この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
岐阜県大垣市林町4丁目57-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,003 万円 88.69m²の部屋
〜3,703 万円 88.69m²の部屋
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3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,003万円 88.69m²の部屋 34万円 / m²
〜3,703万円 88.69m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大垣市林町)の専有面積100m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大垣市林町 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 3,082万円 | 100% |
築10年(5年後) | 2,775万円 | 90.0% |
築15年(10年後) | 2,467万円 | 80.1% |
築20年(15年後) | 2,160万円 | 70.1% |
築25年(20年後) | 1,853万円 | 60.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 3,003万円 | 100% |
5年後 (築10年) | 2,703万円 | 90.0% |
10年後 (築15年) | 2,404万円 | 80.1% |
15年後 (築20年) | 2,105万円 | 70.1% |
20年後 (築25年) | 1,805万円 | 60.1% |
このマンションと、大垣市林町の築5年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,003万円 (88.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,003万円 |
買取 | 1,802万円 〜 2,402万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
15.76万円 88.69m²の部屋
〜18.55万円 88.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ローレルコート大垣駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大垣市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大垣市のマンションの価格は直近の3年間で 6.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.26% 、 2年前→1年前:6.48% 、 1年前→今年:-5.61% )
岐阜県の直近3年間の変動(6.55% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大垣市
岐阜県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ローレルコート大垣駅前 |
---|---|
所在地 | 岐阜県大垣市林町4丁目57-2 |
交通 |
|
【外観】重厚感のある外観ですね。
【外観】重厚感のある外観ですね。
【周辺】北保育園
【周辺】市立北小学校
【周辺】大垣市立北中学校
【周辺】セブンイレブン 大垣林町1丁目店
【周辺】アクアウォーク大垣
【周辺】アピタ
【周辺】大垣徳洲会病院
【周辺】大垣共立銀行
築年月(築年数) | 2020年3月(築5年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ポレスター大垣 | 2,429万円 〜 3,701万円 | 岐阜県大垣市藤江町2丁目102-1 |
2019年5月(築5年) 地上15階 / 全58戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください