ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市小倉北区モアプラス日明エントラーダ

モアプラス日明エントラーダ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
福岡県北九州市小倉北区日明4丁目10-31
交通
JR鹿児島本線 / 西小倉駅 徒歩24分(約1.92km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,816 万円 63.28m²の部屋

2,686 万円 70.91m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
-戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2021年7月(築5年)
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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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    1/4
  • 【エントランス】シンプルな色合いと植栽の緑がアクセント☆

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    2/4
  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

    3/4
  • 【周辺】ショッピングセンター

    【周辺】ショッピングセンター

    4/4

モアプラス日明エントラーダの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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九州圏版ランキング
西小倉駅JR鹿児島本線ほか
76

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

モアプラス日明エントラーダは売ったらいくら?参考査定価格

1,816万円 (29万円 / m²) 63.28m²の部屋

2,686万円 (38万円 / m²) 70.91m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市小倉北区日明)の専有面積60m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

北九州市小倉北区日明のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築5年(現在) 1,709万円 100%
築10年(5年後) 1,581万円 92.5%
築15年(10年後) 1,453万円 85.0%
築20年(15年後) 1,325万円 77.5%
築25年(20年後) 1,197万円 70.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(63.28㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築5年) 100% 1,816万円
5年後(築10年) 92.5% 1,680万円
10年後(築15年) 85.0% 1,544万円
15年後(築20年) 77.5% 1,408万円
20年後(築25年) 70.0% 1,272万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市小倉北区日明の築5年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,816万円 (63.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 28万円 / m²

モアプラス日明エントラーダ周辺の中古マンション価格推移情報

モアプラス日明エントラーダ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 8.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.72%、 2年前→1年前:-2.63%、 1年前→今年:8.72%

福岡県の直近3年間の変動(12.65% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市小倉北区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,816万円
買取 1,090万円 〜 1,453万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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モアプラス日明エントラーダは貸したらいくら?参考賃料

8.85万円 / 月 63.28m²の部屋

10.8万円 / 月 70.91m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

モアプラス日明エントラーダの賃料掲載履歴(13件)

モアプラス日明エントラーダの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアプラス日明エントラーダが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.7万円 / 月 63.28m² 2LDK / 5階 2025年12月〜2026年1月
8.6万円 / 月 63.28m² 2LDK / 1階 2025年9月〜2025年12月
9.2万円 / 月 70.91m² 3LDK / 3階 2025年12月
9万円 / 月 63.28m² 2LDK / 5階 2025年9月〜2025年11月
9.6万円 / 月 70.91m² 3LDK / 3階 2025年9月〜2025年11月
9万円 / 月 63.00m² 2LDK / 2階 2024年6月〜2024年9月
9.8万円 / 月 70.00m² 3LDK / 5階 2024年3月〜2024年5月
9万円 / 月 66.00m² 2LDK / 5階 2024年1月〜2024年3月
9.5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 2階 2024年1月〜2024年2月
8.5万円 / 月 63.00m² 2LDK / 2階 2023年11月〜2024年1月
8.9万円 / 月 70.00m² 3LDK / 2階 2023年6月〜2023年8月
9.3万円 / 月 70.00m² 3LDK / 4階 2023年8月
8.4万円 / 月 66.00m² 2LDK / 4階 2023年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
KSK中井コアプレイス 1,579万円 〜 2,127万円 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目5-5 2022年8月(築4年)
地上6階 / 全18戸
ヒルクレスト小倉高峰グランデ 1,365万円 〜 2,692万円 福岡県北九州市小倉北区高峰町14-12 2022年2月(築5年)
地上8階 / 全40戸
ウイングスNEXT西小倉 910万円 〜 1,558万円 福岡県北九州市小倉北区鋳物師町4-1 2023年2月(築4年)
地上7階 / 全 - 戸
グレイスフル中井 1,214万円 〜 2,188万円 福岡県北九州市小倉北区中井4丁目5-50 2019年9月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
ルファール中井 1,662万円 〜 2,261万円 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目9-43 2021年9月(築5年)
地上8階 / 全14戸
KSK青葉コアプレイス 1,360万円 〜 3,839万円 福岡県北九州市小倉北区青葉2丁目1-6 2020年2月(築7年)
地上7階 / 全48戸
シティガーデン小倉中井 2,354万円 〜 3,117万円 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目9-21 2022年9月(築4年)
地上10階 / 全56戸
ヴェールヴァン西小倉 1,908万円 〜 3,110万円 福岡県北九州市小倉北区竪町1丁目4-11 2020年2月(築7年)
地上6階 / 全13戸
ラ・コルダ西小倉 1,631万円 〜 2,565万円 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目6-6 2020年3月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
RJRプレシア西小倉駅前 1,033万円 〜 2,580万円 福岡県北九州市小倉北区室町3丁目2-65 2022年2月(築5年)
地上14階 / 全182戸
ダイモンヒルズ勝山公園 1,063万円 〜 2,080万円 福岡県北九州市小倉北区大門1丁目3-13 2021年1月(築6年)
地上13階 / 全50戸
グレースハピサ西小倉 1,614万円 〜 4,375万円 福岡県北九州市小倉北区大門2丁目1-4 2021年2月(築6年)
地上9階 / 全35戸
ギャラクシー西小倉 740万円 〜 2,226万円 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目6-6 2022年1月(築5年)
地上15階 / 全 - 戸
リヴィエール到津タワー 2,019万円 〜 2,958万円 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目5-1 2023年6月(築3年)
地上19階 / 全51戸
メディアパーク8 1,630万円 〜 2,838万円 福岡県北九州市小倉北区清水1丁目8-9 2020年10月(築6年)
地上9階 / 全40戸
グランリビオ沢見ザ・レジデンス 2,302万円 〜 3,881万円 福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目9-13 2021年2月(築6年)
地上8階 / 全98戸
スマート大手町 893万円 〜 2,511万円 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目9-4 2023年3月(築3年)
地上13階 / 全60戸
サンシャインサファイア・プリンセス戸畑 974万円 〜 2,535万円 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目9-10 2021年10月(築5年)
地上10階 / 全40戸
エルセレッソ 753万円 〜 1,150万円 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目1-26 2020年1月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
到津の杜桜花 690万円 〜 2,403万円 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目10-35 2022年2月(築5年)
地上13階 / 全 - 戸
アルゴヴィラージュ工大前 829万円 〜 1,803万円 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目13-2 2022年2月(築5年)
地上10階 / 全54戸
グランドパレス一枝西棟 2,761万円 〜 3,687万円 福岡県北九州市戸畑区一枝2丁目8-2 2021年7月(築5年)
地上19階 / 全71戸
ニューシャイン戸畑 1,638万円 〜 2,246万円 福岡県北九州市戸畑区小芝3丁目4-15 2022年11月(築4年)
地上6階 / 全15戸
リンデンバウム京町 782万円 〜 2,029万円 福岡県北九州市小倉北区京町1丁目2-7 2021年2月(築6年)
地上13階 / 全51戸
デザイナーズざ京 1,144万円 〜 4,106万円 福岡県北九州市小倉北区京町1丁目6-36 2019年8月(築7年)
地上14階 / 全62戸
フェルト5 4,298万円 〜 5,857万円 福岡県北九州市小倉北区船場町7-20 2020年1月(築7年)
地上6階 / 全8戸
ハイコート浅野2 677万円 〜 1,670万円 福岡県北九州市小倉北区浅野3丁目1-5 2020年3月(築6年)
地上13階 / 全124戸
リヴィエール九工大駅リゾシア 2,243万円 〜 3,569万円 福岡県北九州市戸畑区天神2丁目9-1 2021年6月(築5年)
地上10階 / 全37戸
スマート到津 864万円 〜 2,931万円 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目11-23 2021年2月(築6年)
地上14階 / 全 - 戸
アピアランス歯大前2 756万円 〜 1,682万円 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目11-4 2021年3月(築5年)
地上10階 / 全36戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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モアプラス日明エントラーダの売却に強い不動産会社 14社

モアプラス日明エントラーダの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

モアプラス日明エントラーダから近い順に表示しています

株式会社西部不動産 小倉駅北口店
物件から
2.3
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目13-23-201
  • JR山陽新幹線 小倉駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩1分

地域密着型、実家じまいに力を入れてます!

当社は、小倉駅より徒歩1分の所にて不動産の売買、仲介、買取り、管理等を行っております総合不動産会社です。
地域に密着型で、女性スタッフによる対応で安心してご相談ください。親切・丁寧にお客様に寄り添った不動産のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者黒土 耕吉
  • 免許番号福岡県知事(04)第015794号
株式会社北九州不動産
物件から
2.7
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社アンサー倶楽部 本店
物件から
2.7
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!



社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(06)第014279号
株式会社ミクニ 小倉センター
物件から
2.8
  • 福岡県北九州市小倉北区紺屋町12-4
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩10分
  • 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩6分

エリア専任の査定スタッフが対応いたします

「ミクニ ワールドスタジアム北九州」でお馴染みの株式会社ミクニです。  ミクニの「トリプル査定」をご依頼ください。家を1仲介(広告等でお客様を募集し納得価格でご売却)2買取り(ご売却をお急ぎの方。)3賃貸(毎月の賃料がほしい方)迷っている方は「ミクニのトリプル査定」をご指定下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者西田 宏二
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
株式会社タグボートパートナーズ
物件から
3.1
  • 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目5-6-201
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分

北九州の分譲マンション売却の専門店です。

当社は新築分譲マンションの販売を中心に実績を積み重ねてきた不動産会社です。数多くのモデルルーム運営・販売計画立案・広告戦略・クロージングを担当し、物件の価値を最大限に引き出す販売を得意としてきました。この経験を活かし、中古マンション売却においても、他社とは一線を画す高品質なサービスを提供しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中田 英樹
  • 免許番号福岡県知事(03)第017133号
ハウスドゥ 小倉片野 株式会社田村ビルズ
物件から
3.3
  • 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目1-48-101
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分

全国ネットワーク722店舗以上でのご対応

マンション、戸建て、土地の売買は是非お任せください!ご売却のご理由に併せて、様々な角度からご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
有限会社アイユーホーム 本店
物件から
3.8
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号
株式会社福岡地所
物件から
3.8
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社福岡BDホーム
物件から
4.0
  • 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目11-13 三郎丸メイゾン101
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅

創業16年地域社会の発展に貢献する。

不動産の売却・査定・相続・住み替えなど不動産のことなら何でもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者矢野 栄一
  • 免許番号福岡県知事(04)第015792号
YES株式会社
物件から
4.7
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社CREVo
物件から
5.0
  • 福岡県北九州市若松区中川町4-6 CREVoビル
  • JR筑豊本線 若松駅 徒歩7分

本気モードのお客様は是非、ご面談ください

高い接遇マナーを備えたクレボのスタッフは、商談から広がる笑談を通じて
お客様の想いを丁寧にヒアリングいたします。クレボが考える不動産査定の真のミッションとは、「いくらで売却できるのか?」ではなく「いくらで売却したいのか?」をしっかりと受け留め、その実現に向けた最適解を導き出すこと、これに尽きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 暉石
  • 免許番号福岡県知事(01)第019987号
株式会社東武住販 北九州門司店
物件から
7.3
  • 福岡県北九州市門司区柳町1丁目3番30号
  • JR鹿児島本線 門司駅

早期査定、高価買取がモットーです。

お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号
株式会社ケイズプレイス
物件から
9.0
  • 福岡県北九州市八幡西区黒崎2丁目4番11号 ケイズプレイス黒崎2F
  • JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩4分

「安心安全」がモットーです♪

不動産売買の専門家として、地域の市場動向を的確に分析し、納得のいく査定をご提案します。「早く・高く・安心して」売れるための戦略を、個別具体的に立案。豊富な取引実績と誠実な対応で、大切な資産の価値を最大限に引き出します。売却も購入も、まずは当社にご相談ください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者片瀬 達寛
  • 免許番号福岡県知事(02)第018828号
ハウスドゥ 小倉南 グリーンシップ株式会社
物件から
9.3
  • 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩14分

小倉南区専門の不動産売買仲介専門店

全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ!小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号

14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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モアプラス日明エントラーダの物件概要

マンション名称 モアプラス日明エントラーダ
所在地
福岡県北九州市小倉北区日明4丁目10-31 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 西小倉駅 徒歩24分(約1.92km)
  • JR日豊本線 / 西小倉駅 徒歩24分(約1.92km)

部屋タイプごとの間取り図

  • モアプラス日明エントラーダ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/10
  • モアプラス日明エントラーダ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/10
  • モアプラス日明エントラーダ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/10
  • モアプラス日明エントラーダ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/10
  • モアプラス日明エントラーダ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/10
  • モアプラス日明エントラーダ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    6/10
  • モアプラス日明エントラーダ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    7/10
  • モアプラス日明エントラーダ2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    8/10
  • モアプラス日明エントラーダ2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    9/10
  • モアプラス日明エントラーダ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    10/10
築年月(築年数) 2021年7月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月27日]

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福岡県の直近3年間の変動(12.65%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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