この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江東区扇橋3丁目8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,957 万円 21.3m²の部屋
〜2,308 万円 21.3m²の部屋
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,957万円21.3m²の部屋92万円 / m²
〜2,308万円21.3m²の部屋108万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区扇橋)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区扇橋 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 1,820万円 | 100% |
築5年(1年後) | 1,806万円 | 99.2% |
築10年(6年後) | 1,736万円 | 95.4% |
築15年(11年後) | 1,666万円 | 91.6% |
築20年(16年後) | 1,596万円 | 87.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 1,957万円 | 100% |
1年後(築5年) | 1,942万円 | 99.2% |
6年後(築10年) | 1,867万円 | 95.4% |
11年後(築15年) | 1,792万円 | 91.6% |
16年後(築20年) | 1,717万円 | 87.7% |
このマンションと、江東区扇橋の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,957万円 (21.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
92万円 / m² | 91万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,957万円 |
買取 | 1,175万円 〜 1,566万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.49万円21.3m²の部屋
〜9.59万円21.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GLマンション住吉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGLマンション住吉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月 |
8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
8.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2023年6月〜2023年7月 |
8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2023年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
GLマンション住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | GLマンション住吉 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区扇橋3丁目8 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランスです。
【周辺】江東区立第二亀戸中学校 徒歩41分。中学校 3270m
【周辺】アリオ北砂 徒歩12分。ショッピングセンター 940m
【周辺】まいばすけっと江東扇橋3丁目店 徒歩1分。スーパー 50m
【周辺】まいばすけっと 徒歩1分。スーパー 50m
【周辺】スギ薬局 徒歩15分。 1130m
【周辺】島忠 徒歩8分。 610m
【周辺】セブンイレブン江東海辺店 徒歩5分。コンビニ 360m
【周辺】谷中銀座商店街 徒歩111分。 8810m
【周辺】どらっぐぱぱす 徒歩12分。ドラックストア 930m
【周辺】コーナン江東深川店 徒歩32分。ホームセンター 2530m
築年月(築年数) | 2021年4月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パティーナ住吉Duo | 2,375万円 〜 2,808万円 | 東京都江東区海辺22-3 |
2019年8月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パティーナ住吉Tria | 2,349万円 〜 3,161万円 | 東京都江東区海辺22-10 |
2019年9月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
HarmonyGracia住吉 | 2,349万円 〜 2,753万円 | 東京都江東区扇橋3丁目6-11 |
2021年9月(築4年) 地上10階 / 全17戸 |
ガーラ・グランディ深川住吉 | 2,431万円 〜 3,022万円 | 東京都江東区扇橋2丁目24-5 |
2022年12月(築2年) 地上12階 / 全74戸 |
バウスフラッツ住吉 | 2,289万円 〜 4,238万円 | 東京都江東区扇橋2丁目23-8 |
2019年9月(築6年) 地上8階 / 全61戸 |
プライズ住吉ドゥエ | 2,378万円 〜 2,787万円 | 東京都江東区千田21-20 |
2021年8月(築4年) 地上12階 / 全44戸 |
プレール・ドゥーク住吉4 | 2,427万円 〜 2,936万円 | 東京都江東区千田6 |
2022年2月(築3年) 地上13階 / 全59戸 |
Bloom住吉 | 1,666万円 〜 3,064万円 | 東京都江東区南砂1丁目6-5 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
BELLWOODWEST | 2,411万円 〜 5,839万円 | 東京都江東区千田5-4 |
2022年1月(築3年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ハーモニーフラッツ住吉 | 2,342万円 〜 5,471万円 | 東京都江東区石島24-11 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全14戸 |
aLATOSUMIYOSHI | 1,783万円 〜 4,252万円 | 東京都江東区扇橋1丁目9 |
2022年12月(築2年) 地上5階 / 全10戸 |
JUTOWERFRONT千石 | 3,110万円 〜 4,090万円 | 東京都江東区千石2丁目10-6 |
2020年5月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
FARE住吉3 | 2,197万円 〜 2,506万円 | 東京都江東区扇橋1丁目12-7 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
grandir住吉 | 1,779万円 〜 2,267万円 | 東京都江東区猿江1丁目8-13 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全10戸 |
グラウンデュークス西大島 | 1,738万円 〜 2,510万円 | 東京都江東区大島1丁目20-8 |
2020年6月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブライズ住吉 | 2,538万円 〜 2,972万円 | 東京都江東区猿江1丁目6-4 |
2020年5月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Urbanex深川住吉3 | 2,586万円 〜 3,150万円 | 東京都江東区住吉2丁目24-2 |
2021年11月(築4年) 地上14階 / 全49戸 |
ALBA扇橋 | 1,696万円 〜 2,093万円 | 東京都江東区扇橋1丁目5-2 |
2020年10月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーバネックス深川住吉2 | 2,619万円 〜 3,219万円 | 東京都江東区住吉2丁目7-13 |
2020年7月(築5年) 地上14階 / 全60戸 |
たすきCRASSO西大島 | 1,580万円 〜 1,973万円 | 東京都江東区北砂2丁目15-30 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク住吉駅前 | 2,788万円 〜 3,322万円 | 東京都江東区住吉2丁目7-12 |
2020年4月(築5年) 地上11階 / 全30戸 |
カーサピアッツァ西大島 | 1,581万円 〜 1,974万円 | 東京都江東区北砂2丁目15-30 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全10戸 |
ファイン | 3,399万円 〜 5,711万円 | 東京都江東区大島1丁目23-25 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アロハレジデンス西大島DX | 1,851万円 〜 2,691万円 | 東京都江東区大島1丁目7-5 |
2022年9月(築3年) 地上4階 / 全7戸 |
GRANDHILLS西大島 | 2,494万円 〜 3,120万円 | 東京都江東区大島1丁目37 |
2020年12月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズフォーシア西大島 | 2,020万円 〜 4,103万円 | 東京都江東区大島4丁目1-33 |
2020年2月(築5年) 地上11階 / 全49戸 |
アルテシモコルソ | 2,080万円 〜 2,721万円 | 東京都江東区大島1丁目29-4 |
2019年4月(築6年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ミュプレ住吉 | 2,480万円 〜 3,199万円 | 東京都江東区猿江1丁目2 |
2022年11月(築3年) 地上9階 / 全57戸 |
マキシヴ西大島 | 2,043万円 〜 2,572万円 | 東京都江東区北砂3丁目28-7 |
2021年2月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ステラ住吉 | 2,065万円 〜 4,988万円 | 東京都江東区住吉2丁目15-1 |
2020年5月(築5年) 地上4階 / 全14戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください