価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
東京都国立市富士見台2丁目35-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,898 万円 39.6m²の部屋
〜3,450 万円 63.36m²の部屋
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創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
店舗内観
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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「売却成功のコツ、お教えします。」
当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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不動産のプロがご要望にお応えします
不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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あらゆる不動産に対応いたします
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グリーンヒルの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料9.8万円 |
50.85m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.6万円 |
39.6m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,898万円39.6m²の部屋48万円 / m²
〜3,450万円63.36m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,898万円 |
| 買取 | 1,139万円 〜 1,518万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.03万円39.6m²の部屋
〜13.65万円63.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンヒルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンヒルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 50.85m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 50.38m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年8月 |
| 9.6万円 / 月 | 63.36m² | 2LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年7月 |
| 9.6万円 / 月 | 63.36m² | 2LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 9.6万円 / 月 | 63.36m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 63.36m² | 2LDK / 1階 | 2018年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 50.85m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 10万円 / 月 | 50.85m² | 2DK / 2階 | 2013年9月 |
| 9.7万円 / 月 | 63.63m² | 2LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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グリーンヒル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国立市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
国立市のマンションの価格は直近の3年間で 8.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.01%、 2年前→1年前：6.46%、 1年前→今年：0.77% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
国立市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンヒル |
|---|---|
| 所在地 | 東京都国立市富士見台2丁目35-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】共有部分
【駐車場】バルコニー
【周辺】【保育園】国立市立なかよし保育園まで324ｍ
【周辺】【幼稚園】国立富士見台幼稚園まで774ｍ
【周辺】【中学校】国立市立第一中学校まで834ｍ
【周辺】【小学校】国立市立第五小学校まで468ｍ
【周辺】【大学】一橋大学まで1063ｍ
【周辺】【大学】東京女子体育大学まで1670ｍ
【周辺】【和風料理】しゃぶ葉 国立富士見台店まで365ｍ
【周辺】【中華料理】万豚記（ワンツーチー） 国立店まで331ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】藍屋 国立富士見台店まで153ｍ
【周辺】【弁当】オリジン弁当 谷保店まで596ｍ
【周辺】【スーパー】フーズマーケットさえき富士見台店まで393ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】Ｃａｎ★Ｄｏ（キャンドゥ） 谷保駅前店まで647ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 国立さくら通り店まで181ｍ
【周辺】【ホームセンター】ケーヨーデイツーまで2171ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ウェルシア国立富士見台店まで415ｍ
【周辺】【総合病院】東京都立 多摩総合医療センターまで2088ｍ
【周辺】【銀行】三井住友銀行 国立支店まで1633ｍ
【周辺】【市役所・区役所】国立市役所まで609ｍ
【周辺】【警察】立川警察署富士見台交番まで354ｍ
| 築年月（築年数） | 1991年1月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スカイコート国立 | 3,169万円 〜 3,991万円 | 東京都国立市富士見台2丁目3-8 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全27戸 |
| メゾンエクセル | 1,962万円 〜 2,791万円 | 東京都国立市富士見台2丁目3-2 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビラカーサ国立 | 1,613万円 〜 2,926万円 | 東京都国立市富士見台3丁目3-3 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション国立第7 | 2,669万円 〜 3,786万円 | 東京都国立市富士見台3丁目2-4 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全29戸 |
| センターパレス国立 | 2,465万円 〜 3,153万円 | 東京都国立市谷保7142-3 |
1992年1月（築33年） 地上3階 / 全15戸 |
| アーバンヴィラ国立 | 811万円 〜 955万円 | 東京都国立市谷保7142-4 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| クレスト国立 | 3,103万円 〜 3,843万円 | 東京都国立市富士見台3丁目16-8 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 国立クリスタル石川 | 2,115万円 〜 2,450万円 | 東京都国立市富士見台3丁目13-7 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドミトリオ国立 | 1,561万円 〜 2,661万円 | 東京都国立市西3丁目2-55 |
1992年9月（築33年） 地上4階 / 全29戸 |
| イーストマンション | 2,083万円 〜 2,855万円 | 東京都国立市東4丁目3-33 |
1991年5月（築34年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ブルーヒルズ国立 | 676万円 〜 2,614万円 | 東京都国立市富士見台3丁目18-15 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イーストビー国立 | 2,459万円 〜 3,892万円 | 東京都国立市富士見台3丁目27-4 |
1992年9月（築33年） 地上4階 / 全14戸 |
| セリシエール国立 | 2,455万円 〜 4,056万円 | 東京都国立市富士見台3丁目33-3 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シプレ国立 | 2,591万円 〜 3,174万円 | 東京都国立市西2丁目22-11 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション国立第8 | 928万円 〜 2,613万円 | 東京都国立市富士見台4丁目38-4 |
1991年7月（築34年） 地上6階 / 全29戸 |
| エミネンス国立 | 1,893万円 〜 2,361万円 | 東京都国立市谷保6055 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 関ビル第二 | 2,455万円 〜 2,955万円 | 東京都国立市西2丁目11-23 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルプラザ国立 | 1,753万円 〜 2,028万円 | 東京都国立市東3丁目11-16 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全1戸 |
| 国立オリエントプラザ | 1,376万円 〜 2,174万円 | 東京都国立市西2丁目10-10 |
1991年4月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| セントラル国立 | 1,204万円 〜 3,096万円 | 東京都国立市中2丁目5-17 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全18戸 |
| 関ビル第一 | 2,228万円 〜 2,736万円 | 東京都国立市西2丁目11-30 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全11戸 |
| 明星マンション国立 | 3,756万円 〜 4,341万円 | 東京都国立市中2丁目2-9 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全23戸 |
| ラルース国立 | 879万円 〜 3,911万円 | 東京都国立市西2丁目24-18 |
1990年9月（築35年） 地上6階 / 全17戸 |
| グリーンピア国立 | 909万円 〜 1,040万円 | 東京都国立市西2丁目24-21 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイフィールドクニタチ | 2,770万円 〜 4,009万円 | 東京都国立市東1丁目16-1 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| ハイブリッジ国立 | 1,932万円 〜 2,637万円 | 東京都国立市西2丁目19-26 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレ・クインテス国立 | 4,351万円 〜 5,117万円 | 東京都国立市中1丁目16-25 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ国立 | 1,358万円 〜 1,726万円 | 東京都国立市東3丁目6-5 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランフォルム国立 | 3,243万円 〜 4,885万円 | 東京都国立市東1丁目14-2 |
1992年9月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランバリュー国立 | 729万円 〜 1,092万円 | 東京都国立市矢川3丁目22-32 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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