価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府藤井寺市岡2丁目9-6
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
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当社は南大阪エリアを中心とした地域密着型の会社です。
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店舗外観
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,693万円47.95m²の部屋35万円 / m²
〜3,642万円84.66m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローバル藤井寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,490万円 | 84.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 3,580万円 | 84.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 3,780万円 | 84.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 2,390万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 2,490万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 2,680万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月 |
| 2,780万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 2,980万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月 |
| 1,980万円 | 61.15m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,693万円 |
| 買取 | 1,016万円 〜 1,354万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
6.33万円47.95m²の部屋
〜12.31万円84.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グローバル藤井寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤井寺市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
藤井寺市のマンションの価格は直近の3年間で 25.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.68% 、 2年前→1年前：-5.20% 、 1年前→今年：13.58% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.90% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
藤井寺市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グローバル藤井寺 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府藤井寺市岡2丁目9-6 |
| 交通 |
|
【外観】近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩2分！
【エントランス】
【駐車場】機械式駐車場もございます！
【周辺】藤井寺市立藤井寺小学校
【周辺】藤井寺市立藤井寺中学校
| 築年月（築年数） | 1993年2月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)青木建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年7月1日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オーレンスヒルズ | 1,472万円 〜 2,398万円 | 大阪府藤井寺市岡2丁目11-43 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンスリーゼ | 1,291万円 〜 1,808万円 | 大阪府藤井寺市小山1丁目1-5 |
1994年9月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド藤井寺 | 1,272万円 〜 1,723万円 | 大阪府藤井寺市小山8丁目15-37 |
1994年11月（築30年） 地上4階 / 全40戸 |
| サムディヒルズ | 1,078万円 〜 1,613万円 | 大阪府羽曳野市高鷲9丁目1-1 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルメゾン藤ヶ丘 | 1,127万円 〜 1,721万円 | 大阪府藤井寺市藤ケ丘3丁目1-5 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライゼックス伸和 | 1,042万円 〜 1,607万円 | 大阪府藤井寺市沢田2丁目10-53 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全32戸 |
| オーシャン藤ケ丘 | 488万円 〜 609万円 | 大阪府藤井寺市野中1丁目226-4 |
1994年11月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディアコート藤井寺 | 1,081万円 〜 1,546万円 | 大阪府藤井寺市沢田2丁目13-26 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エントピア中本 | 1,020万円 〜 1,796万円 | 大阪府羽曳野市島泉6丁目14-12 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グラン・シャリオ | 803万円 〜 1,248万円 | 大阪府藤井寺市野中1丁目57-1 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全28戸 |
| フォレスト酒元 | 1,626万円 〜 2,292万円 | 大阪府藤井寺市沢田4丁目9-30 |
1994年5月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| ヴァンドーム | 361万円 〜 1,255万円 | 大阪府羽曳野市島泉4丁目2-7 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| コート・ワン | 1,246万円 〜 1,709万円 | 大阪府八尾市沼2丁目87-1 |
1994年9月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メロディーハイツ | 1,395万円 〜 2,012万円 | 大阪府羽曳野市伊賀3丁目19-3 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| パークレジデンス | 1,405万円 〜 1,790万円 | 大阪府羽曳野市伊賀5丁目2-7 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| ハウスフルヨシヒロ | 1,302万円 〜 2,100万円 | 大阪府羽曳野市伊賀3丁目19-12 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| ペーン・ヴィラージュ | 1,182万円 〜 1,884万円 | 大阪府羽曳野市南恵我之荘3丁目2-29 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全36戸 |
| ハウス謙吉 | 1,350万円 〜 2,369万円 | 大阪府羽曳野市伊賀4丁目7-8 |
1994年5月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボナール・シャトー | 1,264万円 〜 1,439万円 | 大阪府八尾市太田新町7丁目113 |
1994年11月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| LaMerShiratori | 502万円 〜 885万円 | 大阪府羽曳野市誉田3丁目13-11 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全29戸 |
| カサベルデ大正 | 1,683万円 〜 1,921万円 | 大阪府八尾市太田3丁目179 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレス白鳥 | 606万円 〜 758万円 | 大阪府羽曳野市白鳥1丁目4-17 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファイブグレース | 1,316万円 〜 1,895万円 | 大阪府藤井寺市国府2丁目6-5 |
1993年10月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンコープ羽曳野 | 1,157万円 〜 3,476万円 | 大阪府羽曳野市はびきの2丁目7-17 |
1991年3月（築34年） 地上11階 / 全155戸 |
| ドリーム松村弐番館 | 1,026万円 〜 1,687万円 | 大阪府柏原市玉手町18-50 |
1994年9月（築30年） 地上9階 / 全48戸 |
| パークハイム八尾南 | 1,614万円 〜 1,836万円 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目16-33 |
1991年11月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレント玉手 | 1,105万円 〜 1,577万円 | 大阪府柏原市玉手町18-27 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー | 995万円 〜 1,533万円 | 大阪府羽曳野市野10 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミナス1 | 1,526万円 〜 1,913万円 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目17-7 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パラッツオ・ディ・ミヤモト | 1,625万円 〜 2,165万円 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目16-12 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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