福岡県筑紫野市大字永岡
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,194 万円 40.6m²の部屋
〜1,748 万円 40.6m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【周辺】イオン筑紫野店まで1716m
3/5
【周辺】セブンイレブン筑紫野俗明院店まで943m
4/5
【周辺】ファミリーマート筑紫野俗明院店まで1031m
5/5ライフフィールド桜台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライフフィールド桜台の売却に役立つ情報をチェック！
ライフフィールド桜台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.1万円 |
40.6m² | 1SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.9万円 |
40.6m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
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1,194万円 （29万円 / m²） 40.6m²の部屋
〜1,748万円 （43万円 / m²） 40.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(筑紫野市大字永岡)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 1,268万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 1,252万円 | 98.7％ |
| 築10年(6年後) | 1,172万円 | 92.4％ |
| 築15年(11年後) | 1,092万円 | 86.1％ |
| 築20年(16年後) | 1,012万円 | 79.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 1,194万円 |
| 1年後(築5年) | 98.7％ | 1,179万円 |
| 6年後(築10年) | 92.4％ | 1,104万円 |
| 11年後(築15年) | 86.1％ | 1,028万円 |
| 16年後(築20年) | 79.8％ | 953万円 |
このマンションと、筑紫野市大字永岡の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,194万円 (40.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 32万円 / m² |
ライフフィールド桜台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
筑紫野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で 9.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.73%、 2年前→1年前：2.21%、 1年前→今年：1.00% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.54% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
筑紫野市
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,194万円 |
| 買取 | 717万円 〜 956万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.21万円 / 月 40.6m²の部屋
〜
6.76万円 / 月 40.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライフフィールド桜台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフフィールド桜台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.1万円 / 月 | 40.60m² | 1LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.60m² | 1LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エイルマンション筑紫野 | 2,371万円 〜 4,121万円 | 福岡県筑紫野市大字永岡 |
2021年5月（築5年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| オーヴィジョン朝倉街道 | 3,100万円 〜 4,349万円 | 福岡県筑紫野市石崎1丁目9-1 |
2020年1月（築6年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アルバガーデン筑紫駅前5 | 2,613万円 〜 3,681万円 | 福岡県筑紫野市大字筑紫 |
2021年11月（築4年） 地上15階 / 全58戸 |
| アミューザン筑紫 | 2,011万円 〜 3,310万円 | 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目70-3 |
2019年10月（築6年） 地上5階 / 全15戸 |
| アルファスマート筑紫駅 | 2,116万円 〜 2,969万円 | 福岡県筑紫野市大字若江751 |
2022年8月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アベニュー天拝 | 2,168万円 〜 2,884万円 | 福岡県筑紫野市湯町3丁目7-1 |
2019年10月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アベニュー天拝 | 2,146万円 〜 2,854万円 | 福岡県筑紫野市湯町3丁目7-2 |
2019年10月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LEBEN原田SILVISTA | 2,497万円 〜 3,512万円 | 福岡県筑紫野市原田6丁目8 |
2021年11月（築4年） 地上11階 / 全50戸 |
| エイリックタウン二日市湯町の杜 | 2,652万円 〜 4,380万円 | 福岡県筑紫野市湯町2丁目2-1 |
2021年1月（築5年） 地上14階 / 全178戸 |
| マークスシティ二日市 | 2,899万円 〜 4,067万円 | 福岡県筑紫野市紫1丁目8-1 |
2020年2月（築6年） 地上13階 / 全164戸 |
| ライフフィールドJR二日市駅前 | 1,218万円 〜 1,536万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目3 |
2023年2月（築3年） 地上8階 / 全24戸 |
| ロガード | 2,609万円 〜 3,250万円 | 福岡県筑紫野市二日市西1丁目9-13 |
2020年3月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラグスタイル二日市中央 | 1,485万円 〜 1,818万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央3丁目9-12 |
2022年1月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MoltoFelice | 1,421万円 〜 2,045万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央5丁目4-1 |
2022年9月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライフフィールド二日市駅前 | 1,172万円 〜 1,810万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央6丁目3-1 |
2020年10月（築5年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| カーサ二日市 | 1,452万円 〜 2,968万円 | 福岡県筑紫野市二日市北2丁目18-7 |
2021年3月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス都府楼前駅 | 2,809万円 〜 4,825万円 | 福岡県太宰府市通古賀3丁目1-38 |
2023年2月（築3年） 地上14階 / 全103戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライフフィールド桜台 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県筑紫野市大字永岡
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2021年9月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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