ホームズマンション売却マンション査定福岡県糸島市アルバガーデンセントラルコート伊都の杜

アルバガーデンセントラルコート伊都の杜 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県糸島市伊都の杜1丁目2-15

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,521 万円 66.23m²の部屋

3,853 万円 73.84m²の部屋

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  • 【外観】外観

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    1/7
  • 【エントランス】エントランス

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    2/7
  • 【駐車場】駐車場

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    3/7
  • 【地図】地図

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    4/7
  • 【周辺】糸島市立前原南小学校 徒歩13分。 970m

    【周辺】糸島市立前原南小学校 徒歩13分。 970m

    5/7
  • 【周辺】糸島市立前原中学校 徒歩16分。 1260m

    【周辺】糸島市立前原中学校 徒歩16分。 1260m

    6/7
  • 【周辺】マックスバリュ前原店 徒歩6分。 460m

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    7/7

アルバガーデンセントラルコート伊都の杜の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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九州圏版ランキング
糸島高校前駅JR筑肥線
97
筑前前原駅JR筑肥線
37

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アルバガーデンセントラルコート伊都の杜は売ったらいくら?参考査定価格

2,521万円 (38万円 / m²) 66.23m²の部屋

3,853万円 (52万円 / m²) 73.84m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(糸島市伊都の杜)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

糸島市伊都の杜のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築6年(現在) 3,883万円 100%
築10年(4年後) 3,734万円 96.2%
築15年(9年後) 3,548万円 91.4%
築20年(14年後) 3,361万円 86.5%
築25年(19年後) 3,174万円 81.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66.23㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築6年) 100% 2,521万円
4年後(築10年) 96.2% 2,424万円
9年後(築15年) 91.4% 2,303万円
14年後(築20年) 86.5% 2,182万円
19年後(築25年) 81.7% 2,060万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、糸島市伊都の杜の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,521万円 (66.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31%低いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 55万円 / m²

アルバガーデンセントラルコート伊都の杜周辺の中古マンション価格推移情報

アルバガーデンセントラルコート伊都の杜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糸島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

糸島市のマンションの価格は直近の3年間で 15.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.59%、 2年前→1年前:2.78%、 1年前→今年:13.93%

福岡県の直近3年間の変動(11.47% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

糸島市

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルバガーデンセントラルコート伊都の杜が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,390万円 73.00m² 3LDK / 3階 2021年12月〜2023年5月
2,920万円 66.00m² 3LDK / 9階 2022年9月〜2022年10月
2,920万円 66.00m² 3LDK / 9階 2022年2月〜2022年6月
3,110万円 73.84m² 3LDK / 10階 2022年1月〜2022年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.23m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,521万円
買取 1,513万円 〜 2,017万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルバガーデンセントラルコート伊都の杜は貸したらいくら?参考賃料

11.14万円 / 月 66.23m²の部屋

14.41万円 / 月 73.84m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アルバガーデンセントラルコート伊都の杜の賃料掲載履歴(7件)

アルバガーデンセントラルコート伊都の杜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルバガーデンセントラルコート伊都の杜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.8万円 / 月 66.23m² 2LDK / 12階 2025年4月〜2025年5月
13.4万円 / 月 66.23m² 2LDK / 12階 2025年3月
14万円 / 月 66.23m² 2LDK / 12階 2025年2月
12.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 9階 2024年3月〜2024年4月
12.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 9階 2023年1月〜2023年2月
12万円 / 月 66.23m² 3LDK / 9階 2022年1月〜2022年2月
12.5万円 / 月 73.84m² 3LDK / 10階 2021年12月〜2022年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ROYAL伊都の杜 1,259万円 〜 3,406万円 福岡県糸島市伊都の杜1丁目14-1 2021年2月(築5年)
地上13階 / 全48戸
アーバンパレス伊都の杜 2,836万円 〜 3,838万円 福岡県糸島市伊都の杜1丁目13-13 2021年8月(築5年)
地上14階 / 全 - 戸
アルバガーデンセントラルコート伊都の杜2 2,498万円 〜 4,071万円 福岡県糸島市伊都の杜1丁目1-7 2020年5月(築6年)
地上6階 / 全40戸
エイルマンション伊都の杜 3,054万円 〜 4,899万円 福岡県糸島市伊都の杜1丁目5-10 2020年9月(築5年)
地上12階 / 全58戸
クレアホームズ糸島ザ・レジデンス 2,608万円 〜 4,476万円 福岡県糸島市浦志1丁目5-12 2020年10月(築5年)
地上15階 / 全102戸
ウェルブライト糸島中央 2,191万円 〜 2,966万円 福岡県糸島市前原東1丁目7-32 2021年2月(築5年)
地上13階 / 全48戸
AmourIto 2,585万円 〜 3,667万円 福岡県糸島市浦志2丁目6-10 2021年3月(築5年)
地上9階 / 全31戸
STMソシア2 2,230万円 〜 3,438万円 福岡県糸島市前原東1丁目2-18 2020年10月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
セレンシオ前原ステーションイースト 2,658万円 〜 3,909万円 福岡県糸島市前原東1丁目2 2019年8月(築7年)
地上13階 / 全34戸
ココ・シャルマン壱番館 2,254万円 〜 3,050万円 福岡県糸島市潤3丁目29-1 2022年3月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
レジス波多江 1,263万円 〜 1,804万円 福岡県糸島市波多江駅北2丁目13-3 2020年4月(築6年)
地上12階 / 全41戸
Kierra-Saari 1,300万円 〜 2,710万円 福岡県糸島市前原駅南1丁目1-24 2019年3月(築7年)
地上6階 / 全30戸
アメックス波多江駅前 2,848万円 〜 3,908万円 福岡県糸島市波多江駅北4丁目1-21 2020年4月(築6年)
地上8階 / 全 - 戸
ベルクレスト伊都 2,165万円 〜 3,161万円 福岡県糸島市前原西1丁目15-10 2020年2月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
セントリール 1,031万円 〜 1,408万円 福岡県糸島市高田2丁目2-12 2020年12月(築5年)
地上6階 / 全 - 戸
プレステージ飯氏 1,071万円 〜 1,385万円 福岡県福岡市西区大字飯氏 2022年3月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
アイムストリート周船寺駅前 2,537万円 〜 3,169万円 福岡県福岡市西区周船寺1丁目2-31 2022年5月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
エーデル2周船寺 856万円 〜 1,166万円 福岡県福岡市西区周船寺2丁目14-32 2021年10月(築4年)
地上6階 / 全49戸
URBANWEALTH 1,214万円 〜 1,542万円 福岡県福岡市西区周船寺2丁目6-18 2020年3月(築6年)
地上7階 / 全 - 戸
サンライズ周船寺2 1,691万円 〜 2,150万円 福岡県福岡市西区周船寺2丁目18-43 2019年2月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
ビレッジ九大前 534万円 〜 682万円 福岡県福岡市西区元浜1丁目37-3 2021年3月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
デーメーテール 1,353万円 〜 1,688万円 福岡県福岡市西区田尻2丁目1-33 2022年2月(築4年)
地上5階 / 全25戸
LakeSideHills 2,390万円 〜 3,443万円 福岡県福岡市西区徳永北15-20 2022年2月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
SUCCESS伊都3 1,567万円 〜 2,184万円 福岡県福岡市西区徳永北3-19 2019年3月(築7年)
地上6階 / 全20戸
アスミール伊都 1,004万円 〜 1,435万円 福岡県福岡市西区北原1丁目5-19 2022年2月(築4年)
地上10階 / 全 - 戸
アリエス学研都市2 1,256万円 〜 3,559万円 福岡県福岡市西区北原1丁目7-24 2019年10月(築6年)
地上10階 / 全44戸

糸島市にある『アルバガーデン』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルバガーデンセントラルコート伊都の杜2 2,498万円 〜 4,071万円 福岡県糸島市伊都の杜1丁目1-7 2020年5月(築6年)
地上6階 / 全40戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アルバガーデンセントラルコート伊都の杜の売却に強い不動産会社 9社

アルバガーデンセントラルコート伊都の杜の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルバガーデンセントラルコート伊都の杜から近い順に表示しています

イエステーション糸島店 中嶋商事株式会社
物件から
1.2
  • 福岡県糸島市前原中央2丁目5-1
  • JR筑肥線 筑前前原駅 徒歩1分

創業48年!糸島市専門の不動産会社です!

当店が糸島市の特化したのは、そうする事でお客様により確かな情報と、より良いサービスが提供できると考えたからです。おかげ様で、糸島で不動産を売却・購入したいとお考えのお客様からたくさんのお問い合わせをいただいております。街並を見守ってきたスタッフがゆっくりと貴方のご相談を承ります。

  • 代表者中嶋 剛
  • 免許番号福岡県知事(13)第004301号
ハウスドゥ 福岡伊都 株式会社ライフサポート
物件から
3.2
  • 福岡県福岡市西区周船寺1丁目4-8
  • JR筑肥線 周船寺駅 徒歩5分

全国700店舗展開中のハウスドゥ!です

弊社は全国700店舗展開中のハウスドゥ!の中で福岡市西区糸島市を専門エリアとしており、地域密着ながらスケールメリットを活かした豊富な経験を基に、お住まいの価値を正しく、迅速に診断し、スムーズな売却をご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者入江 浩一
  • 免許番号福岡県知事(02)第018874号
有限会社松岡地所
物件から
9.3
  • 福岡県福岡市西区下山門4丁目14番25号
  • JR筑肥線 下山門駅 徒歩12分

創業32年、経験17年のベテランが対応!

弊社は下山門小学校前の地元密着型店舗です。
小規模店舗ですが、スタッフは全員が経験10年超の少数精鋭です。
自社保有物件は55か所以上、賃貸管理戸数も複数ありますので、売却一辺倒でなく、買取・仲介・賃貸活用等、多彩な切り口で財産活用の提案が可能です。
ぜひご相談くださいませ。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者松岡 正英
  • 免許番号福岡県知事(07)第013049号
株式会社不動産SHOPナカジツ ふくおかにし店
物件から
10.1
  • 福岡県福岡市西区福重2丁目2番43号
  • 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩20分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社福屋不動産販売 福岡姪浜店
物件から
10.7
  • 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目7-19
  • 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩4分

当社は全国90店舗以上、全て直営です。

TVCMの反響もあり、1965年の創業以来、日々多くのお客様より不動産に関するご相談をいただいております。現地査定だけでなく、メール、お電話でのご対応や査定書のご郵送もさせていただきます。ご相続、空き家対策、賃貸中の不動産、訳あり物件(事故物件)等の不動産にもご対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
株式会社アイテム
物件から
11.7
  • 福岡県福岡市早良区有田4丁目1番37号
  • 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩12分

買取、リースバックに力を入れてます。

弊社の営業担当は、全員不動産営業歴15年以上の宅地建物取引士です。
経験豊富な営業担当が的確なアドバイスを致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者別宮 伸一
  • 免許番号福岡県知事(04)第015827号
近鉄不動産株式会社 西新営業所
物件から
13.9
  • 福岡県福岡市早良区西新3丁目2番4号(ARK NISHIJIN3階)
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

【西新営業所】は、福岡市・糸島市を中心にお客様の不動産『ご売却・ご購入』のお手伝いをしています。スタッフがお客様の『ご要望』・『ご相談』に親切・丁寧に対応いたします。また、地域ごとの専属スタッフ制で地域に精通したスタッフが、お客様のご希望に合った不動産の『売却・購入』をご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社リアルティストア 福岡城南店
物件から
14.5
  • 福岡県福岡市城南区別府6丁目2番32号
  • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩4分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
19.3
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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アルバガーデンセントラルコート伊都の杜の物件概要

マンション名称 アルバガーデンセントラルコート伊都の杜
所在地
福岡県糸島市伊都の杜1丁目2-15 地図を見る
交通
  • JR筑肥線 / 糸島高校前駅 徒歩5分(約400m)
  • JR筑肥線 / 筑前前原駅 徒歩20分(約1.54km)

部屋タイプごとの間取り図

  • アルバガーデンセントラルコート伊都の杜3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/4
  • アルバガーデンセントラルコート伊都の杜3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    2/4
  • アルバガーデンセントラルコート伊都の杜3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    3/4
  • アルバガーデンセントラルコート伊都の杜2LDK12階間取り

    2LDK 12階

    4/4
築年月(築年数) 2020年5月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 52戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 届出中
施工会社 出島ベース企画株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アルバガーデンセントラルコート伊都の杜を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルバガーデンセントラルコート伊都の杜の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
アルバガーデンセントラルコート伊都の杜に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルバガーデンセントラルコート伊都の杜の売り時ですか?
アルバガーデンセントラルコート伊都の杜がある糸島市のマンションの価格は直近の3年間で15.23%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.59%、2年前→1年前:2.78%、1年前→今年:13.93%)
福岡県の直近3年間の変動(11.47%)に比べ、やや高めの水準です。
アルバガーデンセントラルコート伊都の杜の査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションアルバガーデンアルバガーデンセントラルコート伊都の杜

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