京都府京都市右京区西京極堤外町13-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,199 万円 23.49m²の部屋
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【外観】
1/8
【外観】
2/8
【外観】
3/8
【エントランス】
4/8
【駐車場】
5/8
【周辺】郵便局「京都西京極郵便局」
6/8
【周辺】警察署・交番「右京警察署」右京警察署
7/8
【周辺】病院「医療法人社団恵心会京都武田病院」
8/8プレデコート西京極の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレデコート西京極の売却に役立つ情報をチェック！
プレデコート西京極の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 10.1万円 |
38.27m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.95万円 |
38.27m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.15万円 |
34.83m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
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1,199万円 （51万円 / m²） 23.49m²の部屋
〜2,537万円 （65万円 / m²） 39.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
プレデコート西京極周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 3.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.22%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：1.38% ）
京都府の直近3年間の変動（10.53% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市右京区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,199万円 |
| 買取 | 720万円 〜 960万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.07万円 / 月 23.49m²の部屋
〜
11.4万円 / 月 39.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレデコート西京極の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレデコート西京極が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 25.81m² | 1K / 7階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.81m² | 1K / 5階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 10.1万円 / 月 | 38.27m² | 1LDK / 7階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 5階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 10万円 / 月 | 38.27m² | 1LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 34.83m² | 1LDK / 2階 | 2025年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 39.16m² | 1LDK / 6階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 3階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.81m² | 1K / 6階 | 2025年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 10.1万円 / 月 | 39.16m² | 1LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.81m² | 1K / 1階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 34.83m² | 1LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 7階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 3階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 10.4万円 / 月 | 39.16m² | 1LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.81m² | 1K / 4階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 7階 | 2025年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.81m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 4階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 10.3万円 / 月 | 39.16m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 34.83m² | 1LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.81m² | 1K / 6階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 23.49m² | 1K / 3階 | 2024年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.81m² | 1K / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 10万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 10.2万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 10.2万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 10万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月〜2024年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 10.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2024年3月 |
| 10.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 10.2万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月 |
| 10.1万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2024年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年8月 |
| 10万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年6月〜2022年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 10万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 10.1万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| トサキパークコート西京極 | 1,398万円 〜 3,645万円 | 京都府京都市右京区西京極西川町42-28 |
2018年11月（築7年） 地上5階 / 全1戸 |
| ニックレジデンス京都 | 2,354万円 〜 3,556万円 | 京都府京都市右京区西京極大門町26 |
2021年8月（築5年） 地上5階 / 全40戸 |
| KOKENBUILDING | 1,563万円 〜 1,949万円 | 京都府京都市右京区西京極堤町 |
2021年7月（築5年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルウエスト | 1,879万円 〜 2,977万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西浦町 |
2022年3月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベラジオ京都西大路ウエスト | 1,636万円 〜 2,394万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西中町24-2 |
2020年8月（築6年） 地上6階 / 全33戸 |
| Firstfiore京都西京極 | 1,674万円 〜 2,134万円 | 京都府京都市右京区西京極浜ノ本町 |
2020年3月（築6年） 地上7階 / 全27戸 |
| パイクツリー西京極 | 1,971万円 〜 2,710万円 | 京都府京都市右京区西京極新明町6 |
2020年1月（築6年） 地上4階 / 全10戸 |
| 5S京都五条 | 1,486万円 〜 3,086万円 | 京都府京都市右京区西京極東大丸町20-1 |
2020年2月（築6年） 地上6階 / 全24戸 |
| ESPLACE京都駅ウエスト | 1,471万円 〜 1,861万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄淵ノ西町30 |
2021年6月（築5年） 地上5階 / 全42戸 |
| アクール吉祥院 | 1,774万円 〜 3,475万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄淵ノ西町 |
2019年12月（築6年） 地上5階 / 全33戸 |
| ベラジオ京都七条ウエスト | 1,246万円 〜 1,984万円 | 京都府京都市下京区西七条北月読町66-1 |
2019年2月（築7年） 地上6階 / 全38戸 |
| プランドール西院 | 1,320万円 〜 1,660万円 | 京都府京都市右京区西院六反田町54-1 |
2020年3月（築6年） 地上5階 / 全24戸 |
| エスリード京都吉祥院 | 1,558万円 〜 2,830万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄東屋敷町120-1 |
2019年3月（築7年） 地上7階 / 全49戸 |
| A-monJR西大路 | 1,443万円 〜 1,802万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄門口町3 |
2019年3月（築7年） 地上5階 / 全29戸 |
| アーバンパーク京都西七条 | 1,304万円 〜 2,267万円 | 京都府京都市下京区西七条比輪田町 |
2022年8月（築4年） 地上7階 / 全95戸 |
| プレサンスロジェ京都西大路 | 1,890万円 〜 4,590万円 | 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮町6-3 |
2020年9月（築5年） 地上7階 / 全131戸 |
| プレサンス京都洛南 | 1,534万円 〜 3,905万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内中町50-2 |
2019年4月（築7年） 地上8階 / 全49戸 |
| エステムコート京都西院 | 1,370万円 〜 2,257万円 | 京都府京都市右京区西院月双町57 |
2020年2月（築6年） 地上7階 / 全138戸 |
| グランドーリアSAIIN高辻 | 1,194万円 〜 2,184万円 | 京都府京都市右京区西院西田町49 |
2020年4月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| THEGARNETSUITERESIDENCE西七条 | 1,461万円 〜 2,064万円 | 京都府京都市下京区西七条北西野町 |
2022年10月（築3年） 地上7階 / 全26戸 |
| ベラジオ雅び京都西院 | 1,392万円 〜 3,037万円 | 京都府京都市右京区西院安塚町83 |
2021年7月（築5年） 地上7階 / 全72戸 |
| エスリード京都梅小路アヴェニテ | 1,639万円 〜 2,168万円 | 京都府京都市下京区梅小路高畑町8-1 |
2021年2月（築5年） 地上7階 / 全97戸 |
| ベラジオ京都西院ウエストシティ3 | 1,484万円 〜 3,885万円 | 京都府京都市右京区西院安塚町99-1 |
2021年7月（築5年） 地上7階 / 全49戸 |
| ブライト西大路 | 2,020万円 〜 3,206万円 | 京都府京都市南区吉祥院中島町33-2 |
2019年9月（築6年） 地上6階 / 全17戸 |
| ファステート京都西院パール | 1,560万円 〜 2,916万円 | 京都府京都市右京区西院西寿町28 |
2022年4月（築4年） 地上6階 / 全49戸 |
| Luxe京都西大路 | 1,278万円 〜 1,762万円 | 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町98-1 |
2019年3月（築7年） 地上7階 / 全192戸 |
| PRESTIGE西院寿町 | 1,730万円 〜 2,116万円 | 京都府京都市右京区西院寿町 |
2019年11月（築6年） 地上5階 / 全23戸 |
| A-mon西院MANJUJI | 1,799万円 〜 2,814万円 | 京都府京都市右京区西院西寿町 |
2022年1月（築4年） 地上5階 / 全38戸 |
| エスリード京都梅小路 | 1,499万円 〜 2,611万円 | 京都府京都市下京区梅小路高畑町17-2 |
2019年3月（築7年） 地上7階 / 全90戸 |
| プレサンスロジェ京都西大路五条 | 2,746万円 〜 4,934万円 | 京都府京都市下京区西七条西石ケ坪町16 |
2020年3月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します！
センチュリー21加盟店全国約９８０店舗の実績のある当社にまずご相談ください！
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1976年創業 信頼と実績の日住サービス
ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの１室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
300件以上売却実績があるスタッフが対応
人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能！
空き家にお困りでは無いですか？
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顧客満足度ランキング ２年連続１位！
私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、京町家、事業用物件、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。
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地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
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地域に寄り添う不動産会社
枚方市を中心に地域密着型で活動するYS不動産は、お客様1人1人に寄り添った丁寧な対応が強みの不動産会社です。売買・賃貸・空き家の相談まで、住まいに関することならなんでもご気軽にご相談ください。
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24時間以内のスピード返答いたします！
当社は、関西圏広域（大阪府・京都府・兵庫県）にわたってマンション・一戸建ての買取再販事業を行っている会社です。
熟練のスタッフがお客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
24時間以内に買取可否を返答いたしますのでお気軽にご連絡くださいませ。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレデコート西京極 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市右京区西京極堤外町13-1
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|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 85戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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