兵庫県尼崎市御園3丁目17-1
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,620 万円 64.35m²の部屋
〜2,464 万円 69.3m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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9/9サンマンション塚口5の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンマンション塚口5の売却に役立つ情報をチェック！
サンマンション塚口5の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 2,280万円 |
69.3m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 4階 |
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売出し中 価格 2,280万円 |
66.21m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,620万円 （25万円 / m²） 64.35m²の部屋
〜2,464万円 （36万円 / m²） 69.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
サンマンション塚口5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.12%、 2年前→1年前：0.53%、 1年前→今年：1.18% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.67% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンマンション塚口5が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,298万円 | 64.35m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 1,490万円 | 64.35m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,620万円 |
| 買取 | 972万円 〜 1,296万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.78万円 / 月 64.35m²の部屋
〜
7.48万円 / 月 69.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイツセピヤ | 1,119万円 〜 2,643万円 | 兵庫県尼崎市御園3丁目14-1 |
1984年6月（築42年） 地上4階 / 全27戸 |
| ユニーブル若王寺 | 1,230万円 〜 1,862万円 | 兵庫県尼崎市若王寺3丁目11-83 |
1986年8月（築40年） 地上4階 / 全19戸 |
| 塚口フレックス2 | 1,199万円 〜 2,297万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目4-13 |
1986年10月（築40年） 地上5階 / 全66戸 |
| 塚口フレックス | 1,317万円 〜 2,021万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目2-17 |
1985年10月（築41年） 地上9階 / 全71戸 |
| プチ塚口 | 690万円 〜 2,494万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目4-12 |
1986年11月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンリバーハイツ | 1,118万円 〜 1,585万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目163-1 |
1987年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ柏本 | 692万円 〜 2,026万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町7丁目12-1 |
1986年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンスリーエイト園田 | 438万円 〜 636万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目159-2 |
1985年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニットー塚口ハイツ | 745万円 〜 1,331万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目29-33 |
1985年10月（築41年） 地上4階 / 全9戸 |
| ロールス塚口3 | 1,325万円 〜 4,394万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目12-17 |
1987年10月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンロイヤル北園田 | 1,188万円 〜 1,666万円 | 兵庫県尼崎市食満1丁目6-3 |
1985年11月（築41年） 地上9階 / 全104戸 |
| 東園田サニーハイツ | 671万円 〜 2,023万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目107-13 |
1984年12月（築42年） 地上6階 / 全20戸 |
| ダイドーメゾン塚口2 | 364万円 〜 502万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目2-18 |
1985年7月（築41年） 地上4階 / 全29戸 |
| トムズハウス | 604万円 〜 830万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目107-3 |
1988年1月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオネス弐番館 | 593万円 〜 2,587万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目1-10 |
1985年11月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル塚口 | 525万円 〜 647万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目1-12 |
1986年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ東園田 | 1,323万円 〜 1,939万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目112-9 |
1986年7月（築40年） 地上6階 / 全19戸 |
| リエス東園田 | 873万円 〜 1,612万円 | 兵庫県尼崎市東園田町3丁目88-3 |
1984年3月（築42年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンロイヤル南園田 | 1,443万円 〜 2,028万円 | 兵庫県尼崎市小中島3丁目3-9 |
1986年6月（築40年） 地上7階 / 全65戸 |
| ダイシンマンション | 524万円 〜 715万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目5-8 |
1984年9月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサクレモナ東棟 | 828万円 〜 1,016万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目5-7 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイドーメゾン塚口 | 374万円 〜 558万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目37-5 |
1984年8月（築42年） 地上4階 / 全31戸 |
| シティコート | 957万円 〜 1,292万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目20-22 |
1985年10月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルーエ塚口 | 1,111万円 〜 1,497万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目36-7 |
1986年8月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プチメゾン塚口A3 | 509万円 〜 663万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目1-9 |
1985年5月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンクレオール | 474万円 〜 2,112万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目39-21 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイコーハイツ | 798万円 〜 1,290万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町2丁目26-3 |
1984年2月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KT-3 | 767万円 〜 1,041万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目15-24 |
1984年3月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| RIZE・ONE阪急園田 | 384万円 〜 547万円 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目4-25 |
1985年3月（築41年） 地上4階 / 全26戸 |
| ドヌール・南塚口 | 1,796万円 〜 2,207万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目24-1 |
1987年8月（築39年） 地上4階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンマンション塚口5 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市御園3丁目17-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 4階
1/2
3LDK 5階
2/2| 築年月（築年数） | 1986年1月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社浅沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月2日]
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