大阪府藤井寺市国府1丁目2-13
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
ネオ・シティ土師の里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤井寺市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
藤井寺市のマンションの価格は直近の3年間で 3.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.09%、 2年前→1年前：9.49%、 1年前→今年：-3.28% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
藤井寺市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 788万円 |
| 買取 | 473万円 〜 630万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.25万円 / 月 50.08m²の部屋
〜
7.37万円 / 月 58.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネオ・シティ土師の里の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオ・シティ土師の里が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 52.08m² | 1LDK / 2階 | 2018年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.08m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5万円 / 月 | 58.08m² | 3DK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 50.08m² | 3DK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 50.08m² | 3DK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 50.08m² | 3DK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 50.08m² | 3DK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 50.08m² | 3DK / 4階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 50.08m² | 3DK / 3階 | 2017年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 50.08m² | 3DK / 3階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 50.08m² | 3DK / 5階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 6万円 / 月 | 58.08m² | 3LDK / 7階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 50.08m² | 3DK / 6階 | 2017年1月 |
| 5万円 / 月 | 58.08m² | 3DK / 6階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 50.08m² | 3DK / 4階 | 2016年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 52.08m² | 1LDK / 2階 | 2016年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 6階 | 2015年12月〜2016年4月 |
| 5万円 / 月 | 58.08m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.08m² | 2DK / 5階 | 2013年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 44.15m² | 3DK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 44.15m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 44.15m² | 3DK / 4階 | 2011年9月〜2012年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.11m² | 3LDK / 7階 | 2011年9月 |
| 6万円 / 月 | 44.15m² | 3DK / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6万円 / 月 | 44.15m² | 3DK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6万円 / 月 | 44.15m² | 3DK / 6階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 6万円 / 月 | 57.00m² | 2DK / 7階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.11m² | 2LDK / 7階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 3階 | 2009年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.10m² | 1LDK / 3階 | 2009年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドムール藤井寺 | 850万円 〜 1,232万円 | 大阪府藤井寺市林5丁目3-16 |
1986年6月（築39年） 地上7階 / 全44戸 |
| プレジデント土師の里 | 608万円 〜 1,099万円 | 大阪府藤井寺市道明寺1丁目9-31 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全40戸 |
| サンハイツフジイデラ | 651万円 〜 1,419万円 | 大阪府藤井寺市大井4丁目6-42 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全22戸 |
| 美幸マンション | 791万円 〜 1,283万円 | 大阪府藤井寺市大井5丁目11-49 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドール藤井寺 | 815万円 〜 1,894万円 | 大阪府藤井寺市林2丁目10-18 |
1989年2月（築37年） 地上7階 / 全87戸 |
| ルミエールマツダ | 572万円 〜 1,351万円 | 大阪府藤井寺市沢田2丁目11-30 |
1988年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オースクレインハイツ | 914万円 〜 1,537万円 | 大阪府藤井寺市沢田1丁目30-21 |
1989年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コートSU | 1,232万円 〜 1,559万円 | 大阪府藤井寺市沢田1丁目27-17 |
1987年3月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル藤井寺 | 1,095万円 〜 1,733万円 | 大阪府藤井寺市西古室1丁目1-21 |
1986年12月（築39年） 地上6階 / 全59戸 |
| ドリーム松村 | 844万円 〜 1,360万円 | 大阪府柏原市玉手町23-5 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイマート藤井寺オデオン | 992万円 〜 1,743万円 | 大阪府藤井寺市西古室1丁目21-22 |
1988年7月（築37年） 地上7階 / 全57戸 |
| ユーネスト浅野 | 757万円 〜 1,153万円 | 大阪府柏原市玉手町21-11 |
1988年4月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンド・玉手 | 768万円 〜 1,218万円 | 大阪府柏原市玉手町24-5 |
1988年3月（築38年） 地上6階 / 全40戸 |
| ハイツ柏原2棟 | 1,428万円 〜 2,973万円 | 大阪府柏原市上市1丁目3-35 |
1986年3月（築40年） 地上10階 / 全100戸 |
| パールマンション | 927万円 〜 1,791万円 | 大阪府柏原市上市1丁目6-1 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| 壱番館 | 1,217万円 〜 1,823万円 | 大阪府柏原市大正1丁目2-2 |
1988年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| さんさん藤井寺 | 880万円 〜 1,263万円 | 大阪府藤井寺市藤井寺1丁目11-19 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全32戸 |
| レジ・シュプレム | 992万円 〜 1,346万円 | 大阪府藤井寺市小山5丁目4-9 |
1989年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルムフジ | 933万円 〜 1,555万円 | 大阪府藤井寺市藤井寺2丁目6-3 |
1987年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンションシャインエメラルド | 882万円 〜 1,364万円 | 大阪府柏原市円明町6-15 |
1987年5月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 玉手山サンハイツ | 883万円 〜 1,573万円 | 大阪府柏原市玉手町6-61 |
1986年7月（築39年） 地上14階 / 全142戸 |
| ローザンヌ丘 | 1,290万円 〜 2,729万円 | 大阪府藤井寺市岡1丁目5-36 |
1988年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレール冨士 | 1,330万円 〜 1,848万円 | 大阪府柏原市太平寺1丁目3-15 |
1989年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファイバーコートタカハシ | 1,225万円 〜 1,587万円 | 大阪府藤井寺市岡1丁目2-2 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| ルミネ藤井寺 | 893万円 〜 1,534万円 | 大阪府藤井寺市岡1丁目5-35 |
1986年11月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベルベ田中 | 931万円 〜 1,326万円 | 大阪府藤井寺市藤井寺3丁目4-43 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| アメニティ藤井寺 | 837万円 〜 1,203万円 | 大阪府藤井寺市北岡1丁目1-43 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイムセンチュリー | 977万円 〜 2,741万円 | 大阪府藤井寺市藤井寺1丁目3-21 |
1986年3月（築40年） 地上7階 / 全28戸 |
| ファイナルコート | 909万円 〜 1,117万円 | 大阪府藤井寺市岡1丁目9-45 |
1987年5月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| メルクール柏原 | 1,184万円 〜 1,961万円 | 大阪府柏原市清州2丁目3-7 |
1988年3月（築38年） 地上6階 / 全15戸 |
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| マンション名称 | ネオ・シティ土師の里 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府藤井寺市国府1丁目2-13
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1987年4月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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