北海道札幌市北区麻生町1丁目7-15
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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ラフィナート麻生の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラフィナート麻生の売却に役立つ情報をチェック！
ラフィナート麻生の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.9万円 |
34.66m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
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1,247万円 （36万円 / m²） 34.66m²の部屋
〜1,543万円 （44万円 / m²） 34.99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(札幌市北区麻生町)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 1,601万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 1,583万円 | 98.9％ |
| 築10年(6年後) | 1,492万円 | 93.2％ |
| 築15年(11年後) | 1,401万円 | 87.6％ |
| 築20年(16年後) | 1,311万円 | 81.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 1,247万円 |
| 1年後(築5年) | 98.9％ | 1,233万円 |
| 6年後(築10年) | 93.2％ | 1,163万円 |
| 11年後(築15年) | 87.6％ | 1,092万円 |
| 16年後(築20年) | 81.9％ | 1,021万円 |
このマンションと、札幌市北区麻生町の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,247万円 (34.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 40万円 / m² |
ラフィナート麻生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 2.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.43%、 2年前→1年前：-1.84%、 1年前→今年：1.35% ）
北海道の直近3年間の変動（6.15% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,247万円 |
| 買取 | 748万円 〜 998万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.88万円 / 月 34.66m²の部屋
〜
6.71万円 / 月 34.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラフィナート麻生の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィナート麻生が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 34.78m² | 1LDK / 1階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.78m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マルベリーフィールドアサブ1 | 1,221万円 〜 1,496万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目8-12 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
| モナーク麻生 | 1,386万円 〜 1,659万円 | 北海道札幌市北区麻生町3丁目3-14 |
2019年10月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| シティプレミア麻生 | 1,184万円 〜 1,490万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目6 |
2022年9月（築3年） 地上4階 / 全23戸 |
| クロスコート麻生1 | 1,357万円 〜 1,660万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目5-23 |
2021年1月（築5年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラグーナ麻生 | 1,174万円 〜 1,479万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目9 |
2021年6月（築4年） 地上4階 / 全11戸 |
| ジャンティヴェール | 730万円 〜 1,519万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目6-33 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全22戸 |
| グランパーク麻生 | 1,281万円 〜 1,563万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目6 |
2021年12月（築4年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルチェ・ソラーレ麻生 | 727万円 〜 985万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目6-26 |
2021年10月（築4年） 地上4階 / 全22戸 |
| ザ・レジデンス麻生 | 1,200万円 〜 1,466万円 | 北海道札幌市北区麻生町4丁目7-1 |
2021年2月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| クラリス麻生2 | 1,507万円 〜 1,840万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目6-5 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全12戸 |
| FLAN麻生 | 1,157万円 〜 1,975万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目3-24 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全14戸 |
| シティアヴェニュー麻生 | 1,188万円 〜 1,461万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目6-1 |
2022年10月（築3年） 地上4階 / 全19戸 |
| アステール麻生 | 1,197万円 〜 1,503万円 | 北海道札幌市北区麻生町4丁目8-24 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全14戸 |
| クラリス麻生 | 1,375万円 〜 1,938万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目1-12 |
2019年5月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| seasons | 1,246万円 〜 1,560万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目7-22 |
2020年1月（築6年） 地上4階 / 全12戸 |
| IMMUTABLE1 | 1,185万円 〜 1,449万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目2-7 |
2022年1月（築4年） 地上4階 / 全16戸 |
| インフィニト麻生ステーション | 869万円 〜 1,396万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目1-27 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全22戸 |
| ASTAGE麻生 | 1,050万円 〜 1,313万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目4 |
2022年5月（築3年） 地上4階 / 全19戸 |
| BlankShardASABUMIDTOWN | 1,759万円 〜 2,155万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目3-12 |
2023年2月（築2年） 地上4階 / 全15戸 |
| ネコオール麻生 | 1,446万円 〜 1,771万円 | 北海道札幌市東区北41条東2丁目1-6 |
2019年9月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| PRIMEOCOURT麻生中央 | 1,155万円 〜 1,493万円 | 北海道札幌市北区麻生町3丁目10 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全23戸 |
| ヒルズサッポロ5 | 1,252万円 〜 1,495万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目8-20 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| AFFLUENT麻生 | 1,391万円 〜 1,697万円 | 北海道札幌市北区麻生町4丁目9 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| コティ | 1,179万円 〜 1,408万円 | 北海道札幌市東区北41条東2丁目1-18 |
2021年6月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
| K'zASABU | 2,673万円 〜 3,238万円 | 北海道札幌市北区北38条西3丁目2-20 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全8戸 |
| フェスタリア麻生 | 1,903万円 〜 2,392万円 | 北海道札幌市北区北38条西3丁目2-19 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全12戸 |
| PremiereN38 | 1,399万円 〜 1,839万円 | 北海道札幌市北区北38条西2丁目1-31 |
2021年6月（築4年） 地上5階 / 全16戸 |
| ラグジースペースN38 | 1,079万円 〜 2,087万円 | 北海道札幌市東区北38条東1丁目2-2 |
2021年9月（築4年） 地上4階 / 全11戸 |
| ChouChou | 1,018万円 〜 1,245万円 | 北海道札幌市東区北38条東1丁目2 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全11戸 |
| フォレスタ麻生 | 1,122万円 〜 1,548万円 | 北海道札幌市北区北40条西5丁目1-34 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全29戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラフィナート麻生 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目7-15 |
| 交通 |
|
【外観】外観です
1/5
【駐車場】
2/5
【地図】
3/5
【周辺】【銀行】北洋銀行 麻生支店(麻生コンサルティングプラザ設置店)まで973ｍ
4/5
【周辺】【銀行】北陸銀行麻生支店まで942ｍ
5/5| 築年月（築年数） | 2021年3月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月30日]
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