愛知県名古屋市千種区鏡池通3丁目27-1
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
4,871 万円 75.52m²の部屋
〜6,138 万円 75.52m²の部屋
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(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,871万円 (64万円 / m²) 75.52m²の部屋
〜6,138万円 (81万円 / m²) 75.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(名古屋市千種区鏡池通)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 2,407万円 | 100% |
築10年(4年後) | 2,279万円 | 94.7% |
築15年(9年後) | 2,118万円 | 88.0% |
築20年(14年後) | 1,956万円 | 81.3% |
築25年(19年後) | 1,795万円 | 74.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 100% | 4,871万円 |
4年後(築10年) | 94.7% | 4,612万円 |
9年後(築15年) | 88.0% | 4,285万円 |
14年後(築20年) | 81.3% | 3,959万円 |
19年後(築25年) | 74.6% | 3,632万円 |
このマンションと、名古屋市千種区鏡池通の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,871万円 (75.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも88%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 34万円 / m² |
ヴィークコート本山鏡池通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 5.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.76%、 2年前→1年前:-1.06%、 1年前→今年:1.64% )
愛知県の直近3年間の変動(5.86% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィークコート本山鏡池通が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,480万円 | 75.52m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,871万円 |
買取 | 2,923万円 〜 3,897万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.88万円 / 月 75.52m²の部屋
〜
17.8万円 / 月 75.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヌーベルポルト本山 | 1,554万円 〜 2,045万円 | 愛知県名古屋市千種区池園町2丁目77-1 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全36戸 |
タウンライフ本山 | 1,557万円 〜 2,013万円 | 愛知県名古屋市千種区松竹町1丁目8 |
2019年1月(築7年) 地上10階 / 全29戸 |
ジオステージ本山 | 1,671万円 〜 2,422万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通1丁目30-3 |
2019年4月(築6年) 地上10階 / 全27戸 |
プレサンスTHEMOTOYAMA | 1,245万円 〜 3,248万円 | 愛知県名古屋市千種区橋本町1丁目23-1 |
2019年3月(築6年) 地上13階 / 全54戸 |
アネシア本山 | 5,755万円 〜 7,494万円 | 愛知県名古屋市千種区園山町1丁目34-1 |
2020年4月(築5年) 地上5階 / 全20戸 |
トゥルーハート本山 | 1,694万円 〜 2,163万円 | 愛知県名古屋市千種区橋本町3丁目36 |
2021年1月(築5年) 地上5階 / 全13戸 |
メイプルコート朝岡 | 1,379万円 〜 2,056万円 | 愛知県名古屋市千種区朝岡町3丁目2-2 |
2018年2月(築7年) 地上9階 / 全25戸 |
メゾン・ド・エトワール | 2,090万円 〜 4,071万円 | 愛知県名古屋市昭和区前山町3丁目23-3 |
2018年10月(築7年) 地上4階 / 全13戸 |
グランドメゾン東山ザ・コート | 4,217万円 〜 5,498万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町1丁目56-2 |
2018年9月(築7年) 地上6階 / 全27戸 |
グランドメゾンザモトヤマ | 7,401万円 〜 9,327万円 | 愛知県名古屋市千種区本山町3丁目11 |
2020年6月(築5年) 地上4階 / 全1戸 |
S-RESIDENCE本山 | 1,484万円 〜 1,938万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町1丁目94 |
2020年8月(築5年) 地上12階 / 全34戸 |
タウンライフ東山 | 1,410万円 〜 1,960万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町1丁目19 |
2019年1月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
COULEURSHILLS | 4,893万円 〜 6,011万円 | 愛知県名古屋市千種区丘上町2丁目4-3 |
2018年6月(築7年) 地上4階 / 全4戸 |
クリスタルテラス本山 | 1,518万円 〜 2,202万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町1丁目98 |
2019年10月(築6年) 地上8階 / 全22戸 |
リアン猫洞通 | 1,496万円 〜 2,724万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通4丁目17-1 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
OIKOS東山 | 1,487万円 〜 1,981万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町2丁目1-2 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全23戸 |
シテイライフ東山公園 | 1,503万円 〜 2,022万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通3丁目17 |
2020年2月(築5年) 地上10階 / 全27戸 |
サンシャイン本山 | 1,468万円 〜 1,901万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町3丁目37 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全38戸 |
グランドメゾン東山ザ・テラス | 9,532万円 〜 1億 2,032万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町2丁目37-3 |
2019年5月(築6年) 地上6階 / 全26戸 |
COULEURS62 | 2,122万円 〜 3,774万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目27-17 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全7戸 |
グランドメゾン覚王山菊坂町 | 6,434万円 〜 8,227万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町3丁目16 |
2019年2月(築6年) 地上3階 / 全12戸 |
グランドメゾン本山春里町 | 4,642万円 〜 5,850万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町4丁目43 |
2019年12月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ル・レーヴ向山2 | 1,011万円 〜 1,385万円 | 愛知県名古屋市昭和区向山町1丁目33-4 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全38戸 |
ラフルール覚王山 | 4,730万円 〜 7,365万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町3丁目1 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全16戸 |
Branche覚王山2 | 1,475万円 〜 2,359万円 | 愛知県名古屋市千種区姫池通2丁目9 |
2019年7月(築6年) 地上5階 / 全24戸 |
セレニティー東山公園 | 1,862万円 〜 4,837万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町3丁目43 |
2021年3月(築4年) 地上8階 / 全21戸 |
RESIDENCEKIKUZAKA | 3,193万円 〜 8,646万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町2丁目41 |
2020年8月(築5年) 地上5階 / 全15戸 |
BRANCHE覚王山 | 1,378万円 〜 3,726万円 | 愛知県名古屋市千種区丸山町1丁目63 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全36戸 |
カーサブリュ覚王山 | 1,526万円 〜 2,896万円 | 愛知県名古屋市千種区姫池通2丁目26-10 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全12戸 |
シーマン山里 | 1,325万円 〜 1,951万円 | 愛知県名古屋市昭和区山里町40-3 |
2022年1月(築4年) 地上4階 / 全8戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ヴィークコート本山鏡池通 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区鏡池通3丁目27-1 |
交通 |
|
【外観】ヴィークコート本山鏡池通の外観(南西側から)
1/17【外観】ヴィークコート本山鏡池通の外観(北西側から)
2/17【エントランス】エントランス
3/17【エントランス】エントランスはオートロック付きです。
4/17【駐車場】駐車場の出入口
5/17【駐車場】敷地内駐車場(屋内平面式・屋外平面式)
6/17【駐車場】敷地内駐車場(屋外平面式)
7/17【駐車場】駐輪場の出入口
8/17【周辺】コープあいち(コープ本山)の外観
9/17【周辺】マックスバリュ(本山店)の外観
10/17【周辺】覚王山フランテの外観
11/17【周辺】見付小学校[公立]の外観
12/17【周辺】城山中学校[公立]の外観
13/17【周辺】あい保育園穂波町[私立]の外観
14/17【周辺】加藤病院の外観
15/17【周辺】川名公園の外観
16/17【周辺】東山公園の外観
17/17築年月(築年数) | 2020年1月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 徳倉建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください