この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都杉並区梅里2丁目11-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,273 万円 21.6m²の部屋
〜3,626 万円 25.22m²の部屋
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未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
23区で11店舗展開中の不動産仲介会社
当社は23区を中心に11店舗展開している不動産仲介会社です。
主な取引としては、土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。各支店地域密着で展開しておりますので、購入希望のお客様を多く抱えている会社となります。お客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
不動産売却専門のプロ集団です♪
弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
ご売却相談を主とし、優れたサービスを提供
専門知識と経験を持つ26名のチームにて、中野駅南口に事務所を構え営業を行っております。続けて相談される会社を目指し、迅速かつ効率的に行動し、お客様の利益を最優先に考え、常に誠実さと透明性を持って対応させていただきます。まずはお気軽にご相談下さい。
誠心誠意、真心こめて対応致します。
一般仲介・買取保証・即金買取の3つの売却プランで売主様の多種多様なニーズにお応え致します。FUKUYAグループ90店舗以上のネットワークを是非ご活用下さい。勿論 無料相談 無料査定です。お客様の希望条件での売却が成就いたしますように、スタッフ一丸となり「熱意」を持ってお手伝いさせていただきます。
顧客満足度ランキングで第1位を取得!
おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度(R)ランキング「不動産仲介売却マンション」・「不動産仲介売却戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
全てはお客様の「満足」のために。
弊社は不動産売買を主に扱う会社です。
■不動産取引を通して、お客様の満足を目指します。
■お客様の状況やお気持ちを尊重した提案をすること。
■お客様の不安や疑問を全て解消すること。
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これらを常に心がけ行動してまいります。
不動産歴20年の専門スタッフが対応します
≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします
手取り最大化する新サービス開始!
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外国人も安心、4言語以上の会話可能。
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是非当社にお任せ下さい。
創業25年、専門スタッフが対応いたします
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トラブルのない安心安全な取引を行ってまいりました。お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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売買実績多数
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近鉄初女性所長、近鉄20年目の村山です
令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
心強い優秀なスタッフと共に、日々お客様の満足と笑顔に努力を惜しまず、活動しております。
ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
また毎月1回無料で公認会計士による不動産税務・相続相談会を実施しております。
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売買取引経験が豊富なスタッフ達がご対応
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安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
大切な不動産だからこそ、お客様へ安心を届けることを第一に考えております。
私たちは売却に特化した不動産会社です
人生をより豊かにする不動産売却を
人は大きな岐路に立った時、大きなものを動かす時、不安を持つのかもしれません。
特に不動産はその最たる例ではないでしょうか。
そんな時、相談できる人はいますでしょうか。
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不動売買専門 取引件数2000件以上です
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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「そのまま売却」で売却物件をお預かり♪
【朗報】築古物件のご売却のお客様!
都内にはリノベ前の物件が不足しています。
リノベ志向の買主様へ売却しますので、売主様の売却のための施工負担は不要です。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
弊社なら☆仲介手数料一律「半額」です☆
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
元大手在籍のエージェントが対応いたします
当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
47社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
ペアパレス新高円寺の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料9.9万円 |
25.22m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,273万円21.6m²の部屋105万円 / m²
〜3,626万円25.22m²の部屋144万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(杉並区梅里)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (杉並区梅里 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 1,884万円 | 100% |
築5年(1年後) | 1,870万円 | 99.3% |
築10年(6年後) | 1,801万円 | 95.6% |
築15年(11年後) | 1,732万円 | 91.9% |
築20年(16年後) | 1,663万円 | 88.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 2,273万円 | 100% |
1年後(築5年) | 2,257万円 | 99.3% |
6年後(築10年) | 2,173万円 | 95.6% |
11年後(築15年) | 2,090万円 | 91.9% |
16年後(築20年) | 2,006万円 | 88.3% |
このマンションと、杉並区梅里の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,273万円 (21.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
105万円 / m² | 94万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,273万円 |
買取 | 1,364万円 〜 1,819万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.5万円21.6m²の部屋
〜11.03万円25.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ペアパレス新高円寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペアパレス新高円寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.2万円 / 月 | 25.22m² | 1K / 8階 | 2024年10月 |
10.2万円 / 月 | 25.22m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
9.9万円 / 月 | 25.22m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
8.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
10.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2024年4月〜2024年6月 |
9.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
9.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
9.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月 |
10.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2024年4月 |
9.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2024年4月 |
9.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月 |
9.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月 |
9.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年5月〜2023年7月 |
9.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
9.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年1月〜2023年2月 |
9.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年4月〜2022年6月 |
9.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ペアパレス新高円寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
杉並区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
杉並区のマンションの価格は直近の3年間で 9.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.85%、 2年前→1年前:1.09%、 1年前→今年:3.25% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
杉並区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ペアパレス新高円寺 |
---|---|
所在地 | 東京都杉並区梅里2丁目11-15 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】いなげやina21杉並新高円寺店 徒歩1分。 80m
【周辺】まいばすけっと阿佐谷南1丁目店 徒歩4分。スーパー 320m
【周辺】クイーンズ伊勢丹新高円寺店 徒歩5分。スーパー 390m
【周辺】ファミリーマート梅里二丁目店 徒歩4分。コンビニ 310m
【周辺】セブンイレブン新高円寺駅前店 徒歩5分。コンビニ 370m
【周辺】サンドラッグ新高円寺店 徒歩4分。ドラックストア 280m
【周辺】トモズ新高円寺店 徒歩6分。ドラックストア 410m
築年月(築年数) | 2021年3月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
rtrias395 | 2,150万円 〜 2,836万円 | 東京都杉並区高円寺南3丁目9 |
2022年12月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アジールコート新高円寺 | 2,681万円 〜 6,079万円 | 東京都杉並区梅里2丁目25-12 |
2020年10月(築5年) 地上10階 / 全64戸 |
COCOFLAT阿佐ヶ谷2 | 1,803万円 〜 3,571万円 | 東京都杉並区阿佐谷南1丁目4-2 |
2023年2月(築2年) 地上5階 / 全13戸 |
モン・シャトー高円寺 | 3,776万円 〜 4,938万円 | 東京都杉並区梅里2丁目1 |
2021年9月(築4年) 地上5階 / 全1戸 |
モン・シャトー新高円寺新館 | 2,438万円 〜 5,110万円 | 東京都杉並区松ノ木3丁目27-21 |
2022年4月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アールデコ新高円寺 | 2,571万円 〜 5,318万円 | 東京都杉並区松ノ木3丁目22 |
2019年4月(築6年) 地上4階 / 全14戸 |
デュオステージ新高円寺 | 2,916万円 〜 6,114万円 | 東京都杉並区梅里1丁目13-17 |
2020年2月(築5年) 地上12階 / 全52戸 |
ザ・パークハビオ新高円寺 | 2,665万円 〜 6,935万円 | 東京都杉並区高円寺南2丁目4-1 |
2021年10月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
MH高円寺 | 1,537万円 〜 1,764万円 | 東京都杉並区高円寺南2丁目43 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全23戸 |
フェリーチェ阿佐ヶ谷-J | 2,218万円 〜 2,765万円 | 東京都杉並区阿佐谷南1丁目14 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全11戸 |
ジオエント高円寺 | 2,581万円 〜 2,963万円 | 東京都杉並区高円寺南3丁目53-3 |
2022年6月(築3年) 地上4階 / 全36戸 |
プラウド南阿佐ヶ谷 | 4,014万円 〜 4,522万円 | 東京都杉並区成田東4丁目39-10 |
2020年3月(築5年) 地上14階 / 全99戸 |
プラウド高円寺 | 6,474万円 〜 8,712万円 | 東京都杉並区高円寺南4丁目22-9 |
2023年2月(築2年) 地上14階 / 全 - 戸 |
GRANPASEO高円寺南 | 2,352万円 〜 2,917万円 | 東京都杉並区高円寺南4丁目10 |
2020年9月(築5年) 地上7階 / 全34戸 |
AXASガレリアレジデンス東高円寺 | 2,633万円 〜 3,556万円 | 東京都杉並区梅里1丁目22-25 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全18戸 |
RESIDENCEKLENJI | 2,540万円 〜 5,159万円 | 東京都杉並区高円寺北4丁目1-12 |
2023年3月(築2年) 地上5階 / 全125戸 |
granduo高円寺3 | 2,330万円 〜 5,603万円 | 東京都杉並区高円寺南2丁目36-11 |
2020年9月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リビオセゾン高円寺 | 1,636万円 〜 2,216万円 | 東京都杉並区高円寺南2丁目37-22 |
2023年2月(築2年) 地上8階 / 全188戸 |
ザ・パークハビオ高円寺レジデンス | 2,641万円 〜 7,360万円 | 東京都杉並区高円寺南2丁目37-17 |
2021年8月(築4年) 地上10階 / 全140戸 |
アトラス東高円寺 | 3,318万円 〜 1億 559万円 | 東京都杉並区和田3丁目54-11 |
2020年1月(築5年) 地上10階 / 全36戸 |
はなぶさマンション | 3,358万円 〜 5,295万円 | 東京都杉並区高円寺南4丁目34-12 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全20戸 |
patio阿佐ヶ谷 | 2,658万円 〜 4,919万円 | 東京都杉並区阿佐谷北1丁目9-9 |
2022年10月(築3年) 地上4階 / 全12戸 |
coconblanc | 3,253万円 〜 9,025万円 | 東京都杉並区和田3丁目51-13 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GranDuo高円寺5 | 2,470万円 〜 3,585万円 | 東京都杉並区高円寺南4丁目2-2 |
2020年12月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Granduo高円寺4 | 2,307万円 〜 6,321万円 | 東京都杉並区高円寺南1丁目19-6 |
2020年7月(築5年) 地上4階 / 全10戸 |
エスポワール東高円寺 | 2,604万円 〜 3,470万円 | 東京都杉並区高円寺南1丁目19-14 |
2019年5月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CICADAASAGAYA | 1,517万円 〜 1,748万円 | 東京都杉並区阿佐谷南3丁目5-3 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全11戸 |
SPAZIO東高円寺 | 2,552万円 〜 4,231万円 | 東京都杉並区和田2丁目40-8 |
2019年5月(築6年) 地上5階 / 全15戸 |
JPnoie阿佐ヶ谷 | 3,619万円 〜 7,083万円 | 東京都杉並区阿佐谷南3丁目37-2 |
2019年9月(築6年) 地上11階 / 全44戸 |
プライムブリス東高円寺 | 2,102万円 〜 5,629万円 | 東京都杉並区和田3丁目14-2 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
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