この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都北区赤羽北1丁目14-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,571 万円 38.07m²の部屋
〜3,219 万円 38.07m²の部屋
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
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売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,571万円38.07m²の部屋68万円 / m²
〜3,219万円38.07m²の部屋85万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区赤羽北)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区赤羽北 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 3,369万円 | 100% |
築5年(1年後) | 3,348万円 | 99.4% |
築10年(6年後) | 3,245万円 | 96.3% |
築15年(11年後) | 3,141万円 | 93.2% |
築20年(16年後) | 3,037万円 | 90.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 2,571万円 | 100% |
1年後(築5年) | 2,555万円 | 99.4% |
6年後(築10年) | 2,476万円 | 96.3% |
11年後(築15年) | 2,397万円 | 93.2% |
16年後(築20年) | 2,318万円 | 90.1% |
このマンションと、北区赤羽北の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,571万円 (38.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
68万円 / m² | 84万円 / m² |
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,571万円 |
買取 | 1,543万円 〜 2,057万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.88万円38.07m²の部屋
〜14.93万円38.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
L-TORREの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにL-TORREが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年7月 |
13.2万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
13万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
12.9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
13万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
13.1万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年11月〜2023年12月 |
13.1万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年6月 |
10.9万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
12.4万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
12.6万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
13.1万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年3月 |
12.9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年2月 |
12.9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年1月 |
13万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年9月〜2022年10月 |
13万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年7月〜2022年8月 |
12.9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
L-TORRE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | L-TORRE |
---|---|
所在地 | 東京都北区赤羽北1丁目14-5 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】パルロード2・ビビオ 徒歩20分。ショッピングセンター 1600m
【周辺】ライフアクトピア北赤羽店 徒歩3分。スーパー 220m
【周辺】テン・ドラッグ北赤羽店 徒歩5分。ドラックストア 330m
【周辺】ビバホームビーンズ赤羽店 徒歩15分。ホームセンター 1160m
【周辺】ファミリーマート環八北赤羽店 徒歩2分。コンビニ 130m
【周辺】どらっぐぱぱす浮間店 徒歩11分。ドラックストア 870m
【周辺】私立東洋大学赤羽台キャンパス 徒歩15分。大学・短大 1150m
【周辺】ドン・キホーテ 徒歩41分。ディスカウントショップ 3240m
築年月(築年数) | 2021年3月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴェレーナグラン赤羽北フロント | 5,565万円 〜 7,685万円 | 東京都北区赤羽北2丁目33-8 |
2022年2月(築3年) 地上12階 / 全89戸 |
WINGRICCO | 1,265万円 〜 1,921万円 | 東京都北区赤羽北2丁目27-3 |
2020年4月(築5年) 地上4階 / 全1戸 |
フュージョナル北赤羽ドゥエ | 2,004万円 〜 5,566万円 | 東京都北区赤羽北2丁目12-3 |
2020年6月(築5年) 地上5階 / 全42戸 |
フュージナル北赤羽 | 1,768万円 〜 5,502万円 | 東京都北区赤羽北2丁目12-4 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全38戸 |
ハーモニーフラッツ赤羽 | 2,198万円 〜 2,990万円 | 東京都北区赤羽台3丁目6-17 |
2021年9月(築4年) 地上5階 / 全14戸 |
ATLASCaro赤羽 | 1,945万円 〜 2,949万円 | 東京都北区浮間3丁目16-3 |
2019年8月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフィスタ北赤羽 | 1,681万円 〜 4,707万円 | 東京都北区浮間3丁目23-3 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全38戸 |
ブリリアイスト赤羽 | 2,506万円 〜 7,357万円 | 東京都北区岩淵町37-9 |
2021年2月(築4年) 地上12階 / 全48戸 |
AZEST北赤羽2 | 1,720万円 〜 4,534万円 | 東京都北区浮間3丁目21 |
2021年8月(築4年) 地上4階 / 全35戸 |
HF正光寺赤羽レジデンス2 | 2,493万円 〜 8,065万円 | 東京都北区岩淵町24-16 |
2020年1月(築5年) 地上14階 / 全70戸 |
NK赤羽 | 2,532万円 〜 3,526万円 | 東京都北区赤羽1丁目37-6 |
2023年3月(築2年) 地上8階 / 全20戸 |
グランヴァンプレミアム川口 | 1,324万円 〜 1,823万円 | 埼玉県川口市川口2丁目17-30 |
2020年11月(築5年) 地上10階 / 全66戸 |
ラシクラス北赤羽 | 1,438万円 〜 1,912万円 | 東京都北区浮間3丁目11-21 |
2019年4月(築6年) 地上5階 / 全14戸 |
ザ・パークハウス赤羽フロント | 3,492万円 〜 4,073万円 | 東京都北区赤羽西1丁目37-8 |
2023年1月(築2年) 地上14階 / 全70戸 |
ネベル赤羽 | 3,283万円 〜 9,745万円 | 東京都北区赤羽1丁目30-11 |
2022年3月(築3年) 地上15階 / 全64戸 |
MAXIV北赤羽 | 1,739万円 〜 2,100万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目21-16 |
2020年6月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ALIVIO | 3,747万円 〜 5,016万円 | 東京都北区赤羽2丁目68 |
2023年3月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジェンダリーガーデン赤羽ウエストビュー | 2,665万円 〜 6,684万円 | 東京都北区赤羽1丁目26-4 |
2019年3月(築6年) 地上14階 / 全45戸 |
レジェンダリーガーデン赤羽イーストビュー | 3,166万円 〜 7,969万円 | 東京都北区赤羽1丁目26-11 |
2019年3月(築6年) 地上14階 / 全36戸 |
ヴァースクレイシア赤羽 | 2,612万円 〜 8,066万円 | 東京都北区赤羽2丁目49-8 |
2020年3月(築5年) 地上15階 / 全47戸 |
YOKE・7 | 2,295万円 〜 3,174万円 | 東京都北区赤羽2丁目67-5 |
2022年2月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレヴィア赤羽ステーションテラス | 2,688万円 〜 9,458万円 | 東京都北区赤羽2丁目65-10 |
2021年1月(築4年) 地上14階 / 全88戸 |
AZEST浮間舟渡 | 1,727万円 〜 4,281万円 | 東京都北区浮間2丁目11-22 |
2020年4月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルフォンリブレ赤羽 | 2,683万円 〜 4,887万円 | 東京都北区赤羽2丁目40-1 |
2020年11月(築5年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ジオエント赤羽 | 2,586万円 〜 7,055万円 | 東京都北区赤羽西1丁目4-11 |
2021年2月(築4年) 地上11階 / 全49戸 |
KensingtonHouse | 1,896万円 〜 2,265万円 | 東京都北区赤羽西4丁目28-13 |
2022年4月(築3年) 地上4階 / 全11戸 |
クレヴィア赤羽レジデンス | 3,046万円 〜 9,676万円 | 東京都北区赤羽2丁目24 |
2021年12月(築3年) 地上14階 / 全68戸 |
メインステージ浮間公園 | 1,737万円 〜 2,080万円 | 東京都北区浮間4丁目18-15 |
2021年5月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルチェンテ赤羽 | 3,261万円 〜 4,892万円 | 東京都北区赤羽南1丁目6 |
2020年5月(築5年) 地上10階 / 全17戸 |
ブルック大和 | 3,542万円 〜 4,987万円 | 東京都北区赤羽西1丁目22-17 |
2019年7月(築6年) 地上4階 / 全23戸 |
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