福岡県北九州市小倉南区城野1丁目11-30
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
2,771 万円 84.65m²の部屋
〜4,201 万円 84.65m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】北九州市立北方小学校（1203m）
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【周辺】北九州市立企救中学校（1695m）
7/14
【周辺】you meマート（ゆめマート）城野（149m）
8/14
【周辺】ファミリーマート 小倉城野駅北店（397m）
9/14
【周辺】マックスバリュ 城野駅前店（395m）
10/14
【周辺】国立病院機構小倉医療センター（独立行政法人）（1009m）
11/14
【周辺】小倉富士見郵便局（530m）
12/14
【周辺】福岡銀行城野支店（548m）
13/14
【周辺】北九州銀行城野支店（440m）
14/14アメニティ城野駅前ロフティの売却に役立つ情報をチェック！
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,771万円 （33万円 / m²） 84.65m²の部屋
〜4,201万円 （50万円 / m²） 84.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 84.65m²の部屋の場合 | 84.65m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,771万円 | 4,201万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 98万430円 | 145万2,330円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 102万430円 | 149万2,330円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,668万2,027円 | 4,051万2,695円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(北九州市小倉南区城野)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 1,747万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 1,659万円 | 95.0％ |
| 築15年(8年後) | 1,510万円 | 86.4％ |
| 築20年(13年後) | 1,361万円 | 77.9％ |
| 築25年(18年後) | 1,211万円 | 69.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 2,771万円 |
| 3年後(築10年) | 95.0％ | 2,631万円 |
| 8年後(築15年) | 86.4％ | 2,395万円 |
| 13年後(築20年) | 77.9％ | 2,158万円 |
| 18年後(築25年) | 69.3％ | 1,922万円 |
このマンションと、北九州市小倉南区城野の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,771万円 (84.65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 25万円 / m² |
アメニティ城野駅前ロフティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.26%、 2年前→1年前：1.76%、 1年前→今年：6.78% ）
福岡県の直近3年間の変動（15.07% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアメニティ城野駅前ロフティが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,580万円 | 84.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,771万円 |
| 買取 | 1,663万円 〜 2,217万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.48万円 / 月 84.65m²の部屋
〜
12.87万円 / 月 84.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・フェリス城野 | 843万円 〜 2,658万円 | 福岡県北九州市小倉南区城野1丁目13-6 |
2021年3月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| デイジー・シエル | 821万円 〜 1,330万円 | 福岡県北九州市小倉北区重住3丁目11-19 |
2019年2月（築8年） 地上8階 / 全28戸 |
| ウイングス城野駅前 | 680万円 〜 3,641万円 | 福岡県北九州市小倉北区若富士町6-12 |
2019年1月（築8年） 地上13階 / 全92戸 |
| アミュゼ城野 | 530万円 〜 2,659万円 | 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目3-40 |
2022年3月（築5年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アースコートY,sシティ片野新町 | 796万円 〜 2,781万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目1-20 |
2021年4月（築6年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アルゴヴィラージュJono | 683万円 〜 2,709万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目7-17 |
2022年2月（築5年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルスマート | 597万円 〜 946万円 | 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目5-45 |
2020年2月（築7年） 地上8階 / 全42戸 |
| シティガーデンBONJONOテラス | 1,891万円 〜 4,634万円 | 福岡県北九州市小倉北区城野団地2-4 |
2020年11月（築6年） 地上5階 / 全71戸 |
| アル・ソーレ | 1,646万円 〜 2,573万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目12-8 |
2021年1月（築6年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンレリウス小倉片野 | 1,690万円 〜 2,603万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目3-9 |
2021年8月（築6年） 地上12階 / 全33戸 |
| ウイングス三郎丸 | 714万円 〜 2,425万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸2丁目10-7 |
2021年3月（築6年） 地上7階 / 全36戸 |
| シエラ北方 | 821万円 〜 1,532万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目15-9 |
2020年1月（築7年） 地上7階 / 全27戸 |
| シュライン妙見レジデンス | 782万円 〜 3,277万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目15-8 |
2019年3月（築8年） 地上14階 / 全41戸 |
| ざ・片野 | 694万円 〜 1,580万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目14-11 |
2020年2月（築7年） 地上12階 / 全54戸 |
| アクシオ片野 | 674万円 〜 2,272万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目13-6 |
2020年2月（築7年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ベルガモット片野駅前 | 654万円 〜 1,034万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目3-18 |
2019年1月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| シャーメゾンステージ片野 | 1,221万円 〜 3,728万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目1-25 |
2019年1月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ギャラン片野Neo | 766万円 〜 1,973万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目11-1 |
2022年2月（築5年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エルデ三萩野 | 838万円 〜 1,552万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目10-20 |
2020年1月（築7年） 地上7階 / 全36戸 |
| ニューリバーコガネ | 1,129万円 〜 2,318万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目6-21 |
2021年3月（築6年） 地上13階 / 全72戸 |
| アルバース三萩野 | 784万円 〜 2,564万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目6-13 |
2020年8月（築7年） 地上5階 / 全16戸 |
| ルーブル黄金 | 1,279万円 〜 2,620万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目9-2 |
2018年7月（築9年） 地上8階 / 全25戸 |
| カーサ・グラン白銀 | 1,500万円 〜 2,505万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目11-29 |
2019年10月（築7年） 地上8階 / 全24戸 |
| ミーナ白銀 | 1,074万円 〜 2,366万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目10-29 |
2019年9月（築7年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンシャインタワー三萩野 | 1,076万円 〜 1,609万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目2-15 |
2021年1月（築6年） 地上10階 / 全36戸 |
| ファミール小倉北 | 1,496万円 〜 3,273万円 | 福岡県北九州市小倉北区萩崎町8-22 |
2020年2月（築7年） 地上5階 / 全14戸 |
| アドバンス718 | 848万円 〜 1,726万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町13-15 |
2022年6月（築5年） 地上13階 / 全66戸 |
| シズカビルディング白銀 | 1,021万円 〜 1,900万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目7-6 |
2022年3月（築5年） 地上9階 / 全40戸 |
| ザ・レジデンス香春口三萩野駅前 | 755万円 〜 3,207万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口2丁目7-22 |
2019年8月（築8年） 地上12階 / 全73戸 |
| ガーラプラチナコート | 732万円 〜 1,633万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目1-7 |
2020年3月（築7年） 地上11階 / 全66戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アメニティ富士見 | 1,203万円 〜 2,221万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目11-7 |
1989年4月（築38年） 地上6階 / 全34戸 |
| アメニティ守恒駅前オーゼ | 1,777万円 〜 2,131万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目14-1 |
2019年2月（築8年） 地上14階 / 全26戸 |
| アメニティ徳力3 | 1,245万円 〜 2,174万円 | 福岡県北九州市小倉南区南方2丁目1-5 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| アメニティ企救丘1 | 1,312万円 〜 2,472万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘5丁目21-25 |
1999年12月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アメニティ徳力2 | 1,250万円 〜 2,036万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力5丁目7-3 |
1994年12月（築32年） 地上7階 / 全22戸 |
| アメニティ徳力1 | 1,170万円 〜 2,311万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力5丁目7-1 |
1993年9月（築33年） 地上7階 / 全33戸 |
| アメニティ石崎 | 957万円 〜 1,436万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原新町1丁目2-34 |
1990年2月（築37年） 地上6階 / 全27戸 |
| アメニティ曽根 | 1,438万円 〜 2,095万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原2丁目5-3 |
2002年7月（築25年） 地上7階 / 全38戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アメニティ城野駅前ロフティ |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉南区城野1丁目11-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4SLDK 6階
1/1| 築年月（築年数） | 2020年7月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県北九州市小倉南区城野1丁目11-30【最寄り駅からのアクセス情報】
JR日豊本線 / 城野駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月：2020年7月(築7年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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