東京都町田市小山ヶ丘6丁目5-1
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
3,244 万円 68.44m²の部屋
〜5,557 万円 88.49m²の部屋
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※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/14
【外観】敷地内テラスからの外観
2/14
【外観】南西側からの建物外観です
3/14
【外観】東南側からの建物外観 バス停がすぐ近くにあります
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【エントランス】エントランスは2箇所ありこちらは住戸に近いサブエントランスです
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【エントランス】メインエントランス内の共用部 グッドデザイン賞にも選ばれた仕様で管理も行き届いています
6/14
【駐車場】■サイクルシェア（８台）■車や電車とは違い、道路の渋滞や時間に縛られることなく、好きなタイミングで好きな時間利用できるので、忙しい朝の時間にはピッタリな交通手段です。
7/14
【地図】
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【周辺】【スーパー】ヤオコー八王子鑓水店まで364ｍ
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【周辺】【ディスカウントショップ】MrMax(ミスターマックス) 町田多摩境店まで239ｍ
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【周辺】【小学校】小山ヶ丘小学校まで526ｍ
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【周辺】【ホームセンター】スーパービバホーム八王子多摩美大前店まで264ｍ
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【周辺】【その他】ぱん処 東海林まで82ｍ
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【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン町田小山ヶ丘4丁目店まで156ｍ
14/14リーフィアレジデンス橋本の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リーフィアレジデンス橋本の売却に役立つ情報をチェック！
リーフィアレジデンス橋本の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
売出し中 価格 4,199万円 |
71.98m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
売出し中 価格 4,580万円 |
82.41m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格 4,580万円 |
82.41m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格 4,280万円 |
71.98m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格 4,700万円 |
82.02m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 18.9万円 |
71.98m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,244万円 （47万円 / m²） 68.44m²の部屋
〜5,557万円 （63万円 / m²） 88.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(町田市小山ヶ丘)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 3,642万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 3,484万円 | 95.6％ |
| 築15年(10年後) | 3,325万円 | 91.3％ |
| 築20年(15年後) | 3,166万円 | 86.9％ |
| 築25年(20年後) | 3,007万円 | 82.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 3,244万円 |
| 5年後(築10年) | 95.6％ | 3,102万円 |
| 10年後(築15年) | 91.3％ | 2,961万円 |
| 15年後(築20年) | 86.9％ | 2,819万円 |
| 20年後(築25年) | 82.6％ | 2,678万円 |
このマンションと、町田市小山ヶ丘の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,244万円 (68.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 52万円 / m² |
リーフィアレジデンス橋本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 4.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.27%、 2年前→1年前：2.79%、 1年前→今年：-0.20% ）
東京都の直近3年間の変動（12.05% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーフィアレジデンス橋本が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,280万円 | 71.98m² | 3LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年9月 |
| 4,580万円 | 82.41m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年9月 |
| 4,580万円 | 82.41m² | 3LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 4,299万円 | 71.98m² | 3LDK / 1階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 4,580万円 | 82.41m² | 3LDK / 8階 | 2025年9月 |
| 4,300万円 | 82.41m² | 3LDK / 6階 | 2025年9月 |
| 4,580万円 | 82.41m² | 3LDK / 5階 | 2025年9月 |
| 4,700万円 | 82.02m² | 3LDK / 4階 | 2025年9月 |
| 4,680万円 | 87.79m² | 4LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年7月 |
| 4,380万円 | 71.98m² | 3LDK / 1階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 4,480万円 | 82.41m² | 3LDK / 9階 | 2025年7月 |
| 5,300万円 | 87.79m² | 4LDK / 6階 | 2024年12月〜2025年6月 |
| 4,590万円 | 82.41m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年6月 |
| 4,580万円 | 82.41m² | 3LDK / 1階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 4,290万円 | 82.41m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 4,480万円 | 88.49m² | 4LDK / 3階 | 2025年2月 |
| 4,680万円 | 88.49m² | 4LDK / 3階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 4,730万円 | 87.79m² | 4LDK / 3階 | 2025年1月 |
| 4,980万円 | 82.41m² | 3LDK / 1階 | 2025年1月 |
| 4,780万円 | 87.79m² | 4LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年12月 |
| 5,370万円 | 87.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 3,850万円 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 4,180万円 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 3,980万円 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 4,580万円 | 82.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 3,500万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 4,180万円 | 71.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年9月〜2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,244万円 |
| 買取 | 1,946万円 〜 2,595万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
14.88万円 / 月 68.44m²の部屋
〜
22.37万円 / 月 88.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リーフィアレジデンス橋本の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーフィアレジデンス橋本が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18.9万円 / 月 | 71.98m² | 3LDK / 5階 | 2025年2月〜2025年9月 |
| 19万円 / 月 | 88.49m² | 4LDK / 10階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 19万円 / 月 | 82.41m² | 3LDK / 4階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 20万円 / 月 | 82.41m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 23.5万円 / 月 | 88.49m² | 4LDK / 10階 | 2025年6月 |
| 20万円 / 月 | 87.79m² | 4LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 23万円 / 月 | 82.41m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 17.9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 18.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 18.9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 16万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 18万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年11月 |
| 18.5万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| LeGrandChariotHASHIMOTO | 1,828万円 〜 2,416万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本5丁目4-14 |
2021年5月（築5年） 地上4階 / 全20戸 |
| FullSail橋本 | 1,203万円 〜 1,959万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本4丁目16-4 |
2021年3月（築5年） 地上6階 / 全20戸 |
| ミオカステーロ橋本 | 3,949万円 〜 5,130万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目9-4 |
2021年1月（築5年） 地上15階 / 全41戸 |
| ソルティア橋本 | 2,541万円 〜 3,806万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目17 |
2021年12月（築4年） 地上12階 / 全40戸 |
| レアフージュ | 1,534万円 〜 2,028万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本1丁目22-3 |
2020年3月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィンチトーレ橋本 | 1,400万円 〜 2,470万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目12-16 |
2021年3月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| プライムサガミハラプレイス | 1,601万円 〜 2,453万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本2丁目26-1 |
2021年11月（築4年） 地上10階 / 全36戸 |
| オハナ橋本 | 3,458万円 〜 5,456万円 | 神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目14-32 |
2020年2月（築6年） 地上10階 / 全122戸 |
| セプテノーヴァ | 1,049万円 〜 1,590万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目17 |
2020年8月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウェルネス・2 | 1,276万円 〜 1,678万円 | 神奈川県相模原市中央区清新2丁目3-8 |
2022年6月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラニテ相模原 | 1,155万円 〜 1,560万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目12-3 |
2020年1月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| THEパームス相模原パークブライティア | 2,870万円 〜 5,070万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目9-1 |
2020年3月（築6年） 地上15階 / 全243戸 |
| エクセレントシティ相模原ステーションアリーナ | 2,738万円 〜 4,399万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目6-2 |
2019年10月（築7年） 地上15階 / 全118戸 |
| サンリヤン相模原ステーションヴィラ | 3,616万円 〜 5,120万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目5-12 |
2023年1月（築3年） 地上15階 / 全140戸 |
| 咲かす西門・F | 1,202万円 〜 1,776万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目24-4 |
2020年2月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピアヌーラ矢部 | 1,010万円 〜 1,712万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目15-18 |
2019年7月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビリーブ | 1,390万円 〜 1,761万円 | 東京都八王子市越野20 |
2019年7月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プランドール美鶴 | 1,418万円 〜 1,796万円 | 東京都八王子市越野25 |
2020年3月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 一刻館北 | 1,057万円 〜 1,712万円 | 神奈川県相模原市中央区中央3丁目9-2 |
2019年9月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドルノン | 1,516万円 〜 2,099万円 | 東京都八王子市別所1丁目3 |
2019年6月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スターノースシャイン | 1,229万円 〜 1,577万円 | 東京都八王子市北野町 |
2020年5月（築6年） 地上5階 / 全15戸 |
| メルヴェール京王堀之内 | 1,632万円 〜 2,224万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目35 |
2021年3月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャルム | 1,369万円 〜 2,285万円 | 東京都八王子市北野町 |
2019年9月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リーフィアレジデンス橋本 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都町田市小山ヶ丘6丁目5-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/20
3LDK 1階
2/20
3LDK 1階
3/20
3LDK 2階
4/20
4SLDK 3階
5/20
3LDK 3階
6/20
3LDK 3階
7/20
3LDK 3階
8/20
3LDK 4階
9/20
3LDK 4階
10/20
3LDK 5階
11/20
3LDK 5階
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4SLDK 6階
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3LDK 6階
14/20
3LDK 6階
15/20
3SLDK 9階
16/20
4SLDK 10階
17/20
3LDK 11階
18/20
2LDK 11階
19/20
3LDK 11階
20/20| 築年月（築年数） | 2021年4月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 425戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、自走式立体駐車場、平面駐車場、デザイナーズ、タイル貼り、外断熱、免震構造、耐震構造（新耐震基準適合）、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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