愛知県豊橋市八通町22-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,998 万円 69.7m²の部屋
〜4,610 万円 91.35m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/13
【エントランス】オートロックで安心です
2/13
【エントランス】オートロックで安心です
3/13
【地図】
4/13
【周辺】豊橋市立羽根井小学校まで390m
5/13
【周辺】豊橋市立羽田中学校まで1180m
6/13
【周辺】汐田フランテ館まで969m
7/13
【周辺】セブンイレブン豊橋白河町店まで148m
8/13
【周辺】ウエルシア豊橋花中町店まで597m
9/13
【周辺】社会医療法人明陽会成田記念病院まで375m
10/13
【周辺】豊橋羽根井郵便局まで120m
11/13
【周辺】蒲郡信用金庫花田支店まで479m
12/13
【周辺】花ヶ崎保育園まで515m
13/13プレサンスロジェ豊橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレサンスロジェ豊橋の売却に役立つ情報をチェック！
プレサンスロジェ豊橋の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 3,480万円 |
69.7m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 12万円 |
69.7m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,998万円 （43万円 / m²） 69.7m²の部屋
〜4,610万円 （50万円 / m²） 91.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(豊橋市八通町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 3,792万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 3,514万円 | 92.7％ |
| 築15年(9年後) | 3,163万円 | 83.4％ |
| 築20年(14年後) | 2,812万円 | 74.2％ |
| 築25年(19年後) | 2,461万円 | 64.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 2,998万円 |
| 4年後(築10年) | 92.7％ | 2,778万円 |
| 9年後(築15年) | 83.4％ | 2,501万円 |
| 14年後(築20年) | 74.2％ | 2,223万円 |
| 19年後(築25年) | 64.9％ | 1,946万円 |
このマンションと、豊橋市八通町の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,998万円 (69.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 54万円 / m² |
プレサンスロジェ豊橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
豊橋市のマンションの価格は直近の3年間で -1.14%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.95%、 2年前→1年前：-0.96%、 1年前→今年：-3.03% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊橋市
愛知県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ豊橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 69.70m² | 3LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 4,000万円 | 91.35m² | 3LDK / 4階 | 2025年7月 |
| 3,980万円 | 86.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 4,400万円 | 86.00m² | 4LDK / 13階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 4,290万円 | 86.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年11月 |
| 4,390万円 | 86.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年2月 |
| 4,390万円 | 86.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 3,350万円 | 69.70m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月 |
| 3,450万円 | 69.70m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 3,500万円 | 69.70m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,998万円 |
| 買取 | 1,799万円 〜 2,398万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.69万円 / 月 69.7m²の部屋
〜
16.17万円 / 月 91.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレサンスロジェ豊橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ豊橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 69.70m² | 3LDK / 2階 | 2025年7月 |
| 12万円 / 月 | 69.70m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| CASA94 | 1,122万円 〜 3,375万円 | 愛知県豊橋市東小田原町94 |
2018年9月（築7年） 地上14階 / 全83戸 |
| シティライフ豊橋デュアルコートウエスト | 2,832万円 〜 3,842万円 | 愛知県豊橋市花田町石塚68-1 |
2019年1月（築7年） 地上14階 / 全26戸 |
| シティライフ豊橋デュアルコートイースト | 3,080万円 〜 4,010万円 | 愛知県豊橋市花田町石塚68-7 |
2019年1月（築7年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ豊橋大橋通CL | 2,394万円 〜 3,442万円 | 愛知県豊橋市大橋通3丁目 |
2021年2月（築5年） 地上15階 / 全56戸 |
| シティライフ豊橋クロスコート | 3,650万円 〜 4,270万円 | 愛知県豊橋市前田町2丁目1-5 |
2019年9月（築6年） 地上13階 / 全36戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ豊橋大橋通CL | 2,394万円 〜 3,442万円 | 愛知県豊橋市大橋通3丁目 |
2021年2月（築5年） 地上15階 / 全56戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プレサンスロジェ豊橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プレサンスロジェ豊橋から近い順に表示しています
東三河地区の不動産の事ならお任せください
売却の流れ・査定価格・売却にかかる諸費用・税金・住替え先に至るまで、わかりやすくご説明させていただきます。
ご近所に内緒でおうちを売りたい方も、お気軽にご相談下さい。
スタッフ一同ご連絡お待ちしております！
社員画像
お客様の夢の実現のおてつだいをします！
豊橋市内エリア最大級のハウスドゥ豊橋藤沢店はハウスドゥ加盟店全国取引No.1の（株）夢のおてつだいが運営しております。迅速・秘密厳守・無料相談」はもちろんのこと、 お客様のご希望に合った売却のご提案を自信を持ってさせていただきます！ まずはお気軽にご相談下さい！
店舗内観
早期売却・買取いたします。ご相談下さい。
不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します！
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お気軽にお問い合わせください。
社員画像
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレサンスロジェ豊橋 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県豊橋市八通町22-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
3LDK 4階
2/4
3LDK 9階
3/4
4LDK 13階
4/4| 築年月（築年数） | 2020年4月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三立プレコン | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月22日]
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
