この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市多摩区長尾7丁目4-4
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,052 万円 55.66m²の部屋
〜3,475 万円 55.66m²の部屋
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弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。
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多摩区・稲城スピード査定・自社買取りも致します。売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。
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川崎市を中心に神奈川・東京での売買が得意
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店舗内観
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店舗内観
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,052万円 55.66m²の部屋 55万円 / m²
〜3,475万円 55.66m²の部屋 62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市多摩区長尾)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市多摩区長尾 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 3,490万円 | 100% |
築5年(1年後) | 3,462万円 | 99.2% |
築10年(6年後) | 3,322万円 | 95.2% |
築15年(11年後) | 3,181万円 | 91.2% |
築20年(16年後) | 3,041万円 | 87.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 3,052万円 | 100% |
1年後 (築5年) | 3,027万円 | 99.2% |
6年後 (築10年) | 2,905万円 | 95.2% |
11年後 (築15年) | 2,782万円 | 91.2% |
16年後 (築20年) | 2,659万円 | 87.1% |
このマンションと、川崎市多摩区長尾の築4年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,052万円 (55.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 58万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,052万円 |
買取 | 1,831万円 〜 2,442万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
13.04万円 55.66m²の部屋
〜14.63万円 55.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
milan周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 17.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.03% 、 2年前→1年前:3.87% 、 1年前→今年:1.86% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市多摩区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | milan |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市多摩区長尾7丁目4-4 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】オートロック付エントランス♪
【エントランス】オートロック付エントランス♪
【周辺】クスリのナカヤマ薬局 久地駅前店 550m
【周辺】クリーニンググッド久地2号店2号店 500m
【周辺】ひばり保育園 550m
【周辺】まいばすけっと久地駅西 450m
【周辺】マクドナルド久地駅前店 550m
【周辺】キャンドゥ久地駅前店 600m
築年月(築年数) | 2021年3月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
バースシティ久地S-Court | 3,934万円 〜 4,468万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目4-20 |
2019年8月(築5年) 地上6階 / 全39戸 |
サンフィールド3 | 1,848万円 〜 3,152万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目3-7 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コントレイル | 2,169万円 〜 3,330万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目9-17 |
2020年2月(築5年) 地上6階 / 全16戸 |
リライア登戸イーストサイド | 1,383万円 〜 1,797万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目11 |
2020年10月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
バースシティ溝の口WEST | 5,017万円 〜 6,305万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目23-20 |
2021年1月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクセレントシティ登戸 | 5,063万円 〜 5,962万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目16-15 |
2022年1月(築3年) 地上5階 / 全34戸 |
キャンパスヴィレッジ登戸 | 1,022万円 〜 1,282万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3095-4 |
2022年3月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
VALUEOUSCOURT登戸駅前 | 1,471万円 〜 2,546万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3470-2 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プランドール溝の口 | 1,469万円 〜 1,835万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目16-43 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ溝の口ブライトマークス | 4,833万円 〜 6,170万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目22-24 |
2021年1月(築4年) 地上6階 / 全79戸 |
TRACK向ヶ丘遊園 | 2,159万円 〜 3,961万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸 |
2022年2月(築3年) 地上11階 / 全30戸 |
宮崎台ヒルズスカイマンション | 4,822万円 〜 5,909万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目3-3 |
2020年5月(築5年) 地上7階 / 全43戸 |
GranSoleil登戸 | 2,678万円 〜 3,153万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2566-1 |
2021年1月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
テラス・エクラ | 2,782万円 〜 3,276万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3418-4 |
2021年12月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロッソペレンネ百日紅 | 2,222万円 〜 3,439万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2428-4 |
2020年7月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
DIAMANTEKojiya | 2,130万円 〜 2,497万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2066-1 |
2021年10月(築3年) 地上6階 / 全24戸 |
Growth | 1,721万円 〜 3,349万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2422-3 |
2021年7月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ConfortChatte | 2,208万円 〜 2,600万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸 |
2023年2月(築2年) 地上7階 / 全12戸 |
マルエイ7 | 2,029万円 〜 2,630万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2423-1 |
2022年3月(築3年) 地上13階 / 全 - 戸 |
アザーレ・レクシオ登戸 | 1,497万円 〜 1,756万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2021 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全12戸 |
K+ | 1,736万円 〜 2,046万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1917-1 |
2019年4月(築6年) 地上7階 / 全11戸 |
プレール・ドゥーク溝の口 | 1,905万円 〜 2,281万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目23-12 |
2020年2月(築5年) 地上6階 / 全28戸 |
プレシス向ヶ丘遊園 | 4,384万円 〜 5,417万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目5 |
2019年11月(築5年) 地上7階 / 全34戸 |
セレスト | 2,997万円 〜 3,610万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸 |
2022年8月(築2年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サクラティアラ宮崎台ヒルズ | 2,661万円 〜 5,231万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目3-45 |
2019年11月(築5年) 地上5階 / 全34戸 |
デュオステージ宮崎台 | 1,998万円 〜 3,021万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-24 |
2022年2月(築3年) 地上8階 / 全50戸 |
ジオ宮前平 | 5,473万円 〜 6,998万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目21-12 |
2019年4月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニュー | 5,276万円 〜 6,251万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目33 |
2021年6月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
TheMitz-宮崎台 | 3,494万円 〜 4,337万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-15 |
2020年5月(築5年) 地上6階 / 全11戸 |
ルーブル溝の口伍番館 | 1,848万円 〜 2,277万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目19-8 |
2019年7月(築5年) 地上5階 / 全33戸 |
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