東京都墨田区東向島3丁目12-3
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
2,003 万円 25.42m²の部屋
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ベルシード東向島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ベルシード東向島の売却に役立つ情報をチェック!
ベルシード東向島の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 8.6万円 |
25.42m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
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2,003万円 (79万円 / m²) 25.42m²の部屋
〜3,693万円 (91万円 / m²) 40.46m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(墨田区東向島)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 1,707万円 | 100% |
築10年(5年後) | 1,648万円 | 96.6% |
築15年(10年後) | 1,590万円 | 93.2% |
築20年(15年後) | 1,532万円 | 89.7% |
築25年(20年後) | 1,473万円 | 86.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 100% | 2,003万円 |
5年後(築10年) | 96.6% | 1,934万円 |
10年後(築15年) | 93.2% | 1,866万円 |
15年後(築20年) | 89.7% | 1,797万円 |
20年後(築25年) | 86.3% | 1,729万円 |
このマンションと、墨田区東向島の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,003万円 (25.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
79万円 / m² | 85万円 / m² |
ベルシード東向島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 7.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.12%、 2年前→1年前:0.12%、 1年前→今年:1.58% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,003万円 |
買取 | 1,202万円 〜 1,602万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.98万円 / 月 25.42m²の部屋
〜
15.55万円 / 月 40.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルシード東向島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルシード東向島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.9万円 / 月 | 40.46m² | 1LDK / 4階 | 2025年1月 |
8.1万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 6階 | 2024年8月〜2024年11月 |
13.2万円 / 月 | 40.46m² | 1LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
8万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 5階 | 2024年9月 |
13.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年7月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
8.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月 |
7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2024年3月 |
7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月〜2024年2月 |
8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2023年12月〜2024年2月 |
7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
12.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年7月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年6月 |
13万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
12.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年3月 |
13.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2023年1月 |
13万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年11月〜2022年12月 |
7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月〜2022年11月 |
7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年11月 |
7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年8月 |
7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年7月 |
8.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
12.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年5月 |
7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月 |
12.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年4月 |
12.7万円 / 月 | 40.46m² | 1LDK / 6階 | 2022年2月 |
12.6万円 / 月 | 40.46m² | 1LDK / 5階 | 2022年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セジョリ墨田イースト3 | 2,090万円 〜 4,558万円 | 東京都墨田区東向島3丁目9-6 |
2023年3月(築3年) 地上9階 / 全87戸 |
アイルカナーレ向島 | 2,097万円 〜 4,552万円 | 東京都墨田区堤通1丁目6-4 |
2021年9月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アイルリーヴァ向島 | 2,053万円 〜 4,322万円 | 東京都墨田区堤通1丁目6-1 |
2021年9月(築4年) 地上8階 / 全32戸 |
GRANPASEO東向島 | 2,060万円 〜 4,295万円 | 東京都墨田区東向島4丁目41-6 |
2022年8月(築3年) 地上7階 / 全49戸 |
M-station | 1,513万円 〜 1,914万円 | 東京都墨田区東向島4丁目36 |
2021年3月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク東向島 | 2,203万円 〜 5,028万円 | 東京都墨田区東向島4丁目28-11 |
2021年2月(築5年) 地上10階 / 全31戸 |
オープンブルーム東向島 | 2,121万円 〜 3,854万円 | 東京都墨田区東向島5丁目9-3 |
2022年10月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンピオニー東向島 | 2,219万円 〜 4,098万円 | 東京都墨田区東向島5丁目1-1 |
2020年8月(築5年) 地上10階 / 全27戸 |
ジェノヴィア東向島2スカイガーデン | 2,029万円 〜 4,541万円 | 東京都墨田区東向島3丁目38-10 |
2021年7月(築4年) 地上12階 / 全33戸 |
リルシア東向島 | 1,953万円 〜 4,609万円 | 東京都墨田区東向島3丁目36-3 |
2019年11月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ルフレプレミアム押上ノルド | 2,864万円 〜 3,841万円 | 東京都墨田区東向島2丁目34-4 |
2022年10月(築3年) 地上12階 / 全22戸 |
LIVCITY墨田 | 1,805万円 〜 3,786万円 | 東京都墨田区墨田3丁目16-6 |
2023年3月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アイルグランデ向島 | 2,708万円 〜 3,686万円 | 東京都墨田区東向島1丁目33-6 |
2019年7月(築6年) 地上5階 / 全20戸 |
ルフレプレミアム向島 | 3,150万円 〜 3,790万円 | 東京都墨田区東向島6丁目38-2 |
2020年6月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
AIRLIX東向島 | 1,671万円 〜 1,958万円 | 東京都墨田区墨田3丁目8-6 |
2023年1月(築3年) 地上5階 / 全10戸 |
Ludes東向島MAXIV | 2,061万円 〜 2,396万円 | 東京都墨田区東向島5丁目31-2 |
2023年3月(築3年) 地上5階 / 全17戸 |
アイルプレミアム向島 | 2,130万円 〜 4,404万円 | 東京都墨田区東向島6丁目49-4 |
2022年5月(築3年) 地上5階 / 全34戸 |
ロアール東向島 | 2,083万円 〜 3,885万円 | 東京都墨田区東向島6丁目51-8 |
2022年1月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブライズフォルム墨田 | 1,764万円 〜 3,624万円 | 東京都墨田区墨田2丁目6-3 |
2022年6月(築3年) 地上7階 / 全67戸 |
プラウドフラット墨田曳舟 | 1,966万円 〜 4,109万円 | 東京都墨田区東向島2丁目17-10 |
2023年2月(築3年) 地上6階 / 全62戸 |
RELUXIA墨田東向島 | 2,061万円 〜 3,747万円 | 東京都墨田区東向島5丁目32-1 |
2022年3月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アイルプレミアム押上ノース | 2,271万円 〜 2,789万円 | 東京都墨田区八広1丁目3-2 |
2021年5月(築4年) 地上9階 / 全22戸 |
アイルヴァーチェ押上ノルド | 2,333万円 〜 2,766万円 | 東京都墨田区東向島6丁目45-8 |
2022年10月(築3年) 地上9階 / 全24戸 |
リヴシティ向島参番館 | 2,035万円 〜 4,079万円 | 東京都墨田区東向島5丁目38-12 |
2020年8月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
S-RESIDENCEHIKIFUNE | 1,986万円 〜 5,250万円 | 東京都墨田区東向島1丁目27-9 |
2019年6月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ディアレイシャス押上桜橋2 | 2,152万円 〜 2,772万円 | 東京都墨田区向島5丁目38-6 |
2023年3月(築3年) 地上7階 / 全19戸 |
フェルクルール東京スカイテラス | 2,069万円 〜 2,812万円 | 東京都墨田区墨田4丁目16-12 |
2021年4月(築5年) 地上9階 / 全24戸 |
SRS八広 | 3,274万円 〜 3,859万円 | 東京都墨田区八広5丁目6-6 |
2023年2月(築3年) 地上6階 / 全22戸 |
スプランディッド南千住 | 2,097万円 〜 5,463万円 | 東京都台東区清川2丁目2-2 |
2022年12月(築3年) 地上12階 / 全49戸 |
スカイグランデ八広A | 2,854万円 〜 4,508万円 | 東京都墨田区八広5丁目9 |
2020年2月(築6年) 地上4階 / 全23戸 |
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不動産を通して、新たな価値や感動を提供できるよう、変化を恐れずチャレンジし続けます。
ノースワンでは、不動産から生まれる新たな価値や感動を大切にしております。責任感と情熱を持ってプロジェクトに取り組んでおります。少しでも気になることがございましたら、まずはご相談ください。
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マンション名称 | ベルシード東向島 |
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所在地 | 東京都墨田区東向島3丁目12-3 |
交通 |
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築年月(築年数) | 2021年4月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月23日]
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