この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江戸川区平井5丁目2-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,841 万円 25.81m²の部屋
〜2,341 万円 26.65m²の部屋
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10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
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創業1964年 売却専門スタッフが対応
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親切・丁寧に売却専門スタッフが対応します
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地元で20数年、専門スタッフが対応します
1階の路面店舗で立地もよく購入希望のお客様が多数ご来店されております。また、賃貸管理も行っており賃借人様より購入についてご相談も度々ございます。さらに、当社は売買仲介経験30年以上のスタッフも在籍しておりますので豊富な知識と経験で、あらゆるニーズにご対応させて頂き、売却のお手伝いをさせて頂きます。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
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売上げノルマなしなので売り込みなし!
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
27社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,841万円25.81m²の部屋71万円 / m²
〜2,341万円26.65m²の部屋88万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江戸川区平井)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江戸川区平井 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 1,406万円 | 100% |
築5年(1年後) | 1,398万円 | 99.5% |
築10年(6年後) | 1,362万円 | 96.9% |
築15年(11年後) | 1,325万円 | 94.3% |
築20年(16年後) | 1,288万円 | 91.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 1,841万円 | 100% |
1年後(築5年) | 1,831万円 | 99.5% |
6年後(築10年) | 1,783万円 | 96.9% |
11年後(築15年) | 1,735万円 | 94.3% |
16年後(築20年) | 1,687万円 | 91.6% |
このマンションと、江戸川区平井の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,841万円 (25.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
71万円 / m² | 70万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,841万円 |
買取 | 1,105万円 〜 1,473万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.14万円25.81m²の部屋
〜9.49万円26.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランツハイトの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランツハイトが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年9月 |
7.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
7.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月 |
7.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月 |
7.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年5月 |
8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
8.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月 |
7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月 |
8.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月〜2022年11月 |
7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランツハイト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:0.02%、 1年前→今年:2.64% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランツハイト |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区平井5丁目2-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ローソンストア100江戸川平井3丁目店 徒歩7分。 520m
【周辺】ロピア平井島忠ホームズ店 徒歩2分。 140m
【周辺】ジェイコー(JCHO)東京城東病院 徒歩20分。 1580m
【周辺】平井橋交番 徒歩8分。 630m
【周辺】KAMEIDO CLOCK 徒歩18分。 1400m
【周辺】亀戸中央公園サービスセンター 徒歩10分。 730m
【周辺】墨田区役所 徒歩46分。 3660m
【周辺】どらっぐぱぱす平井駅前店 徒歩7分。 550m
【周辺】島忠ホームズ平井店 徒歩2分。 160m
【周辺】亀戸水神駅(東武 亀戸線) 徒歩9分。 670m
築年月(築年数) | 2021年4月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティハウス平井アクアレジデンス | 5,165万円 〜 6,211万円 | 東京都江戸川区平井6丁目1-32 |
2023年1月(築2年) 地上8階 / 全68戸 |
レボヌールセシル | 1,986万円 〜 2,388万円 | 東京都江戸川区平井3丁目14-11 |
2022年8月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ティモーネプレミアム押上イースト | 1,854万円 〜 3,833万円 | 東京都墨田区立花3丁目18-2 |
2020年12月(築4年) 地上6階 / 全57戸 |
ティモーネプレミアムノルド亀戸 | 1,933万円 〜 4,700万円 | 東京都墨田区立花3丁目12-3 |
2022年9月(築3年) 地上9階 / 全37戸 |
M・ラヴェリテ亀戸 | 3,417万円 〜 4,530万円 | 東京都江東区亀戸8丁目15-7 |
2019年12月(築5年) 地上10階 / 全18戸 |
クレヴィスタ亀戸3 | 1,836万円 〜 2,456万円 | 東京都江東区亀戸8丁目15-3 |
2020年1月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレヴィスタ亀戸5 | 1,830万円 〜 2,403万円 | 東京都江東区亀戸8丁目15-11 |
2020年5月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
CORALVILLA | 1,580万円 〜 2,036万円 | 東京都江東区亀戸8丁目12 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルビネスケイ | 1,796万円 〜 2,338万円 | 東京都江戸川区平井5丁目30-6 |
2019年10月(築6年) 地上8階 / 全35戸 |
ザ・パーク亀戸 | 3,426万円 〜 4,568万円 | 東京都江東区亀戸8丁目6-5 |
2021年2月(築4年) 地上10階 / 全28戸 |
イアース亀戸 | 1,921万円 〜 3,244万円 | 東京都江東区亀戸7丁目37-1 |
2021年3月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
SHOKENResidence亀戸 | 1,912万円 〜 2,507万円 | 東京都江東区亀戸9丁目26-9 |
2020年4月(築5年) 地上12階 / 全45戸 |
リシェスアンドロワ | 3,005万円 〜 4,003万円 | 東京都江東区亀戸7丁目11 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
HY's亀戸 | 1,895万円 〜 2,556万円 | 東京都江東区亀戸9丁目5-5 |
2020年12月(築4年) 地上13階 / 全57戸 |
GlicionKameido | 1,397万円 〜 1,889万円 | 東京都江東区亀戸4丁目45 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全10戸 |
ユリカロゼAZ亀戸 | 2,104万円 〜 2,634万円 | 東京都江東区亀戸4丁目38-6 |
2022年10月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
カーサグランデ | 2,910万円 〜 3,892万円 | 東京都江東区亀戸4丁目36 |
2020年11月(築5年) 地上8階 / 全12戸 |
エムズイースト亀戸3 | 1,932万円 〜 2,600万円 | 東京都江東区亀戸7丁目9-2 |
2020年3月(築5年) 地上15階 / 全39戸 |
SYFORME亀戸 | 1,974万円 〜 2,655万円 | 東京都江東区亀戸6丁目55-13 |
2022年3月(築3年) 地上14階 / 全 - 戸 |
クレヴィスタ亀戸6 | 1,838万円 〜 2,465万円 | 東京都江東区亀戸4丁目29-6 |
2022年7月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プレスタンテウィステリア | 2,108万円 〜 3,379万円 | 東京都江東区亀戸5丁目29-22 |
2022年10月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク亀戸6丁目 | 2,206万円 〜 2,812万円 | 東京都江東区亀戸6丁目55-21 |
2022年6月(築3年) 地上13階 / 全45戸 |
パレステージ墨田立花 | 3,229万円 〜 5,151万円 | 東京都墨田区立花5丁目46 |
2020年5月(築5年) 地上5階 / 全50戸 |
スカイコートプライムカメイド | 2,100万円 〜 2,734万円 | 東京都江東区亀戸4丁目35-2 |
2021年2月(築4年) 地上15階 / 全58戸 |
ARTESSIMOCLAIRTORTE | 2,192万円 〜 2,838万円 | 東京都江東区亀戸6丁目42 |
2022年3月(築3年) 地上13階 / 全73戸 |
MAINSTAGE亀戸6 | 2,025万円 〜 2,477万円 | 東京都江東区亀戸7丁目5-10 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ブリリア亀戸 | 2,547万円 〜 4,422万円 | 東京都江東区亀戸6丁目42-6 |
2020年3月(築5年) 地上13階 / 全49戸 |
シーネクス亀戸 | 1,836万円 〜 3,945万円 | 東京都墨田区立花1丁目1-17 |
2022年3月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エステムコート亀戸TOKYOEAST | 2,109万円 〜 2,717万円 | 東京都江東区亀戸4丁目20-12 |
2020年10月(築5年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ルフレプレミアム押上イースト | 2,504万円 〜 3,812万円 | 東京都墨田区立花4丁目2-3 |
2021年10月(築4年) 地上9階 / 全36戸 |
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