千葉県船橋市本中山2丁目13-11
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,559 万円 22.47m²の部屋
〜1,993 万円 24.87m²の部屋
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【外観】
1/14
【エントランス】
2/14
【駐車場】
3/14
【地図】間取図
4/14
【周辺】京成中山駅(京成 本線) 徒歩3分。 200m
5/14
【周辺】ニッケコルトンセンター 徒歩16分。ショッピングセンター 1250m
6/14
【周辺】マルエツ下総中山店 徒歩5分。 380m
7/14
【周辺】西友下総中山店 徒歩7分。スーパー 530m
8/14
【周辺】くすりの福太郎下総中山店 徒歩4分。ドラックストア 280m
9/14
【周辺】ケーヨーデイツー新船橋店 徒歩46分。ホームセンター 3680m
10/14
【周辺】ローソン市川二俣1丁目店 徒歩11分。コンビニ 850m
11/14
【周辺】くすりの福太郎下総中山店 徒歩4分。ドラックストア 280m
12/14
【周辺】コーナン 徒歩27分。ホームセンター 2100m
13/14
【周辺】ジェーソン下総中山店 徒歩3分。ディスカウントショップ 240m
14/14ラクラス下総中山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラクラス下総中山の売却に役立つ情報をチェック！
ラクラス下総中山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.6万円 |
22.67m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.3万円 |
22.67m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,559万円 （69万円 / m²） 22.47m²の部屋
〜1,993万円 （80万円 / m²） 24.87m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(船橋市本中山)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 1,040万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 996万円 | 95.8％ |
| 築15年(10年後) | 953万円 | 91.7％ |
| 築20年(15年後) | 910万円 | 87.5％ |
| 築25年(20年後) | 867万円 | 83.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 1,559万円 |
| 5年後(築10年) | 95.8％ | 1,494万円 |
| 10年後(築15年) | 91.7％ | 1,429万円 |
| 15年後(築20年) | 87.5％ | 1,364万円 |
| 20年後(築25年) | 83.3％ | 1,300万円 |
このマンションと、船橋市本中山の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,559万円 (22.47m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 69万円 / m² | 52万円 / m² |
ラクラス下総中山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.47%、 2年前→1年前：-2.22%、 1年前→今年：2.76% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.53% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,559万円 |
| 買取 | 936万円 〜 1,247万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.83万円 / 月 22.47m²の部屋
〜
10.06万円 / 月 24.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラクラス下総中山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラクラス下総中山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.7万円 / 月 | 22.67m² | 1K / 10階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 22.47m² | 1K / 7階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 22.67m² | 1K / 5階 | 2025年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 22.67m² | 1K / 2階 | 2025年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 22.67m² | 1K / 8階 | 2024年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 10階 | 2024年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
| 7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 10階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 10階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサコンコルド | 1,874万円 〜 3,878万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目15-11 |
2022年5月（築4年） 地上5階 / 全12戸 |
| レオステーション鬼越 | 1,690万円 〜 3,088万円 | 千葉県市川市鬼越1丁目4-4 |
2020年6月（築6年） 地上5階 / 全30戸 |
| パレスアリオン市川 | 1,478万円 〜 2,031万円 | 千葉県市川市二俣1丁目2-19 |
2021年1月（築5年） 地上4階 / 全24戸 |
| COURTBREEZE船橋中山 | 2,231万円 〜 4,482万円 | 千葉県船橋市本中山5丁目7-1 |
2020年6月（築6年） 地上5階 / 全43戸 |
| CasaSEVEN | 1,319万円 〜 2,708万円 | 千葉県船橋市西船7丁目3-15 |
2020年7月（築6年） 地上4階 / 全32戸 |
| ウィステミラ西船橋 | 3,134万円 〜 4,900万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目377-1 |
2019年2月（築7年） 地上12階 / 全46戸 |
| ミモザ | 1,114万円 〜 1,389万円 | 千葉県船橋市本中山7丁目9-1 |
2022年11月（築3年） 地上4階 / 全16戸 |
| センチュリー西船橋ヒルズテラス | 3,781万円 〜 5,006万円 | 千葉県船橋市印内1丁目8-10 |
2019年3月（築7年） 地上7階 / 全58戸 |
| バウスクロス西船橋 | 1,173万円 〜 1,433万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目 |
2021年2月（築5年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| レジデンス本八幡プレイス | 1,831万円 〜 2,507万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目1-5 |
2022年7月（築4年） 地上5階 / 全29戸 |
| フォルトメゾン鬼高 | 3,874万円 〜 4,676万円 | 千葉県市川市鬼高4丁目13-15 |
2019年3月（築7年） 地上6階 / 全22戸 |
| ルミエル本八幡 | 1,695万円 〜 2,038万円 | 千葉県市川市八幡2丁目9-7 |
2021年8月（築5年） 地上6階 / 全24戸 |
| グラース・ベル・ウッド | 1,496万円 〜 1,897万円 | 千葉県市川市田尻4丁目15-23 |
2020年2月（築6年） 地上4階 / 全18戸 |
| LEO六拾番館 | 1,806万円 〜 2,151万円 | 千葉県船橋市西船4丁目2-8 |
2022年2月（築4年） 地上4階 / 全6戸 |
| エクセレントシティ本八幡駅前サザンライズ | 3,105万円 〜 7,050万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目6 |
2020年1月（築6年） 地上19階 / 全90戸 |
| ボナール西船橋 | 2,118万円 〜 3,446万円 | 千葉県船橋市山野町65-1 |
2019年8月（築7年） 地上9階 / 全32戸 |
| レ・ソール本八幡パラシオン | 2,931万円 〜 3,692万円 | 千葉県市川市八幡2丁目5-19 |
2023年2月（築3年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| プライムコート本八幡 | 1,863万円 〜 2,632万円 | 千葉県市川市八幡2丁目16-15 |
2021年2月（築5年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ORBIS-COURT | 2,214万円 〜 2,635万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目17 |
2019年4月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グローベル本八幡プレミアム | 3,540万円 〜 4,228万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目1-4 |
2023年2月（築3年） 地上14階 / 全49戸 |
| BPRレジデンス本八幡 | 2,130万円 〜 3,260万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目1-12 |
2019年8月（築7年） 地上6階 / 全57戸 |
| プロスパーフォレスト | 1,776万円 〜 2,444万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目10-7 |
2022年4月（築4年） 地上12階 / 全25戸 |
| サングランデ本八幡 | 5,655万円 〜 6,671万円 | 千葉県市川市八幡3丁目12-20 |
2020年7月（築6年） 地上6階 / 全25戸 |
| リビオ本八幡 | 3,039万円 〜 3,585万円 | 千葉県市川市大和田1丁目5-12 |
2022年2月（築4年） 地上6階 / 全53戸 |
| S-FORT船橋海神 | 1,362万円 〜 1,616万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目 |
2020年12月（築5年） 地上4階 / 全64戸 |
| ISLANDGARDEN | 2,487万円 〜 2,902万円 | 千葉県船橋市海神6丁目18-13 |
2023年2月（築3年） 地上9階 / 全30戸 |
| シャリエ西船橋 | 4,172万円 〜 6,251万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目 |
2020年1月（築6年） 地上8階 / 全86戸 |
| エクセレントシティ船橋ロイヤルヒル | 3,636万円 〜 5,179万円 | 千葉県船橋市海神5丁目27-21 |
2021年3月（築5年） 地上6階 / 全73戸 |
| LEO伍拾八番館 | 1,618万円 〜 2,223万円 | 千葉県船橋市海神6丁目26-20 |
2021年3月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
| コアビタシオン | 1,656万円 〜 2,089万円 | 千葉県船橋市海神3丁目7-22 |
2019年12月（築6年） 地上5階 / 全29戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラクラス下総中山 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市本中山2丁目13-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/18
1K 2階
2/18
1K 2階
3/18
1K 2階
4/18
1K 3階
5/18
1K 4階
6/18
1K 4階
7/18
1K 4階
8/18
1K 5階
9/18
1K 5階
10/18
1K 5階
11/18
1K 7階
12/18
1K 7階
13/18
1K 8階
14/18
1K 10階
15/18
1K 10階
16/18
1K 10階
17/18
1K 10階
18/18| 築年月（築年数） | 2021年2月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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