東京都国立市富士見台3丁目32-4
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
2,255 万円 51.58m²の部屋
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2,255万円 (44万円 / m²) 51.58m²の部屋
〜3,427万円 (50万円 / m²) 69m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 51.58m²の部屋の場合 | 69m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,255万円 | 3,427万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 81万150円 | 119万6,910円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 85万150円 | 123万6,910円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,169万7,623円 | 3,302万8,190円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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日商岩井国立マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国立市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
国立市のマンションの価格は直近の3年間で 5.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.49%、 2年前→1年前:1.88%、 1年前→今年:4.89% )
東京都の直近3年間の変動(16.98% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
国立市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日商岩井国立マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,799万円 | 59.92m² | 2LDK / 8階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 2,899万円 | 59.90m² | 2LDK / 8階 | 2025年7月 |
| 2,999万円 | 59.92m² | 2LDK / 8階 | 2025年6月 |
| 2,590万円 | 51.58m² | 2LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 2,690万円 | 51.58m² | 2LDK / 2階 | 2025年2月 |
| 2,390万円 | 59.64m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 1,950万円 | 54.72m² | 1LDK / 6階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 1,980万円 | 55.82m² | 2LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 2,290万円 | 59.92m² | 3DK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 2,390万円 | 59.92m² | 3DK / 2階 | 2018年4月 |
| 1,380万円 | 59.92m² | 3DK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 1,480万円 | 59.92m² | 3DK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 1,880万円 | 63.77m² | 3LDK / 11階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 1,830万円 | 54.72m² | 2LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 1,830万円 | 54.72m² | 2LDK / 5階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 1,170万円 | 54.70m² | - / 9階 | 2011年7月 |
| 1,830万円 | 54.72m² | 2LDK / 8階 | 2011年7月 |
| 1,980万円 | 56.08m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 1,930万円 | 54.72m² | 2LDK / 8階 | 2011年6月 |
| 1,830万円 | 54.72m² | 2LDK / 8階 | 2011年5月 |
| 1,880万円 | 54.72m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月 |
| 1,980万円 | 54.72m² | 2LDK / 8階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 1,780万円 | 54.72m² | 2LDK / 3階 | 2011年4月 |
| 1,880万円 | 54.72m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月 |
| 1,650万円 | 64.91m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,255万円 |
| 買取 | 1,353万円 〜 1,804万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.83万円 / 月 51.58m²の部屋
〜
14.98万円 / 月 69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日商岩井国立マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日商岩井国立マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 7階 | 2025年7月〜2026年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 11階 | 2022年7月〜2023年2月 |
| 11.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 11階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 8万円 / 月 | 59.64m² | 3LDK / 11階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 8万円 / 月 | 55.63m² | 2DK / 10階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.63m² | 2LDK / 9階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.63m² | 2LDK / 6階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 55.63m² | 2DK / 9階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 55.63m² | 2DK / 6階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 8万円 / 月 | 59.64m² | 3LDK / 11階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 55.63m² | 2LDK / 9階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 55.63m² | 2DK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 55.63m² | 2DK / 9階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 55.63m² | 2DK / 7階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 59.92m² | 3DK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.63m² | 2DK / 7階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 55.63m² | 2DK / 7階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.63m² | 2DK / 9階 | 2013年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 10階 | 2013年2月〜2013年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 55.63m² | 2DK / 9階 | 2013年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.63m² | 2LDK / 7階 | 2013年1月〜2013年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.63m² | 2DK / 9階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 55.63m² | 2DK / 9階 | 2012年10月〜2013年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 55.63m² | 2DK / 7階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 10万円 / 月 | 59.90m² | 3DK / 3階 | 2011年12月 |
| 10万円 / 月 | 59.90m² | 3DK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 10万円 / 月 | 55.58m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 11万円 / 月 | 55.58m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.54m² | 2LDK / 7階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 公社立川羽衣町住宅2号棟 | 2,083万円 〜 2,507万円 | 東京都立川市羽衣町2丁目11-8 |
1975年1月(築52年) 地上3階 / 全84戸 |
| 公社立川羽衣町住宅1号棟 | 1,978万円 〜 2,299万円 | 東京都立川市羽衣町2丁目11-8 |
1975年1月(築52年) 地上3階 / 全84戸 |
| 公社立川羽衣町住宅4号棟 | 1,488万円 〜 1,788万円 | 東京都立川市羽衣町2丁目11-8 |
1975年1月(築52年) 地上3階 / 全18戸 |
| 公社立川羽衣町住宅3号棟 | 1,964万円 〜 2,366万円 | 東京都立川市羽衣町2丁目11-8 |
1975年1月(築52年) 地上3階 / 全84戸 |
| NICハイム西国立 | 1,854万円 〜 2,689万円 | 東京都立川市錦町6丁目7-11 |
1974年11月(築52年) 地上5階 / 全51戸 |
| 迦葉国立マンション | 866万円 〜 1,085万円 | 東京都国立市西1丁目6-79 |
1974年11月(築52年) 地上2階 / 全12戸 |
| ハイネス立川 | 791万円 〜 3,742万円 | 東京都立川市錦町3丁目12-16 |
1972年3月(築55年) 地上11階 / 全175戸 |
| 曙マンション | 1,115万円 〜 2,387万円 | 東京都立川市曙町3丁目7-14 |
1974年2月(築53年) 地上11階 / 全63戸 |
| 西府コーポ | 487万円 〜 727万円 | 東京都府中市西府町3丁目15-18 |
1974年12月(築52年) 地上3階 / 全15戸 |
| 三多摩第一ビルハイライフ立川 | 2,189万円 〜 2,946万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目5-2 |
1974年2月(築53年) 地上9階 / 全23戸 |
| 府中西原住宅 | 1,400万円 〜 2,009万円 | 東京都府中市西原町1丁目1-1 |
1972年1月(築55年) 地上7階 / 全63戸 |
| 高幡芙蓉ハイツ8号棟 | 1,453万円 〜 2,179万円 | 東京都日野市三沢4丁目2-7 |
1973年9月(築53年) 地上5階 / 全220戸 |
| 高幡芙蓉ハイツ1号棟 | 1,544万円 〜 2,313万円 | 東京都日野市三沢4丁目2-7 |
1973年9月(築53年) 地上5階 / 全220戸 |
| 高幡芙蓉ハイツ12号棟 | 1,991万円 〜 2,340万円 | 東京都日野市三沢4丁目2-7 |
1973年9月(築53年) 地上5階 / 全220戸 |
| 高幡芙蓉ハイツ11号棟 | 1,593万円 〜 1,854万円 | 東京都日野市三沢4丁目2-7 |
1973年9月(築53年) 地上5階 / 全220戸 |
| 高幡芙蓉ハイツ2号棟 | 1,572万円 〜 2,355万円 | 東京都日野市三沢4丁目2-7 |
1973年9月(築53年) 地上5階 / 全220戸 |
| 高幡芙蓉ハイツ10号棟 | 1,616万円 〜 2,035万円 | 東京都日野市三沢4丁目2-7 |
1973年9月(築53年) 地上5階 / 全220戸 |
| 高幡芙蓉ハイツ4号棟 | 1,827万円 〜 2,109万円 | 東京都日野市三沢4丁目2-7 |
1973年9月(築53年) 地上5階 / 全220戸 |
| 恋ヶ窪ローズハイツ | 1,508万円 〜 2,430万円 | 東京都国分寺市戸倉1丁目5-14 |
1974年3月(築53年) 地上7階 / 全23戸 |
| 西武百草園団地4号棟 | 732万円 〜 846万円 | 東京都日野市百草896-5 |
1971年7月(築55年) 地上5階 / 全20戸 |
| 西武百草園団地5号棟 | 647万円 〜 747万円 | 東京都日野市百草896-5 |
1971年7月(築55年) 地上5階 / 全153戸 |
| 西武百草園団地1号棟 | 926万円 〜 1,092万円 | 東京都日野市百草898-5 |
1971年7月(築55年) 地上5階 / 全130戸 |
| 西武百草園団地2号棟 | 869万円 〜 1,021万円 | 東京都日野市百草898-5 |
1971年7月(築55年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西武百草園団地3号棟 | 1,053万円 〜 1,227万円 | 東京都日野市百草898-5 |
1971年7月(築55年) 地上5階 / 全30戸 |
| 武蔵野ハイツ | 1,308万円 〜 2,104万円 | 東京都府中市美好町1丁目9-4 |
1974年8月(築52年) 地上4階 / 全12戸 |
| サン晴見コーポ | 1,295万円 〜 1,754万円 | 東京都府中市晴見町2丁目8-34 |
1975年1月(築52年) 地上3階 / 全6戸 |
| 府中住吉町住宅1号棟 | 2,195万円 〜 2,755万円 | 東京都府中市住吉町2丁目30-31 |
1974年5月(築52年) 地上7階 / 全357戸 |
| 府中住吉町住宅2号棟 | 2,139万円 〜 2,716万円 | 東京都府中市住吉町2丁目30-31 |
1974年5月(築52年) 地上10階 / 全100戸 |
| 府中住吉町住宅4号棟 | 2,180万円 〜 2,738万円 | 東京都府中市住吉町2丁目30-31 |
1974年5月(築52年) 地上10階 / 全357戸 |
| 府中住吉町住宅3号棟 | 2,285万円 〜 2,678万円 | 東京都府中市住吉町2丁目30-31 |
1974年5月(築52年) 地上10階 / 全357戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
日商岩井国立マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 日商岩井国立マンション |
|---|---|
| 所在地 |
東京都国立市富士見台3丁目32-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1973年5月(築53年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 128戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月22日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください