大阪府吹田市垂水町2丁目27-1
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
3,983 万円 65.58m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,983万円 (61万円 / m²) 65.58m²の部屋
〜5,290万円 (81万円 / m²) 65.58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(吹田市垂水町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 3,815万円 | 100% |
築10年(4年後) | 3,644万円 | 95.5% |
築15年(9年後) | 3,430万円 | 89.9% |
築20年(14年後) | 3,215万円 | 84.3% |
築25年(19年後) | 3,001万円 | 78.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 100% | 3,983万円 |
4年後(築10年) | 95.5% | 3,805万円 |
9年後(築15年) | 89.9% | 3,581万円 |
14年後(築20年) | 84.3% | 3,357万円 |
19年後(築25年) | 78.7% | 3,133万円 |
このマンションと、吹田市垂水町の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,983万円 (65.58m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 54万円 / m² |
プレサンスロジェ江坂垂水町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 7.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.81%、 2年前→1年前:-0.26%、 1年前→今年:1.26% )
大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ江坂垂水町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,800万円 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,983万円 |
買取 | 2,390万円 〜 3,186万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.06万円 / 月 65.58m²の部屋
〜
16.73万円 / 月 65.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレサンスロジェ江坂垂水町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ江坂垂水町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
19万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
JPNOIE吹田垂水 | 2,000万円 〜 6,443万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目17-45 |
2019年8月(築6年) 地上8階 / 全71戸 |
Prosper江坂垂水 | 2,483万円 〜 4,636万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目8 |
2020年6月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサグランデ江坂 | 2,693万円 〜 3,530万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目38-17 |
2021年9月(築4年) 地上5階 / 全11戸 |
LUMINESOLEIL2 | 2,966万円 〜 4,055万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目2-36 |
2018年9月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレサンスロジェ江坂 | 3,162万円 〜 5,164万円 | 大阪府吹田市金田町5-22 |
2018年7月(築7年) 地上9階 / 全44戸 |
ラドゥセール江坂2 | 1,191万円 〜 1,979万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目6 |
2020年6月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エステムプラザ江坂公園2RISE | 2,653万円 〜 6,280万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目23-27 |
2019年1月(築7年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ル・レーヴ江坂 | 1,796万円 〜 2,464万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目4 |
2021年2月(築5年) 地上9階 / 全32戸 |
スペーシア江坂南金田 | 1,190万円 〜 1,811万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目3-3 |
2019年9月(築6年) 地上10階 / 全90戸 |
コモド江坂 | 2,850万円 〜 4,404万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目5-12 |
2019年5月(築6年) 地上7階 / 全18戸 |
ワールドアイ江坂アルバ | 1,402万円 〜 2,199万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目4-25 |
2019年8月(築6年) 地上11階 / 全30戸 |
LIVEGARDENESAKA8 | 1,372万円 〜 1,824万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目12-8 |
2022年3月(築4年) 地上7階 / 全24戸 |
第26関根マンション | 2,201万円 〜 3,026万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目18-15 |
2020年5月(築5年) 地上15階 / 全56戸 |
パーラム豊津 | 1,707万円 〜 2,320万円 | 大阪府吹田市出口町22-4 |
2019年10月(築6年) 地上6階 / 全23戸 |
ウインズコート江坂東 | 1,297万円 〜 1,789万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目10-15 |
2018年7月(築7年) 地上8階 / 全24戸 |
セレニテ江坂ルフレ | 1,134万円 〜 2,196万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目10-1 |
2019年7月(築6年) 地上10階 / 全162戸 |
ブランカイズミ | 2,254万円 〜 3,053万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目5-9 |
2022年3月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ファーストフィオーレ江坂レガリス | 1,348万円 〜 1,867万円 | 大阪府吹田市広芝町7-25 |
2020年3月(築6年) 地上11階 / 全40戸 |
Luxe江坂2 | 1,411万円 〜 2,190万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目21 |
2018年12月(築7年) 地上12階 / 全 - 戸 |
GrandBelleVie | 1,923万円 〜 2,993万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目13-12 |
2018年3月(築8年) 地上15階 / 全84戸 |
フレール江坂レジデンシャル | 1,909万円 〜 4,927万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目12-15 |
2018年3月(築8年) 地上14階 / 全69戸 |
グランアッシュ江坂 | 2,210万円 〜 6,155万円 | 大阪府吹田市広芝町13-35 |
2019年11月(築6年) 地上14階 / 全97戸 |
SOARESAKAEAST | 1,451万円 〜 2,256万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目6-4 |
2021年5月(築4年) 地上11階 / 全20戸 |
エスレジデンス江坂エミネンス | 1,242万円 〜 2,779万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目12 |
2019年2月(築7年) 地上14階 / 全153戸 |
V-rencontresuita | 1,494万円 〜 2,036万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目13-10 |
2021年1月(築5年) 地上9階 / 全26戸 |
エスリード江坂グランツ | 1,382万円 〜 2,050万円 | 大阪府吹田市広芝町15-13 |
2019年2月(築7年) 地上10階 / 全45戸 |
スペーシア江坂広芝町 | 1,291万円 〜 1,989万円 | 大阪府吹田市広芝町16-1 |
2019年2月(築7年) 地上14階 / 全78戸 |
ソルレヴェンテ江坂広芝町 | 2,207万円 〜 2,996万円 | 大阪府吹田市広芝町15-17 |
2021年11月(築4年) 地上12階 / 全22戸 |
GranVerde江坂 | 3,375万円 〜 4,521万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目56 |
2021年7月(築4年) 地上10階 / 全32戸 |
プレサンス江坂ベルフィーヌ | 1,699万円 〜 2,633万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目57-16 |
2022年3月(築4年) 地上10階 / 全54戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレサンスロジェ江坂 | 3,162万円 〜 5,164万円 | 大阪府吹田市金田町5-22 |
2018年7月(築7年) 地上9階 / 全44戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | プレサンスロジェ江坂垂水町 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市垂水町2丁目27-1 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2020年3月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 47戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 南海辰村建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、排水その他、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
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