ホームズマンション売却プライスマップ愛知県豊橋市プレサンスロジェ豊橋

プレサンスロジェ豊橋はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,971万円 69.7m²の部屋

4,531万円 86.55m²の部屋

所在地 愛知県豊橋市八通町22-1
交通
  • JR東海道本線 / 豊橋駅 徒歩6分
  • 名鉄名古屋本線 / 豊橋駅 徒歩6分

プレサンスロジェ豊橋

外観

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プレサンスロジェ豊橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プレサンスロジェ豊橋の売却に強い不動産会社 3社

プレサンスロジェ豊橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレサンスロジェ豊橋から近い順に表示しています

家デパ豊橋店 松屋不動産販売株式会社
物件から
1.3
  • 愛知県豊橋市柱三番町136番地
  • JR東海道本線 豊橋駅 豊鉄バス 柱町下車 徒歩2分

東三河地区の不動産の事ならお任せください

売却の流れ・査定価格・売却にかかる諸費用・税金・住替え先に至るまで、わかりやすくご説明させていただきます。
ご近所に内緒でおうちを売りたい方も、お気軽にご相談下さい。
スタッフ一同ご連絡お待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者佐伯 慶智
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第9781号
ハウスドゥ 豊橋藤沢 株式会社夢のおてつだい
物件から
1.8
  • 愛知県豊橋市藤沢町118
  • 豊橋鉄道渥美線 愛知大学前駅 徒歩22分

お客様の夢の実現のおてつだいをします!

豊橋市内エリア最大級のハウスドゥ豊橋藤沢店はハウスドゥ加盟店全国取引No.1の(株)夢のおてつだいが運営しております。迅速・秘密厳守・無料相談」はもちろんのこと、 お客様のご希望に合った売却のご提案を自信を持ってさせていただきます! まずはお気軽にご相談下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山佳 永吉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009405号
センチュリー21中央不動産浜松店
物件から
35.4
  • 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号静岡県知事(9)第7245号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プレサンスロジェ豊橋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階

プレサンスロジェ豊橋9階3,980万円

売出し中

価格3,980万円

86.55m² 3LDK 南東

プレサンスロジェ豊橋は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,971万円 69.7m²の部屋 43万円 / m²

4,531万円 86.55m²の部屋 52万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(豊橋市八通町)の専有面積70m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(豊橋市八通町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築4年(現在) 3,468万円 100%
築5年(1年後) 3,412万円 98.4%
築10年(6年後) 3,126万円 90.1%
築15年(11年後) 2,841万円 81.9%
築20年(16年後) 2,555万円 73.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築4年) 2,971万円 100%
1年後 (築5年) 2,923万円 98.4%
6年後 (築10年) 2,678万円 90.1%
11年後 (築15年) 2,434万円 81.9%
16年後 (築20年) 2,189万円 73.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、豊橋市八通町の築4年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,971万円 (69.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 50万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ豊橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,290万円 86.00m² 3LDK / 9階 2023年3月〜2023年11月
4,390万円 86.00m² 3LDK / 9階 2023年2月
4,390万円 86.00m² 3LDK / 9階 2022年11月〜2022年12月
3,350万円 69.70m² 3LDK / 2階 2022年1月
3,450万円 69.70m² 3LDK / 2階 2021年10月〜2021年12月
3,500万円 69.70m² 3LDK / 2階 2021年7月〜2021年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,971万円
買取 1,783万円 〜 2,377万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレサンスロジェ豊橋は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.76万円 69.7m²の部屋

15.54万円 86.55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
豊橋駅 (JR東海道本線ほか)
19

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

プレサンスロジェ豊橋周辺の中古マンション価格推移情報

プレサンスロジェ豊橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

豊橋市のマンションの価格は直近の3年間で 6.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.45% 、 2年前→1年前:-0.43% 、 1年前→今年:0.71%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

豊橋市

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 プレサンスロジェ豊橋
所在地 愛知県豊橋市八通町22-1
交通
  • JR東海道本線 / 豊橋駅 徒歩6分
  • 名鉄名古屋本線 / 豊橋駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】オートロック付きで安心のエントランス

    【エントランス】オートロック付きで安心のエントランス

  • 【駐車場】駐車場です。

    【駐車場】駐車場です。

  • 【周辺】汐田フランテ館まで969m

    【周辺】汐田フランテ館まで969m

  • 【周辺】セブンイレブン豊橋白河町店まで148m

    【周辺】セブンイレブン豊橋白河町店まで148m

  • 【周辺】ウエルシア豊橋花中町店まで597m

    【周辺】ウエルシア豊橋花中町店まで597m

  • 【周辺】豊橋市立羽田中学校まで1180m

    【周辺】豊橋市立羽田中学校まで1180m

  • 【周辺】豊橋市立羽根井小学校まで390m

    【周辺】豊橋市立羽根井小学校まで390m

  • 【周辺】社会医療法人明陽会成田記念病院まで375m

    【周辺】社会医療法人明陽会成田記念病院まで375m

  • 【周辺】豊橋羽根井郵便局まで120m

    【周辺】豊橋羽根井郵便局まで120m

  • 【周辺】蒲郡信用金庫花田支店まで479m

    【周辺】蒲郡信用金庫花田支店まで479m

築年月(築年数) 2020年4月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 48戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三立プレコン 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

プレサンスロジェ豊橋の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
CASA94 1,158万円 〜 3,244万円 愛知県豊橋市東小田原町94 2018年9月(築6年)
地上14階 / 全83戸
シティライフ豊橋デュアルコートウエスト 3,491万円 〜 4,252万円 愛知県豊橋市花田町石塚 2019年1月(築6年)
地上14階 / 全41戸
ベルオレイル 1,403万円 〜 2,171万円 愛知県豊橋市新本町 2021年6月(築3年)
地上9階 / 全35戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓プレサンスロジェ豊橋を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレサンスロジェ豊橋の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
プレサンスロジェ豊橋に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレサンスロジェ豊橋の売り時ですか?
プレサンスロジェ豊橋がある豊橋市のマンションの価格は直近の3年間で6.74%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.45%、2年前→1年前:-0.43%、1年前→今年:0.71%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日