもご相談ください。
社員画像
安心・満足なお取引をお約束いたします!
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
不動産売買のプロが対応いたします!
北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!
本気モードのお客様は是非、ご面談ください
高い接遇マナーを備えたクレボのスタッフは、商談から広がる笑談を通じて
お客様の想いを丁寧にヒアリングいたします。クレボが考える不動産査定の真のミッションとは、「いくらで売却できるのか?」ではなく「いくらで売却したいのか?」をしっかりと受け留め、その実現に向けた最適解を導き出すこと、これに尽きます。
社員画像
早期査定、高価買取がモットーです。
お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。
社員画像
小倉南区専門の不動産売買仲介専門店
全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ!小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。
店舗内観
「安心安全」がモットーです♪
不動産売買の専門家として、地域の市場動向を的確に分析し、納得のいく査定をご提案します。「早く・高く・安心して」売れるための戦略を、個別具体的に立案。豊富な取引実績と誠実な対応で、大切な資産の価値を最大限に引き出します。売却も購入も、まずは当社にご相談ください♪
社員画像
売却経験豊富な専門スタッフがご対応します
当社は、福岡市・北九州市・その他近郊にて不動産売買仲介・買取を中心に不動産業務を行っております!お住替え・相続・買取など、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。安心してご売却頂けるよう、お客様に寄り添ったご提案を致します!女性スタッフによる対応も可能です♪女性の方も安心してご相談ください。
店舗外観
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴェールヴァン西小倉 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉北区竪町1丁目4-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2020年2月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください