神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目6-16
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
3,682 万円 65.08m²の部屋
〜4,923 万円 70.21m²の部屋
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【駐車場】敷地内駐車場。
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4/4ブリシア宮崎台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ブリシア宮崎台の売却に役立つ情報をチェック！
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3,682万円 （57万円 / m²） 65.08m²の部屋
〜4,923万円 （70万円 / m²） 70.21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(川崎市宮前区馬絹)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 4,633万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 4,494万円 | 97.0％ |
| 築15年(8年後) | 4,259万円 | 91.9％ |
| 築20年(13年後) | 4,024万円 | 86.8％ |
| 築25年(18年後) | 3,789万円 | 81.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 3,682万円 |
| 3年後(築10年) | 97.0％ | 3,571万円 |
| 8年後(築15年) | 91.9％ | 3,384万円 |
| 13年後(築20年) | 86.8％ | 3,198万円 |
| 18年後(築25年) | 81.8％ | 3,011万円 |
このマンションと、川崎市宮前区馬絹の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,682万円 (65.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 66万円 / m² |
ブリシア宮崎台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 1.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.18%、 2年前→1年前：3.74%、 1年前→今年：-2.37% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブリシア宮崎台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,400万円 | 70.21m² | 4LDK / 1階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 4,280万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 4,480万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4,380万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4,450万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月 |
| 4,580万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,682万円 |
| 買取 | 2,209万円 〜 2,946万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.25万円 / 月 65.08m²の部屋
〜
17.77万円 / 月 70.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライフゾーン宮崎台 | 1,461万円 〜 2,859万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目10-29 |
2021年9月（築5年） 地上5階 / 全17戸 |
| ビューテラス | 3,300万円 〜 4,025万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷5丁目10-5 |
2020年7月（築6年） 地上4階 / 全19戸 |
| TheMitz-宮崎台 | 3,542万円 〜 4,466万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-15 |
2020年5月（築6年） 地上6階 / 全11戸 |
| サクラティアラ宮崎台ヒルズ | 2,605万円 〜 5,199万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目3-45 |
2019年11月（築7年） 地上5階 / 全34戸 |
| 宮崎台ヒルズスカイマンション | 4,268万円 〜 5,313万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目3-3 |
2020年5月（築6年） 地上7階 / 全43戸 |
| ディアスタ宮崎台 | 4,801万円 〜 6,007万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目10-9 |
2018年8月（築8年） 地上5階 / 全31戸 |
| アプリーレ宮崎台2 | 1,761万円 〜 2,240万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目1-8 |
2018年11月（築8年） 地上5階 / 全68戸 |
| クレアパレット梶ヶ谷 | 1,443万円 〜 2,258万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目21-1 |
2019年2月（築7年） 地上5階 / 全127戸 |
| ルピアコート宮前平 | 4,258万円 〜 5,873万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目5-23 |
2018年10月（築8年） 地上5階 / 全34戸 |
| アビティ宮前平 | 3,163万円 〜 8,049万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目5-4 |
2020年11月（築6年） 地上8階 / 全56戸 |
| マストレジデンス宮前平 | 5,063万円 〜 7,914万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目5-20 |
2017年12月（築9年） 地上6階 / 全48戸 |
| プラウド宮前平 | 5,957万円 〜 8,012万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目10-5 |
2019年2月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディアスタ鷺沼 | 5,974万円 〜 7,661万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目12-38 |
2020年2月（築6年） 地上6階 / 全83戸 |
| クリオ溝の口ブライトマークス | 4,847万円 〜 5,674万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目22-24 |
2021年3月（築5年） 地上6階 / 全79戸 |
| PLAZAHOUSEBLD | 2,593万円 〜 5,142万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目23-12 |
2019年11月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラルヴェール | 3,293万円 〜 4,070万円 | 神奈川県川崎市高津区新作4丁目7-1 |
2020年1月（築7年） 地上5階 / 全11戸 |
| ロイヤルシーズン溝の口VIDA | 4,037万円 〜 1億 821万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目3-3 |
2020年4月（築6年） 地上7階 / 全61戸 |
| バースシティ溝の口コリンズ | 4,556万円 〜 5,650万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目21-6 |
2018年1月（築9年） 地上6階 / 全17戸 |
| CLIO鷺沼MASTERTERRACE | 4,862万円 〜 6,418万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目7-1 |
2018年11月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プランドール溝の口 | 1,528万円 〜 1,969万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目16-43 |
2020年3月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ宮前平マスターヒルズ | 5,769万円 〜 7,362万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目 |
2021年5月（築5年） 地上5階 / 全50戸 |
| ルーブル武蔵新城参番館 | 1,849万円 〜 2,203万円 | 神奈川県川崎市高津区千年936 |
2019年12月（築7年） 地上5階 / 全70戸 |
| ジオ宮前平 | 5,924万円 〜 8,472万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目21-12 |
2019年4月（築7年） 地上7階 / 全45戸 |
| ミュージション溝ノ口 | 2,118万円 〜 2,627万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目1-5 |
2017年12月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン鷺沼コート | 4,721万円 〜 6,471万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目8-3 |
2021年11月（築5年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Brillia鷺沼一丁目 | 5,276万円 〜 6,965万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目3-2 |
2018年9月（築8年） 地上14階 / 全37戸 |
| gracesaginuma | 7,097万円 〜 9,057万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目9-1 |
2021年1月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・カルム | 2,380万円 〜 3,141万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目2-9 |
2019年2月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リエカ溝の口 | 1,975万円 〜 3,666万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目21-34 |
2020年1月（築7年） 地上6階 / 全18戸 |
| クレストレジデンス武蔵新城 | 5,638万円 〜 6,411万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目11-1 |
2017年11月（築9年） 地上5階 / 全140戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ブリシア宮崎台 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目6-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/3
3LDK 2階
2/3
3LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 2019年11月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 64戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、24時間有人管理、セキュリティー充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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