この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都北区赤羽西1丁目4-11
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,622 万円 25.11m²の部屋
〜7,142 万円 55.08m²の部屋
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買取専門で行っております。
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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34社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,622万円25.11m²の部屋104万円 / m²
〜7,142万円55.08m²の部屋130万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区赤羽西)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区赤羽西 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 1,663万円 | 100% |
築5年(1年後) | 1,653万円 | 99.4% |
築10年(6年後) | 1,601万円 | 96.3% |
築15年(11年後) | 1,550万円 | 93.2% |
築20年(16年後) | 1,499万円 | 90.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 2,622万円 | 100% |
1年後(築5年) | 2,606万円 | 99.4% |
6年後(築10年) | 2,525万円 | 96.3% |
11年後(築15年) | 2,444万円 | 93.2% |
16年後(築20年) | 2,363万円 | 90.1% |
このマンションと、北区赤羽西の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,622万円 (25.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
104万円 / m² | 83万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,622万円 |
買取 | 1,573万円 〜 2,098万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
10.89万円25.11m²の部屋
〜26.12万円55.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジオエント赤羽の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオエント赤羽が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年8月 |
10.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
11.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2024年1月〜2024年2月 |
11万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
10.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
10.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
10.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月 |
10.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
10.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
11万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2023年8月 |
10.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年5月〜2023年7月 |
11万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2023年3月〜2023年6月 |
10.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
10.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年3月〜2023年5月 |
21.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
11.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 11階 | 2023年3月〜2023年4月 |
10.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
20.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
10.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
10.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
10.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年11月〜2023年2月 |
11.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2023年1月〜2023年2月 |
10.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年2月 |
21万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月 |
11万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年11月〜2023年1月 |
10.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
22万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年1月 |
10.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年1月 |
10.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年1月 |
11.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2022年11月〜2022年12月 |
10.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
21.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年10月〜2022年11月 |
10.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
11.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年10月 |
10.9万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 10階 | 2021年12月〜2022年3月 |
10.7万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 8階 | 2022年1月〜2022年2月 |
10.3万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 4階 | 2021年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ジオエント赤羽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.60%、 2年前→1年前:1.41%、 1年前→今年:-0.80% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ジオエント赤羽 |
---|---|
所在地 | 東京都北区赤羽西1丁目4-11 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】エントランス
【エントランス】庭
【駐車場】
【周辺】パルロード1・アピレ 徒歩2分。ショッピングセンター 130m
【周辺】エキュート赤羽 徒歩4分。ショッピングセンター 250m
【周辺】ワイズマート赤羽アピレ店 徒歩2分。スーパー 90m
【周辺】イトーヨーカドー赤羽店 徒歩3分。スーパー 170m
【周辺】セブンイレブン赤羽駅西口店 徒歩2分。コンビニ 100m
【周辺】デイリーヤマザキ赤羽駅南口店 徒歩3分。コンビニ 170m
【周辺】どらっぐぱぱす赤羽南口店 徒歩4分。ドラックストア 260m
【周辺】ビバホームビーンズ赤羽店 徒歩8分。ホームセンター 630m
【周辺】東洋大学赤羽台キャンパス 徒歩10分。大学・短大 770m
築年月(築年数) | 2021年2月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 49戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブルック大和 | 3,571万円 〜 5,023万円 | 東京都北区赤羽西1丁目22-17 |
2019年7月(築6年) 地上4階 / 全23戸 |
レクト大和 | 3,693万円 〜 4,400万円 | 東京都北区赤羽西1丁目22-20 |
2022年4月(築3年) 地上5階 / 全14戸 |
ルチェンテ赤羽 | 3,282万円 〜 4,919万円 | 東京都北区赤羽南1丁目6 |
2020年5月(築5年) 地上10階 / 全17戸 |
TheParkhabio赤羽 | 2,614万円 〜 5,279万円 | 東京都北区赤羽南1丁目5-12 |
2019年9月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス赤羽フロント | 3,516万円 〜 4,098万円 | 東京都北区赤羽西1丁目37-8 |
2023年1月(築2年) 地上14階 / 全70戸 |
M'sSquare | 1,933万円 〜 3,483万円 | 東京都北区赤羽西2丁目3-6 |
2022年5月(築3年) 地上4階 / 全13戸 |
KensingtonHouse | 1,916万円 〜 2,285万円 | 東京都北区赤羽西4丁目28-13 |
2022年4月(築3年) 地上4階 / 全11戸 |
レジェンダリーガーデン赤羽ウエストビュー | 2,679万円 〜 6,711万円 | 東京都北区赤羽1丁目26-4 |
2019年3月(築6年) 地上14階 / 全45戸 |
レジェンダリーガーデン赤羽イーストビュー | 3,144万円 〜 7,783万円 | 東京都北区赤羽1丁目26-11 |
2019年3月(築6年) 地上14階 / 全36戸 |
ネベル赤羽 | 2,997万円 〜 9,417万円 | 東京都北区赤羽1丁目30-11 |
2022年3月(築3年) 地上15階 / 全64戸 |
クレヴィア赤羽レジデンス | 3,051万円 〜 9,685万円 | 東京都北区赤羽2丁目24 |
2021年12月(築3年) 地上14階 / 全68戸 |
ヴァースクレイシア赤羽 | 2,641万円 〜 8,000万円 | 東京都北区赤羽2丁目49-8 |
2020年3月(築5年) 地上15階 / 全47戸 |
コムレジ赤羽 | 1,304万円 〜 6,581万円 | 東京都北区赤羽南2丁目2-9 |
2022年2月(築3年) 地上8階 / 全60戸 |
ローレルコート赤羽 | 5,451万円 〜 6,658万円 | 東京都北区赤羽南2丁目3-11 |
2021年4月(築4年) 地上8階 / 全81戸 |
bluepalette赤羽弁天通り | 1,992万円 〜 4,489万円 | 東京都北区赤羽西4丁目40-4 |
2019年7月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
S-RESIDENCE赤羽 | 2,367万円 〜 3,463万円 | 東京都北区志茂2丁目20-3 |
2019年11月(築5年) 地上7階 / 全28戸 |
ハーモニーフラッツ赤羽 | 2,172万円 〜 2,895万円 | 東京都北区赤羽台3丁目6-17 |
2021年9月(築4年) 地上5階 / 全14戸 |
ルフォンリブレ赤羽 | 2,699万円 〜 4,818万円 | 東京都北区赤羽2丁目40-1 |
2020年11月(築4年) 地上13階 / 全 - 戸 |
YOKE・7 | 2,281万円 〜 3,094万円 | 東京都北区赤羽2丁目67-5 |
2022年2月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴィオラ赤羽 | 1,711万円 〜 2,052万円 | 東京都北区赤羽西4丁目49 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アンベリール | 1,624万円 〜 2,852万円 | 東京都北区赤羽西4丁目49 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレヴィア赤羽ステーションテラス | 2,711万円 〜 9,358万円 | 東京都北区赤羽2丁目65-10 |
2021年1月(築4年) 地上14階 / 全88戸 |
ルナーリア | 1,425万円 〜 2,121万円 | 東京都北区西が丘1丁目13-6 |
2021年6月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルーブル東十条弐番館 | 2,122万円 〜 5,506万円 | 東京都北区神谷2丁目23-12 |
2020年3月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
インプレストコア赤羽 | 3,301万円 〜 5,513万円 | 東京都北区岩淵町38-23 |
2019年2月(築6年) 地上15階 / 全70戸 |
ブリリアイスト赤羽 | 2,488万円 〜 7,192万円 | 東京都北区岩淵町37-9 |
2021年2月(築4年) 地上12階 / 全48戸 |
CRESTTAPP東十条 | 2,160万円 〜 2,810万円 | 東京都北区神谷2丁目24-14 |
2022年6月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレストパレス赤羽 | 2,314万円 〜 2,824万円 | 東京都北区志茂1丁目29-10 |
2023年2月(築2年) 地上5階 / 全14戸 |
オルサス赤羽イースト | 2,397万円 〜 6,244万円 | 東京都北区志茂2丁目33-12 |
2022年11月(築2年) 地上10階 / 全49戸 |
DIPS赤羽RESIDENCE | 2,408万円 〜 6,594万円 | 東京都北区志茂2丁目33-14 |
2021年9月(築4年) 地上12階 / 全64戸 |
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