この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都国立市東1丁目17-4
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,446 万円 54.67m²の部屋
〜2,857 万円 55.5m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,446万円54.67m²の部屋45万円 / m²
〜2,857万円55.5m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(国立市東)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (国立市東 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 4,269万円 | 100% |
築20年(5年後) | 4,119万円 | 96.5% |
築25年(10年後) | 3,969万円 | 93.0% |
築30年(15年後) | 3,818万円 | 89.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 2,446万円 | 100% |
5年後(築20年) | 2,360万円 | 96.5% |
10年後(築25年) | 2,274万円 | 93.0% |
15年後(築30年) | 2,188万円 | 89.4% |
このマンションと、国立市東の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,446万円 (54.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも37% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 71万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス大和が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,800万円 | 51.82m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月 |
1,400万円 | 53.86m² | 2LDK / 4階 | 2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,446万円 |
買取 | 1,468万円 〜 1,957万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
11.06万円54.67m²の部屋
〜12.97万円55.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンス大和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス大和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月 |
10万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年9月 |
11万円 / 月 | 54.60m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レジデンス大和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国立市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
国立市のマンションの価格は直近の3年間で 13.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.80%、 2年前→1年前:6.28%、 1年前→今年:0.25% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
国立市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レジデンス大和 |
---|---|
所在地 | 東京都国立市東1丁目17-4 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】幼稚園国立学園附属かたばみ幼稚園まで1131m
【周辺】幼稚園小百合幼稚園まで500m
【周辺】小学校国立市立 国立第三小学校まで1136m
【周辺】中学校国立市立第一中学校まで890m
【周辺】高校桐朋高等学校まで1069m
【周辺】大学国立一橋大学まで250m
【周辺】中華料理バーミヤン 国立駅前店まで306m
【周辺】ファミリーレストランロイヤルホスト 国立駅前店まで278m
【周辺】喫茶店・カフェスターバックス・コーヒー 国立店まで269m
【周辺】喫茶店・カフェドトールコーヒーショップ 国立大学通り店まで263m
【周辺】ファーストフードモスバーガー 国立北口店まで561m
【周辺】ファーストフードマクドナルド 国立店まで360m
【周辺】ファーストフードモスバーガー 国立店まで182m
【周辺】公園谷保第三公園まで1629m
【周辺】公園北三第二アパート広場 第一まで1566m
【周辺】公園北三第二アパート広場 第二まで1479m
【周辺】デパートポポロショッピングセンター 国立館まで232m
【周辺】スーパー西友まで342m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート国立中一丁目店まで464m
【周辺】生活雑貨店国立駅前店 - ダイソーまで353m
築年月(築年数) | 2010年9月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 58戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クオリア国立 | 1,998万円 〜 8,906万円 | 東京都国立市東1丁目17-5 |
2010年12月(築14年) 地上5階 / 全14戸 |
ウエスト・セリーズ | 1,541万円 〜 1,883万円 | 東京都国立市東2丁目5 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全5戸 |
BPRレジデンス国立 | 1,534万円 〜 3,852万円 | 東京都国立市東1丁目4-5 |
2008年11月(築16年) 地上9階 / 全58戸 |
パークハウス国立プレイス | 6,721万円 〜 7,748万円 | 東京都国立市東1丁目1-16 |
2009年3月(築16年) 地上9階 / 全16戸 |
K-Flat | 2,224万円 〜 2,635万円 | 東京都国立市東1丁目1-26 |
2009年8月(築16年) 地上6階 / 全7戸 |
麒麟館ガーデン | 1,875万円 〜 5,589万円 | 東京都国立市中1丁目10-9 |
2010年11月(築14年) 地上6階 / 全17戸 |
フェリーチェ国立 | 2,270万円 〜 3,706万円 | 東京都国立市中1丁目10-35 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全32戸 |
エモシオン国立 | 1,959万円 〜 2,355万円 | 東京都国立市中1丁目8-14 |
2011年1月(築14年) 地上5階 / 全26戸 |
プラウド国立 | 5,052万円 〜 5,823万円 | 東京都国立市東4丁目3-12 |
2012年3月(築13年) 地上3階 / 全34戸 |
ミオカステーロ国立2 | 3,986万円 〜 5,227万円 | 東京都国立市中1丁目1-5 |
2009年5月(築16年) 地上6階 / 全23戸 |
クラッシィハウス国立 | 4,688万円 〜 6,880万円 | 東京都国立市中2丁目5-6 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全47戸 |
グランウッド | 1,983万円 〜 5,123万円 | 東京都国分寺市光町1丁目30-7 |
2012年9月(築13年) 地上4階 / 全56戸 |
シアンズテラス国立 | 4,392万円 〜 5,743万円 | 東京都国立市西1丁目14-53 |
2008年12月(築16年) 地上3階 / 全21戸 |
アーデル・フェリエ国立東 | 5,044万円 〜 5,735万円 | 東京都国立市東4丁目27-17 |
2010年8月(築15年) 地上5階 / 全27戸 |
ザ・ライオンズ国立 | 4,676万円 〜 5,305万円 | 東京都国立市西2丁目24-1 |
2012年4月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レアシス国立大学通り | 3,362万円 〜 5,019万円 | 東京都国立市富士見台2丁目8-1 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全42戸 |
セイガステージ国立6 | 2,340万円 〜 4,380万円 | 東京都国立市富士見台3丁目9-1 |
2012年5月(築13年) 地上6階 / 全26戸 |
CX | 1,372万円 〜 3,829万円 | 東京都国立市富士見台1丁目10-7 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェレーナ国立富士見台 | 3,383万円 〜 4,057万円 | 東京都国立市富士見台1丁目13-2 |
2010年3月(築15年) 地上10階 / 全33戸 |
パレステージ西国分寺ジーアーレ | 2,715万円 〜 4,171万円 | 東京都府中市武蔵台2丁目38-16 |
2010年12月(築14年) 地上7階 / 全32戸 |
アスティーク国立さくらアリーナ | 3,718万円 〜 4,218万円 | 東京都国立市富士見台3丁目23-6 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全21戸 |
ザ・ライオンズ武蔵国分寺公園 | 4,834万円 〜 7,105万円 | 東京都国分寺市西元町2丁目16-34 |
2011年1月(築14年) 地上5階 / 全125戸 |
ベルジュール国立谷保2 | 2,655万円 〜 3,721万円 | 東京都国立市谷保7183 |
2008年12月(築16年) 地上5階 / 全21戸 |
パークシティ国分寺 | 5,361万円 〜 6,747万円 | 東京都国分寺市泉町2丁目13-19 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全331戸 |
パテラ府中栄町 | 2,986万円 〜 4,011万円 | 東京都府中市栄町3丁目22-1 |
2010年8月(築15年) 地上7階 / 全41戸 |
サンクレイドル立川曙町 | 3,501万円 〜 5,317万円 | 東京都立川市曙町3丁目19-19 |
2010年11月(築14年) 地上8階 / 全61戸 |
ブレシア西府レジデンス | 1,565万円 〜 3,961万円 | 東京都府中市西府町2丁目12-5 |
2009年10月(築15年) 地上7階 / 全64戸 |
ボヌール | 1,333万円 〜 1,554万円 | 東京都府中市西府町1丁目48-13 |
2010年4月(築15年) 地上4階 / 全15戸 |
カーサ・ミーヤ | 2,298万円 〜 3,189万円 | 東京都国分寺市南町3丁目24-32 |
2012年7月(築13年) 地上10階 / 全35戸 |
レジデンシャルスタータチカワ | 2,762万円 〜 3,452万円 | 東京都立川市錦町1丁目14-23 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全16戸 |
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