鹿児島県鹿児島市上荒田町31-9
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
694 万円 24.09m²の部屋
〜980 万円 26.58m²の部屋
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アーバン上荒田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アーバン上荒田の売却に役立つ情報をチェック！
アーバン上荒田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.2万円 |
24.09m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.2万円 |
24.09m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
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694万円 （29万円 / m²） 24.09m²の部屋
〜980万円 （37万円 / m²） 26.58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(鹿児島市上荒田町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 739万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 724万円 | 97.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 694万円 |
| 1年後(築30年) | 97.9％ | 680万円 |
このマンションと、鹿児島市上荒田町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
694万円 (24.09m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 37万円 / m² |
アーバン上荒田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 6.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.60%、 2年前→1年前：3.05%、 1年前→今年：3.58% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（6.09% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 694万円 |
| 買取 | 417万円 〜 555万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.79万円 / 月 24.09m²の部屋
〜
4.6万円 / 月 26.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバン上荒田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバン上荒田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 3階 | 2025年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 2階 | 2025年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 2階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 3階 | 2025年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.58m² | 1K / 2階 | 2025年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルドミール山湖 | 1,571万円 〜 4,218万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町30-7 |
1996年8月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| エルドベール櫻木 | 686万円 〜 974万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町32-19 |
1998年8月（築28年） 地上5階 / 全10戸 |
| ガーデンプレイス上荒田 | 848万円 〜 2,292万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町28-18 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全28戸 |
| パレス姫 | 683万円 〜 2,185万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町28-16 |
1995年7月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォレスト優 | 871万円 〜 1,131万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町28-3 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全6戸 |
| オーシャン'97 | 757万円 〜 1,177万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町17-29 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| yardhouse16 | 565万円 〜 789万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目2-21 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンフローラル上荒田 | 2,137万円 〜 2,935万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町26-11 |
1995年5月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリンベルみづほ | 360万円 〜 657万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目3 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SUNHOUSE | 377万円 〜 675万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目24-14 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全23戸 |
| クオリティーパレス八幡 | 1,333万円 〜 3,083万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目46-7 |
1999年2月（築27年） 地上11階 / 全55戸 |
| マルシェール気象台公園 | 435万円 〜 832万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目23-16 |
1998年11月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラメール荒田 | 681万円 〜 937万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目32-23 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全7戸 |
| かきもとハイツ | 1,433万円 〜 1,830万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目45-20 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポフクダ | 566万円 〜 740万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町25-6 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| 第二向吉マンション | 485万円 〜 719万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目20-17 |
1996年12月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| ST9 | 571万円 〜 894万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目57-4 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| F・ANNEX | 488万円 〜 704万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目56-6 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレステージ荒田 | 712万円 〜 1,534万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目5-19 |
1997年6月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| WadaHeim | 802万円 〜 1,375万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目56-13 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンエイト中原 | 1,162万円 〜 2,114万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町34-17 |
1997年1月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| コーポ荒木 | 1,909万円 〜 2,418万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目19 |
1998年5月（築28年） 地上4階 / 全4戸 |
| ソレイユ荒田 | 573万円 〜 878万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目62-5 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・サンクチュアリ上之園 | 1,581万円 〜 3,057万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町21-4 |
1995年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リヴェール荒田 | 677万円 〜 2,769万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目41-20 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全28戸 |
| 摩天楼中洲 | 1,123万円 〜 2,679万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町2-6 |
1996年7月（築30年） 地上7階 / 全12戸 |
| セントラルパレス | 607万円 〜 2,253万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町2-23 |
1996年8月（築30年） 地上10階 / 全37戸 |
| President荒田八幡 | 761万円 〜 1,005万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目40-14 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全17戸 |
| エントピア上荒田第2 | 636万円 〜 894万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町2-27 |
1996年11月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セトマンション | 645万円 〜 1,193万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目13-1 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーバン上荒田 |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市上荒田町31-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/3
1K 2階
2/3
1K 3階
3/3| 築年月（築年数） | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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