ホームズマンション売却プライスマップ山口県岩国市ワイズエスト

ワイズエストはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,084万円 33.62m²の部屋

1,518万円 33.62m²の部屋

所在地 山口県岩国市元町1丁目1
交通
  • JR山陽本線 / 岩国駅 徒歩4分
  • JR岩徳線 / 岩国駅 徒歩4分

ワイズエスト

外観

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本人/家族の居住用マンションですか?

ワイズエストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ワイズエストの売却に強い不動産会社 1社

ワイズエストの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ワイズエストから近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 四季が丘営業所
物件から
20.6
  • 広島県廿日市市四季が丘6丁目15番地
  • JR山陽本線 宮内串戸駅 四季が丘中央下車 徒歩1分

安心、安全な不動産取引をお約束いたします

当営業所は、廿日市市・大竹市・岩国市を中心にお客様の不動産運用のお手伝いをいたしております。ご売却、お住替え、相続、転勤、任意売却、即現金化したい、近所に内密に売却したい等、地域専属担当者がお客様のご要望に迅速に対応いたします。お気軽にお問合せくださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ワイズエストの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階

ワイズエスト8階6.7万円

賃貸募集中

賃料6.65万円

33.62m² ワンルーム 南西
8階

ワイズエスト8階6.6万円

賃貸募集中

賃料6.55万円

33.62m² 1K 南西
4階

ワイズエスト4階6.5万円

賃貸募集中

賃料6.45万円

33.62m² ワンルーム 南西
3階

ワイズエスト3階6.4万円

賃貸募集中

賃料6.35万円

33.62m² 1K 南西

ワイズエストは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,084万円 33.62m²の部屋 32万円 / m²

1,518万円 33.62m²の部屋 45万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岩国市元町)の専有面積40m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(岩国市元町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築5年(現在) 1,244万円 100%
築10年(5年後) 1,154万円 92.8%
築15年(10年後) 1,065万円 85.6%
築20年(15年後) 975万円 78.4%
築25年(20年後) 886万円 71.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築5年) 1,084万円 100%
5年後 (築10年) 1,006万円 92.8%
10年後 (築15年) 928万円 85.6%
15年後 (築20年) 850万円 78.4%
20年後 (築25年) 772万円 71.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、岩国市元町の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,084万円 (33.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 31万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

33.62m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,084万円
買取 651万円 〜 867万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ワイズエストは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.34万円 33.62m²の部屋

7.07万円 33.62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ワイズエスト周辺の中古マンション価格推移情報

ワイズエスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岩国市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

岩国市のマンションの価格は直近の3年間で 11.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.70% 、 2年前→1年前:6.14% 、 1年前→今年:-0.28%

山口県の直近3年間の変動(7.15% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

岩国市

山口県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ワイズエスト
所在地 山口県岩国市元町1丁目1
交通
  • JR山陽本線 / 岩国駅 徒歩4分
  • JR岩徳線 / 岩国駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】スーパー「フジグラン岩国まで835m」

    【周辺】スーパー「フジグラン岩国まで835m」

築年月(築年数) 2020年2月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月28日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ワイズエストを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ワイズエストの売却に強い不動産会社を1社以上掲載しています。
ワイズエストに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ワイズエストの売り時ですか?
ワイズエストがある岩国市のマンションの価格は直近の3年間で11.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.70%、2年前→1年前:6.14%、1年前→今年:-0.28%)
山口県の直近3年間の変動(7.15%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日