ホームズマンション売却マンション査定長崎県諫早市ライオンズ諫早ステーションスクエア

ライオンズ諫早ステーションスクエア 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

長崎県諫早市永昌東町1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,637 万円 63.31m²の部屋

5,083 万円 86.55m²の部屋

簡単
1分

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  • 【外観】外観写真

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    1/2
  • 【エントランス】エントランス前

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    2/2

ライオンズ諫早ステーションスクエアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ライオンズ諫早ステーションスクエアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 ライオンズ諫早ステーションスクエア6階3,980万円

売出し中

価格 3,980万円

75.62m² 2LDK 物件詳細
3階 ライオンズ諫早ステーションスクエア3階3,980万円

売出し中

価格 3,980万円

70.22m² 3LDK 物件詳細

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ライオンズ諫早ステーションスクエアは売ったらいくら?参考査定価格

2,637万円 (42万円 / m²) 63.31m²の部屋

5,083万円 (59万円 / m²) 86.55m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(諫早市永昌東町)の専有面積60m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

諫早市永昌東町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築5年(現在) 3,162万円 100%
築10年(5年後) 2,904万円 91.8%
築15年(10年後) 2,645万円 83.7%
築20年(15年後) 2,387万円 75.5%
築25年(20年後) 2,129万円 67.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(63.31㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築5年) 100% 2,637万円
5年後(築10年) 91.8% 2,422万円
10年後(築15年) 83.7% 2,206万円
15年後(築20年) 75.5% 1,991万円
20年後(築25年) 67.3% 1,775万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、諫早市永昌東町の築5年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,637万円 (63.31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%低いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 53万円 / m²

ライオンズ諫早ステーションスクエア周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズ諫早ステーションスクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
諫早市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

諫早市のマンションの価格は直近の3年間で 5.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.70%、 2年前→1年前:1.42%、 1年前→今年:1.70%

長崎県の直近3年間の変動(10.39% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

諫早市

長崎県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ諫早ステーションスクエアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,980万円 75.62m² 2LDK / 14階 2025年6月〜2025年8月
3,980万円 70.22m² 3LDK / 3階 2025年7月〜2025年8月
3,850万円 70.22m² 3LDK / 6階 2025年2月〜2025年7月
4,280万円 70.22m² 3LDK / 3階 2024年9月〜2025年6月
4,380万円 70.00m² 3LDK / 3階 2024年8月
4,800万円 86.00m² 3LDK / 14階 2023年4月〜2023年5月
5,000万円 86.00m² 4LDK / 14階 2023年2月〜2023年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.31m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,637万円
買取 1,583万円 〜 2,110万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズ諫早ステーションスクエアは貸したらいくら?参考賃料

10.51万円 / 月 63.31m²の部屋

16.45万円 / 月 86.55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライオンズ諫早ステーションスクエアの賃料掲載履歴(5件)

ライオンズ諫早ステーションスクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ諫早ステーションスクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 63.31m² 2LDK / 13階 2025年3月〜2025年4月
12万円 / 月 86.55m² 2LDK / 12階 2025年4月
15万円 / 月 86.55m² 2LDK / 12階 2024年12月〜2025年3月
14.5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 11階 2023年7月〜2023年12月
15万円 / 月 75.00m² 3LDK / 15階 2023年3月〜2023年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルファスマート諫早駅 2,573万円 〜 3,653万円 長崎県諫早市永昌町17-61 2022年10月(築3年)
地上10階 / 全69戸
リッチモンド 1,041万円 〜 2,620万円 長崎県諫早市天満町10 2019年2月(築7年)
地上11階 / 全35戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ライオンズ諫早ステーションスクエアの売却に強い不動産会社 5社

ライオンズ諫早ステーションスクエアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズ諫早ステーションスクエアから近い順に表示しています

マルエイ不動産株式会社
物件から
1.7
  • 長崎県諫早市小船越町1076-2
  • JR長崎本線 西諫早駅 徒歩15分

建売住宅専門店です。買取・仲介強化中!!

目指すのは、総合不動産事業で地域に貢献し
会社の成長を街の発展につなげる会社です。

諫早に根差して60年余りの会社ですからやはり地元愛は強い。
事業を拡大し、諫早市に新たな雇用を生み出していきます
建売住宅をメインとしてますが、総合不動産業を目指し、
現在は仲介・買取を強化中です。

社員画像

社員画像

  • 代表者山口 寿子
  • 免許番号長崎県知事(01)第004234号
作州不動産株式会社 長崎支店
物件から
19.2
  • 長崎県長崎市目覚町5番5号
  • 長崎電気軌道1系統 茂里町駅 徒歩1分

あらゆる不動産サービスでお客様をサポート

販売経験で培った経験・顧客データを活用し、さまざまな不動産売買を仲介致します。円滑かつスピーディーに売買を進め、売却をご希望のお客様には強力な販売力を背景にご満足いただける高値査定を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008564号
Lista不動産株式会社
物件から
19.6
  • 長崎県長崎市五島町5-34-1-B
  • 長崎電気軌道1系統 五島町駅 徒歩4分

長崎市内の売却専門会社です。

Lista不動産株式会社は長崎市五島町が本社の地域密着企業です。売却に特化した唯一の企業として皆様からの信頼を頂いております。高額での売却や早期のご売却を希望されているお客様は是非とも当社へお任せくださいます様宜しくお願い申し上げます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 繁夫
  • 免許番号長崎県知事(01)第004255号
株式会社三陽ハウジング
物件から
24.4
  • 長崎県長崎市畝刈町1613-213-1F
  • バス 畝刈バス停下車 徒歩3分

迅速・丁寧・心配りを大切にしています。

社歴は浅いですが、不動産業界には10年以上の経験で精通しています。「信頼できる不動産会社・スピード感ある不動産会社」を目指しています。一つ一つのプロセスをどこよりも速く行うことで、お客様とのお約束を果して参ります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤本 宜典
  • 免許番号長崎県知事(01)第004167号
株式会社HI’s
物件から
545.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ライオンズ諫早ステーションスクエアの物件概要

マンション名称 ライオンズ諫早ステーションスクエア
所在地
長崎県諫早市永昌東町1 地図を見る
交通
  • JR長崎本線 / 諫早駅 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ライオンズ諫早ステーションスクエア3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/8
  • ライオンズ諫早ステーションスクエア3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    2/8
  • ライオンズ諫早ステーションスクエア3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    3/8
  • ライオンズ諫早ステーションスクエア2LDK12階間取り

    2LDK 12階

    4/8
  • ライオンズ諫早ステーションスクエア2LDK13階間取り

    2LDK 13階

    5/8
  • ライオンズ諫早ステーションスクエア2LDK14階間取り

    2LDK 14階

    6/8
  • ライオンズ諫早ステーションスクエア4LDK14階間取り

    4LDK 14階

    7/8
  • ライオンズ諫早ステーションスクエア3LDK15階間取り

    3LDK 15階

    8/8
築年月(築年数) 2021年2月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上16階建 総戸数 111戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社穴吹工務店・吉次工業共同企業体 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、自走式立体駐車場、平面駐車場

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

ライオンズ諫早ステーションスクエアの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ライオンズ諫早ステーションスクエアを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズ諫早ステーションスクエアの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ライオンズ諫早ステーションスクエアに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライオンズ諫早ステーションスクエアの売り時ですか?
ライオンズ諫早ステーションスクエアがある諫早市のマンションの価格は直近の3年間で5.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.70%、2年前→1年前:1.42%、1年前→今年:1.70%)
長崎県の直近3年間の変動(10.39%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションライオンズマンションライオンズ諫早ステーションスクエア

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