ホームズマンション売却マンション査定滋賀県大津市イーグルコートびわ湖大津京

イーグルコートびわ湖大津京 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

滋賀県大津市柳が崎5-19

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

2,664 万円 58.65m²の部屋

4,515 万円 84.39m²の部屋

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イーグルコートびわ湖大津京の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

イーグルコートびわ湖大津京の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 イーグルコートびわ湖大津京2階12.1万円

賃貸募集中

賃料 12.1万円

59.8m² 2LDK 物件詳細

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イーグルコートびわ湖大津京は売ったらいくら?参考査定価格

2,664万円 (45万円 / m²) 58.65m²の部屋

4,515万円 (53万円 / m²) 84.39m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大津市柳が崎)の専有面積60m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

大津市柳が崎のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築5年(現在) 3,070万円 100%
築10年(5年後) 2,864万円 93.3%
築15年(10年後) 2,657万円 86.6%
築20年(15年後) 2,451万円 79.8%
築25年(20年後) 2,245万円 73.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(58.65㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築5年) 100% 2,664万円
5年後(築10年) 93.3% 2,485万円
10年後(築15年) 86.6% 2,306万円
15年後(築20年) 79.8% 2,127万円
20年後(築25年) 73.1% 1,948万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、大津市柳が崎の築5年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,664万円 (58.65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 51万円 / m²

イーグルコートびわ湖大津京周辺の中古マンション価格推移情報

イーグルコートびわ湖大津京周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

大津市のマンションの価格は直近の3年間で 9.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.70%、 2年前→1年前:5.96%、 1年前→今年:-1.36%

滋賀県の直近3年間の変動(9.69% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大津市

滋賀県

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売出し価格の掲載履歴(28件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイーグルコートびわ湖大津京が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,080万円 79.08m² 3LDK / 8階 2025年3月〜2025年6月
3,080万円 64.96m² 3LDK / 6階 2025年4月〜2025年5月
3,880万円 84.39m² 3LDK / 2階 2023年12月〜2025年3月
3,680万円 81.26m² 4LDK / 1階 2023年12月〜2025年3月
2,980万円 58.65m² 2LDK / 5階 2024年10月〜2025年1月
4,880万円 84.39m² 2LDK / 10階 2024年10月〜2024年11月
3,380万円 59.45m² 2LDK / 14階 2024年6月〜2024年10月
3,080万円 58.65m² 2LDK / 5階 2024年8月〜2024年9月
2,730万円 59.00m² 2LDK / 3階 2024年5月〜2024年7月
3,480万円 59.00m² 2LDK / 14階 2024年3月〜2024年5月
3,380万円 65.00m² 3LDK / 10階 2024年1月〜2024年4月
2,750万円 59.00m² 2LDK / 3階 2024年2月〜2024年4月
2,798万円 59.00m² 2LDK / 3階 2023年12月〜2024年1月
3,580万円 65.00m² 3LDK / 10階 2023年9月〜2023年12月
2,848万円 59.00m² 2LDK / 3階 2023年6月〜2023年11月
4,180万円 84.00m² 3LDK / 2階 2023年6月〜2023年11月
3,880万円 81.00m² 4LDK / 1階 2023年6月〜2023年11月
3,680万円 65.00m² 3LDK / 10階 2023年3月〜2023年8月
5,980万円 84.00m² 2LDK / 10階 2023年2月〜2023年5月
2,798万円 59.00m² 2LDK / 3階 2023年3月〜2023年5月
2,998万円 59.00m² 2LDK / 3階 2022年10月〜2023年2月
4,180万円 84.00m² 3LDK / 2階 2022年9月〜2023年1月
3,880万円 81.00m² 4LDK / 1階 2022年9月〜2023年1月
3,980万円 65.00m² 3LDK / 10階 2022年9月〜2022年12月
3,780万円 64.00m² 3LDK / 15階 2022年11月〜2022年12月
4,080万円 64.00m² 3LDK / 15階 2022年7月〜2022年10月
3,198万円 59.00m² 2LDK / 3階 2022年9月
4,280万円 65.00m² 3LDK / 10階 2022年6月〜2022年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,664万円
買取 1,599万円 〜 2,131万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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イーグルコートびわ湖大津京は貸したらいくら?参考賃料

12.1万円 / 月 58.65m²の部屋

19.77万円 / 月 84.39m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

イーグルコートびわ湖大津京の賃料掲載履歴(7件)

イーグルコートびわ湖大津京の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイーグルコートびわ湖大津京が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.1万円 / 月 59.80m² 2LDK / 2階 2025年6月
15.5万円 / 月 68.32m² 3LDK / 13階 2024年9月〜2025年3月
18万円 / 月 68.00m² 3LDK / 13階 2024年8月
19万円 / 月 68.00m² 3LDK / 13階 2024年2月〜2024年7月
14.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 7階 2023年8月
14.5万円 / 月 69.00m² 3LDK / 7階 2023年5月
12.1万円 / 月 59.00m² 2LDK / 2階 2022年6月〜2023年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレミスト大津京 3,490万円 〜 4,641万円 滋賀県大津市皇子が丘3丁目8 2023年2月(築3年)
地上15階 / 全98戸
ROYALLEGEND西大津 1,433万円 〜 1億 1,705万円 滋賀県大津市皇子が丘2丁目7 2023年3月(築3年)
地上11階 / 全63戸
ロイヤルレジェンド西大津弐番館 1,472万円 〜 2,461万円 滋賀県大津市皇子が丘2丁目7-30 2023年3月(築3年)
地上11階 / 全63戸
ベルヴィ大津京 1,248万円 〜 2,434万円 滋賀県大津市皇子が丘2丁目6-14 2020年7月(築6年)
地上10階 / 全37戸
R-4Court大津京 1,150万円 〜 2,010万円 滋賀県大津市皇子が丘1丁目2-12 2019年3月(築7年)
地上5階 / 全44戸
レ・ジェイド浜大津 2,793万円 〜 4,287万円 滋賀県大津市浜大津3丁目10-1 2019年11月(築6年)
地上14階 / 全51戸
グランドレイクコート浜大津駅前 1,327万円 〜 2,323万円 滋賀県大津市浜大津2丁目1-27 2023年3月(築3年)
地上15階 / 全56戸
ジオ大津京町 3,227万円 〜 5,682万円 滋賀県大津市京町1丁目1-35 2022年3月(築4年)
地上15階 / 全156戸
エスリード大津グランテラス 3,084万円 〜 3,677万円 滋賀県大津市末広町3-12 2019年9月(築6年)
地上14階 / 全50戸
ROYALLEGEND大津駅前 1,293万円 〜 1,829万円 滋賀県大津市春日町8-12 2020年8月(築5年)
地上7階 / 全19戸
クレアーレ大津駅前 1,704万円 〜 2,182万円 滋賀県大津市春日町8-4 2020年9月(築5年)
地上5階 / 全13戸
レ・ジェイド大津ラグゼ 3,115万円 〜 3,953万円 滋賀県大津市打出浜13-22 2019年12月(築6年)
地上10階 / 全35戸
プレミスト大津ステーションレジデンス 2,874万円 〜 5,952万円 滋賀県大津市春日町1-5 2019年8月(築6年)
地上13階 / 全197戸
エスリード大津におの浜セントラル 3,247万円 〜 4,570万円 滋賀県大津市におの浜2丁目1-21 2021年4月(築5年)
地上15階 / 全98戸
ユニハイムエクシア大津におの浜 2,821万円 〜 4,058万円 滋賀県大津市におの浜3丁目1-37 2022年1月(築4年)
地上15階 / 全 - 戸
コージーコート膳所 1,299万円 〜 2,041万円 滋賀県大津市馬場1丁目4 2023年2月(築3年)
地上5階 / 全31戸
EAGLECOURT大津におの浜フロント 2,574万円 〜 3,031万円 滋賀県大津市におの浜3丁目4-50 2023年2月(築3年)
地上15階 / 全 - 戸

大津市にある『イーグルコート』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
イーグルコートアネックス大津打出浜 2,467万円 〜 4,034万円 滋賀県大津市打出浜13-41 2018年2月(築8年)
地上15階 / 全42戸
イーグルコートアネックス大津におの浜 3,354万円 〜 4,128万円 滋賀県大津市におの浜3丁目4-39 2019年1月(築7年)
地上11階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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イーグルコートびわ湖大津京の売却に強い不動産会社 9社

イーグルコートびわ湖大津京の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

イーグルコートびわ湖大津京から近い順に表示しています

アヤハ不動産株式会社 大津営業所
物件から
3.3
  • 滋賀県大津市馬場2丁目7−7
  • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩2分
  • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩2分

1972年創業。経験豊富なスタッフが対応

滋賀の不動産の事なら地元企業のアヤハ不動産にお任せ下さい。京滋10店舗の協力なネットワークで、お客様との出会いを大切にお客様の立場に立ってお手伝いさせていただきます。
お気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者上野 一志
  • 免許番号国土交通大臣(11)第3088号
おうち市場 株式会社びわこハウジングセンター
物件から
3.9
  • 滋賀県大津市湖城が丘2-11
  • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩7分
  • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩7分

地域密着・来店型店舗

古くても汚れていてもどんどん売れる!「中古住宅・中古マンション専門店」だからできる売れるシステムで早期に確実に売却します!店舗内にショールームも設置!お問い合わせ頂く買主様の数が違います!

社員画像

社員画像

  • 代表者川邉 貴博
  • 免許番号滋賀県知事(5)第2949号
森田住宅株式会社
物件から
5.0
  • 滋賀県大津市富士見台2番5号
  • 京阪石山坂本線 瓦ヶ浜駅 徒歩13分
  • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩22分

創業45年、もっとあなたのそばへ〜

この世はご縁によって導かれ、人と人の出会いもまた、 新たな絆を深めるためにあると信じております。ご縁を大切にし信頼を高めるためには、何よりもお客様の立場に立ってすべてを考えること。そんな当社だからこそ出来るご提案をさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森田 豊
  • 免許番号滋賀県知事(12)第001307号
ハウスドゥ 大津石山 株式会社マキ不動産販売
物件から
6.1
  • 滋賀県大津市粟津町2番63号 マキ本社ビル
  • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩3分
  • 京阪石山坂本線 京阪石山駅 徒歩3分

ハウスドゥ大津石山店は売却方法が選べます

大津市・草津市・栗東市で不動産のご売却をお考えの方はハウスドゥ大津石山店にお任せ下さい。大津石山店では売却方法が3プランからお選びいただけます。見積は3プランともに無料です。お気軽にご相談下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者牧 武紀
  • 免許番号滋賀県知事(4)第3019号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 大津店
物件から
7.0
  • 滋賀県大津市大萱1丁目2-17
  • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分

年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍

当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
株式会社匠工房 草津栗東店
物件から
9.7
  • 滋賀県栗東市小柿5丁目13-5
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩16分

知識豊富なスタッフが担当致します。

皆様が幸せになれるよう、新築・中古・マンション・不動産買収・リノベーションを一体化し、お客様のベストパートナーを目指しております。売却から次のお家探しもスムーズにおこなって頂けます。2018年ホームズ接客グランプリ全国1位のお店です。これからもお客様から信頼いただけるお店として頑張ってまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者関 孝治
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10356号
センチュリー21 株式会社sublime不動産販売
物件から
11.1
  • 滋賀県守山市焔魔堂町236
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩18分

【トップクラスの売却サポートをご提案】

【センチュリー21実績ある専門スタッフ対応】売却・買取・相続・購入など不動産すべてのご相談に、経験豊富で多くの取引実績を持った専門スタッフが誠意をもってご対応いたします。 弊社グループ企業【サブライムホーム(注文建築・建売)】と賃貸店舗と連携して住み替え先もご提案可能です!

社員画像

社員画像

  • 代表者南井 崇作
  • 免許番号滋賀県知事(02)第003597号
株式会社ユアーズ・コーポレーション
物件から
43.0
  • 滋賀県彦根市平田町292-6 ユアーズビル2F-2
  • 近江鉄道近江本線 彦根口駅 徒歩20分

仲介・買取に対応します

仲介だけでなく、弊社では「直接買取」サービスを行っており豊富な実績と自信があります。お客様一人ひとりに合った最適なご提案をお約束いたします。滋賀県内の不動産売却を得意とした経験豊富なスタッフが親切・丁寧に対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者上島 大祐
  • 免許番号滋賀県知事免許(02)第003646号
株式会社HI’s
物件から
49.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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イーグルコートびわ湖大津京の物件概要

マンション名称 イーグルコートびわ湖大津京
所在地
滋賀県大津市柳が崎5-19 地図を見る
交通
  • JR湖西線 / 大津京駅 徒歩15分(約1.13km)
  • 京阪石山坂本線 / 南滋賀駅 徒歩19分(約1.49km)
  • 京阪石山坂本線 / 近江神宮前駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 京阪石山坂本線 / 京阪大津京駅 徒歩16分(約1.28km)

部屋タイプごとの間取り図

  • イーグルコートびわ湖大津京4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    1/9
  • イーグルコートびわ湖大津京3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/9
  • イーグルコートびわ湖大津京2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/9
  • イーグルコートびわ湖大津京2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/9
  • イーグルコートびわ湖大津京2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    5/9
  • イーグルコートびわ湖大津京3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    6/9
  • イーグルコートびわ湖大津京3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    7/9
  • イーグルコートびわ湖大津京2LDK10階間取り

    2LDK 10階

    8/9
  • イーグルコートびわ湖大津京3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    9/9
築年月(築年数) 2021年3月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 129戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 シード平和 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月17日]

イーグルコートびわ湖大津京の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓イーグルコートびわ湖大津京を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、イーグルコートびわ湖大津京の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
イーグルコートびわ湖大津京に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、イーグルコートびわ湖大津京の売り時ですか?
イーグルコートびわ湖大津京がある大津市のマンションの価格は直近の3年間で9.44%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.70%、2年前→1年前:5.96%、1年前→今年:-1.36%)
滋賀県の直近3年間の変動(9.69%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日

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