価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県津島市兼平町2丁目10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,089 万円 71.51m²の部屋
〜1,604 万円 85.97m²の部屋
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スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
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自社買取、下取り保証付きも可能！
弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,089万円71.51m²の部屋15万円 / m²
〜1,604万円85.97m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに丸美ロイヤル津島3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,499万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1,280万円 | 85.97m² | 4LDK / 11階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 1,380万円 | 85.97m² | 4LDK / 11階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 980万円 | 80.76m² | 4LDK / 11階 | 2020年3月 |
| 780万円 | 71.51m² | 3LDK / 7階 | 2015年4月〜2015年10月 |
| 710万円 | 71.51m² | 3LDK / 6階 | 2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,089万円 |
| 買取 | 654万円 〜 871万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.15万円71.51m²の部屋
〜8.71万円85.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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丸美ロイヤル津島3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
津島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
津島市のマンションの価格は直近の3年間で -5.15%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.35%、 2年前→1年前：-0.94%、 1年前→今年：0.11% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
津島市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 丸美ロイヤル津島3 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県津島市兼平町2丁目10 |
| 交通 |
|
【周辺】北小学校 心身ともに健康で、豊かな心と自己実現をめざす確かな力をもつ児童の育成をめざす。目指す「きたっこ」像？自ら学ぶ子？心豊かな子？元気な子 徒歩 約8分（約600m）
【周辺】藤浪中学校 教育目標：「自立」と「共生」。自立とは自らの考えに基づいて判断し決定し、責任ある行動を通したくましく生きること。共生とは他社を認め違いを尊重し、自立した個人… 徒歩 約12分（約960m）
【周辺】藤浪保育園 保育目標「明るく元気な子」定員110人平日、土曜7：00～19：00対象年齢0歳児（生後43日）～5歳児 徒歩 約17分（約1300m）
【周辺】ヨシヅヤ津島北テラス 食材のほか衣類や日用品も揃います。また専門店もあり、コメダ珈琲店やセリア、靴のエルパス、精文館書店、ＴＳＵＴＡＹＡなどが入る複合商業施設です。 徒歩 約5分（約390m）
【周辺】ドラッグスギヤマ 津島北店 営業時間10時～21時 要指導医薬品・第一類医薬品販売時間は月～土10時～19時となっています。お支払いは各種クレジットカード・電子マネー… 徒歩 約9分（約710m）
【周辺】篠田内科 診療科目：内科、小児科 診療時間：月～土9時～12時、月火木金17時～19時 休診日：日・祝 駐車場あり：15台 アクセス：名鉄津島駅より北へ徒歩約10分 約390m
【周辺】セブンイレブン津島昭和町店 スローガンは「近くて便利」。地域の人へのサービスを重視し、配達サービスにも力を入れている。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）na… 徒歩 約7分（約510m）
【周辺】津島郵便局郵便平日9時～17時ゆうゆう平日8時～20時、土曜8時～17時、日曜9時～12時半貯金・保険平日9時～16時ATM平日8時～21時、土日9時～… 徒歩 約10分（約800m）
【周辺】三菱東京ＵＦＪ銀行津島支店 窓口平日、9時～15時土曜・日曜・祝日休みATM平日・土日、24時間テレビ窓口平日、9時～18時土曜・祝日、10時～18時日曜… 徒歩 約15分（約1200m）
【周辺】名鉄津島線藤浪駅 平日：須ケ口・名古屋方面始発5時26分、終電23時42分。津島方面始発5時53分、終電0時22分となっています。 約1120m
| 築年月（築年数） | 1992年11月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 名工建設（株）（株）伊藤工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユーハウス津島 | 889万円 〜 1,206万円 | 愛知県津島市又吉町4丁目54-1 |
1993年1月（築32年） 地上11階 / 全43戸 |
| シャトレ愛松津島 | 902万円 〜 1,403万円 | 愛知県津島市城山町2丁目150 |
1993年6月（築32年） 地上10階 / 全49戸 |
| 丸美ロイヤル津島 | 771万円 〜 946万円 | 愛知県津島市良王町1丁目26 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホーメストハイツ津島 | 724万円 〜 909万円 | 愛知県津島市城之越町13 |
1992年7月（築33年） 地上12階 / 全36戸 |
| スカイ友 | 813万円 〜 1,043万円 | 愛知県津島市西柳原町3丁目2 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 藤浪カジウラ | 692万円 〜 868万円 | 愛知県愛西市持中町佐渡り344-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| 天王通パーク・ホームズ | 1,273万円 〜 1,563万円 | 愛知県津島市天王通り2丁目53-1 |
1992年3月（築33年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 若実大マンション | 794万円 〜 978万円 | 愛知県津島市立込町1丁目26-1 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全16戸 |
| 宝マンション津島 | 804万円 〜 990万円 | 愛知県津島市南門前町1丁目30 |
1992年8月（築33年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| スカイム津島 | 825万円 〜 1,015万円 | 愛知県津島市立込町2丁目70-1 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルトゥリーズ津島 | 662万円 〜 874万円 | 愛知県津島市立込町2丁目81 |
1992年9月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ニューコーポ愛宕 | 794万円 〜 1,031万円 | 愛知県津島市愛宕町1丁目50-1 |
1991年5月（築34年） 地上7階 / 全23戸 |
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