東京都町田市小山ヶ丘6丁目5-1
参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
3,230 万円 68.44m²の部屋
〜5,569 万円 88.49m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
リーフィアレジデンス橋本の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リーフィアレジデンス橋本の売却に役立つ情報をチェック!
リーフィアレジデンス橋本の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格 4,580万円 |
82.41m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
売出し中 価格 4,890万円 |
88.44m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格 4,280万円 |
71.98m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格 4,490万円 |
82.02m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,230万円 (47万円 / m²) 68.44m²の部屋
〜5,569万円 (63万円 / m²) 88.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(町田市小山ヶ丘)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 3,624万円 | 100% |
| 築10年(5年後) | 3,462万円 | 95.5% |
| 築15年(10年後) | 3,300万円 | 91.1% |
| 築20年(15年後) | 3,138万円 | 86.6% |
| 築25年(20年後) | 2,976万円 | 82.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100% | 3,230万円 |
| 5年後(築10年) | 95.5% | 3,085万円 |
| 10年後(築15年) | 91.1% | 2,941万円 |
| 15年後(築20年) | 86.6% | 2,797万円 |
| 20年後(築25年) | 82.1% | 2,653万円 |
このマンションと、町田市小山ヶ丘の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,230万円 (68.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 52万円 / m² |
リーフィアレジデンス橋本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 1.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.62%、 2年前→1年前:4.20%、 1年前→今年:-1.85% )
東京都の直近3年間の変動(14.37% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
町田市
東京都
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーフィアレジデンス橋本が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,280万円 | 71.98m² | 3LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年12月 |
| 4,580万円 | 82.41m² | 3LDK / 8階 | 2025年9月〜2025年12月 |
| 4,990万円 | 88.44m² | 3LDK / 6階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 4,380万円 | 82.41m² | 3LDK / 5階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 4,499万円 | 82.41m² | 3LDK / 3階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 4,490万円 | 82.02m² | 3LDK / 4階 | 2025年12月 |
| 4,300万円 | 82.41m² | 3LDK / 6階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 4,700万円 | 82.02m² | 3LDK / 4階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 4,199万円 | 71.98m² | 3LDK / 1階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 4,580万円 | 82.41m² | 3LDK / 5階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 4,580万円 | 82.41m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年9月 |
| 4,580万円 | 82.41m² | 3LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 4,299万円 | 71.98m² | 3LDK / 1階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 4,680万円 | 87.79m² | 4LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年7月 |
| 4,380万円 | 71.98m² | 3LDK / 1階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 4,480万円 | 82.41m² | 3LDK / 9階 | 2025年7月 |
| 5,300万円 | 87.79m² | 4LDK / 6階 | 2024年12月〜2025年6月 |
| 4,590万円 | 82.41m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年6月 |
| 4,580万円 | 82.41m² | 3LDK / 1階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 4,290万円 | 82.41m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 4,480万円 | 88.49m² | 4LDK / 3階 | 2025年2月 |
| 4,680万円 | 88.49m² | 4LDK / 3階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 4,730万円 | 87.79m² | 4LDK / 3階 | 2025年1月 |
| 4,980万円 | 82.41m² | 3LDK / 1階 | 2025年1月 |
| 4,780万円 | 87.79m² | 4LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年12月 |
| 5,370万円 | 87.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 3,850万円 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 4,180万円 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 3,980万円 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 4,580万円 | 82.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 3,500万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 4,180万円 | 71.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年9月〜2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,230万円 |
| 買取 | 1,938万円 〜 2,584万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
15.26万円 / 月 68.44m²の部屋
〜
22.67万円 / 月 88.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リーフィアレジデンス橋本の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーフィアレジデンス橋本が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18.9万円 / 月 | 71.98m² | 3LDK / 5階 | 2025年2月〜2025年12月 |
| 19万円 / 月 | 88.49m² | 4LDK / 10階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 19万円 / 月 | 82.41m² | 3LDK / 4階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 20万円 / 月 | 82.41m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 23.5万円 / 月 | 88.49m² | 4LDK / 10階 | 2025年6月 |
| 20万円 / 月 | 87.79m² | 4LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 23万円 / 月 | 82.41m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 17.9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 18.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 18.9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 16万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 18万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年11月 |
| 18.5万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| LeGrandChariotHASHIMOTO | 1,802万円 〜 2,396万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本5丁目4-14 |
2021年5月(築5年) 地上4階 / 全20戸 |
| FullSail橋本 | 1,185万円 〜 1,941万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本4丁目16-4 |
2021年3月(築5年) 地上6階 / 全20戸 |
| ミオカステーロ橋本 | 4,285万円 〜 5,596万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目9-4 |
2021年1月(築6年) 地上15階 / 全41戸 |
| ソルティア橋本 | 2,527万円 〜 3,807万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目17 |
2021年12月(築5年) 地上12階 / 全40戸 |
| レアフージュ | 1,509万円 〜 2,008万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本1丁目22-3 |
2020年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィンチトーレ橋本 | 1,375万円 〜 2,443万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目12-16 |
2021年3月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
| プライムサガミハラプレイス | 1,576万円 〜 2,432万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本2丁目26-1 |
2021年11月(築5年) 地上10階 / 全36戸 |
| オハナ橋本 | 3,415万円 〜 5,422万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目14-32 |
2020年2月(築6年) 地上10階 / 全122戸 |
| セプテノーヴァ | 1,071万円 〜 1,610万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目17 |
2020年9月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウェルネス・2 | 1,284万円 〜 1,704万円 | 神奈川県相模原市中央区清新2丁目3-8 |
2022年6月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラニテ相模原 | 1,163万円 〜 1,585万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目12-3 |
2020年1月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| THEパームス相模原パークブライティア | 2,884万円 〜 5,133万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目9-1 |
2020年3月(築6年) 地上15階 / 全243戸 |
| エクセレントシティ相模原ステーションアリーナ | 2,724万円 〜 4,629万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目6-2 |
2019年10月(築7年) 地上15階 / 全118戸 |
| サンリヤン相模原ステーションヴィラ | 3,560万円 〜 5,089万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目5-12 |
2023年1月(築4年) 地上15階 / 全140戸 |
| 咲かす西門・F | 1,209万円 〜 1,803万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目24-4 |
2020年2月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピアヌーラ矢部 | 1,001万円 〜 1,713万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目15-18 |
2019年7月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビリーブ | 1,406万円 〜 1,780万円 | 東京都八王子市越野20 |
2019年7月(築7年) 地上5階 / 全25戸 |
| プランドール美鶴 | 1,435万円 〜 1,816万円 | 東京都八王子市越野25 |
2020年3月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 一刻館北 | 1,064万円 〜 1,740万円 | 神奈川県相模原市中央区中央3丁目9-2 |
2019年9月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドルノン | 1,530万円 〜 2,113万円 | 東京都八王子市別所1丁目3 |
2019年6月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| スターノースシャイン | 1,145万円 〜 1,492万円 | 東京都八王子市北野町 |
2020年5月(築6年) 地上5階 / 全15戸 |
| メルヴェール京王堀之内 | 1,652万円 〜 2,244万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目35 |
2021年3月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
| シャルム | 1,432万円 〜 2,440万円 | 東京都八王子市北野町 |
2019年9月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
リーフィアレジデンス橋本の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
リーフィアレジデンス橋本から近い順に表示しています
お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。
何事にも「正直」にご提案致します。
社員画像
南大沢エリアシェアナンバーワンクラス!
●幸せをつなぐ「ロイヤル1%社会貢献」プロジェクトにて、売却される売主から頂く仲介手数料の一部を任意の団体へ寄付します。
●8つの支援サービスに該当される方は仲介手数料30%引きとなります。
●南大沢エリアナンバーワンクラスの成約実績により、スピード成約を目指します。
社員画像
業界歴27年売却実績多のスタッフが対応。
当社は、戸建てとマンションの売主を経て地元仲介業者より独立開業しており、スタッフの業界経験は27年と豊富で、売却のみならずリフォーム(ローン含む)に関する知識と施工実績がございます。ご希望によりご自宅のリフォームや購入先をセットでリフォーム等お気軽にご相談頂けます。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
大手仲介会社出身者がご対応いたします
社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。
社員画像
不動産取引に正しい光を
私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
丁寧かつスピーディーに対応します!
都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
社員画像
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リーフィアレジデンス橋本 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都町田市小山ヶ丘6丁目5-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2021年4月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 425戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、自走式立体駐車場、平面駐車場、デザイナーズ、タイル貼り、外断熱、免震構造、耐震構造(新耐震基準適合)、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください