この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江東区北砂2丁目15-30
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,580 万円 20.14m²の部屋
〜1,973 万円 20.14m²の部屋
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28社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
たすきCRASSO西大島の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
20.14m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,580万円20.14m²の部屋78万円 / m²
〜1,973万円20.14m²の部屋98万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区北砂)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区北砂 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 1,697万円 | 100% |
築10年(5年後) | 1,631万円 | 96.1% |
築15年(10年後) | 1,566万円 | 92.3% |
築20年(15年後) | 1,500万円 | 88.4% |
築25年(20年後) | 1,435万円 | 84.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 1,580万円 | 100% |
5年後(築10年) | 1,519万円 | 96.1% |
10年後(築15年) | 1,458万円 | 92.3% |
15年後(築20年) | 1,398万円 | 88.4% |
20年後(築25年) | 1,336万円 | 84.6% |
このマンションと、江東区北砂の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,580万円 (20.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
78万円 / m² | 85万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,580万円 |
買取 | 948万円 〜 1,264万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.07万円20.14m²の部屋
〜8.93万円20.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
たすきCRASSO西大島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにたすきCRASSO西大島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 20.14m² | 1R / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
8.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2024年4月〜2024年7月 |
7.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2024年6月 |
7.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2024年2月〜2024年5月 |
7.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
7.6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2023年6月〜2023年9月 |
7.6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
7.6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
7.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2022年7月 |
8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2021年12月〜2022年6月 |
7.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
7.8万円 / 月 | 20.14m² | 1R / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
たすきCRASSO西大島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | たすきCRASSO西大島 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区北砂2丁目15-30 |
交通 |
|
【外観】スタイリッシュな外観
【エントランス】宅配ボックス
【エントランス】オートロック
【周辺】スーパー「わくわく広場アリオ北砂店まで532m」
【周辺】役所「江東区役所まで2116m」
築年月(築年数) | 2020年3月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カーサピアッツァ西大島 | 1,581万円 〜 1,974万円 | 東京都江東区北砂2丁目15-30 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全10戸 |
マキシヴ西大島 | 2,043万円 〜 2,573万円 | 東京都江東区北砂3丁目28-7 |
2021年2月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グラウンデュークス西大島 | 1,738万円 〜 2,510万円 | 東京都江東区大島1丁目20-8 |
2020年6月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルーブル住吉弐番館 | 2,278万円 〜 2,749万円 | 東京都江東区北砂1丁目6-3 |
2018年11月(築7年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ライオンズフォーシア西大島 | 2,020万円 〜 4,103万円 | 東京都江東区大島4丁目1-33 |
2020年2月(築5年) 地上11階 / 全49戸 |
GRANDHILLS西大島 | 2,494万円 〜 3,120万円 | 東京都江東区大島1丁目37 |
2020年12月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Bloom住吉 | 1,666万円 〜 3,064万円 | 東京都江東区南砂1丁目6-5 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファイン | 3,399万円 〜 5,711万円 | 東京都江東区大島1丁目23-25 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
HarmonyGracia住吉 | 2,349万円 〜 2,753万円 | 東京都江東区扇橋3丁目6-11 |
2021年9月(築4年) 地上10階 / 全17戸 |
サクラレジデンス | 2,727万円 〜 5,004万円 | 東京都江東区北砂4丁目3-2 |
2019年10月(築6年) 地上11階 / 全 - 戸 |
AXAS西大島Sta. | 2,112万円 〜 2,707万円 | 東京都江東区大島4丁目3 |
2020年3月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
パティーナ住吉Tria | 2,349万円 〜 3,161万円 | 東京都江東区海辺22-10 |
2019年9月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
TERRACE西大島 | 2,073万円 〜 2,814万円 | 東京都江東区大島1丁目33-13 |
2019年8月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
パティーナ住吉Duo | 2,375万円 〜 2,808万円 | 東京都江東区海辺22-3 |
2019年8月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
GLマンション住吉 | 1,957万円 〜 2,308万円 | 東京都江東区扇橋3丁目8 |
2021年4月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルーブル大島弐番館 | 1,918万円 〜 3,793万円 | 東京都江東区北砂5丁目17-6 |
2018年5月(築7年) 地上8階 / 全72戸 |
アルテシモコルソ | 2,080万円 〜 2,721万円 | 東京都江東区大島1丁目29-4 |
2019年4月(築6年) 地上13階 / 全 - 戸 |
アロハレジデンス西大島 | 1,941万円 〜 7,845万円 | 東京都江東区大島1丁目7-9 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブライズ南砂 | 1,896万円 〜 2,289万円 | 東京都江東区南砂5丁目2-1 |
2021年3月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ブリリア大島 | 5,050万円 〜 6,223万円 | 東京都江東区北砂5丁目17-16 |
2020年1月(築5年) 地上11階 / 全127戸 |
ディアレイシャス西大島駅前 | 2,839万円 〜 6,837万円 | 東京都江東区大島2丁目20-15 |
2022年1月(築3年) 地上10階 / 全25戸 |
日神パレステージ大島 | 2,878万円 〜 7,454万円 | 東京都江東区大島2丁目20-20 |
2019年2月(築6年) 地上15階 / 全100戸 |
アイルイムーブル西大島 | 2,159万円 〜 2,715万円 | 東京都江東区大島2丁目19-9 |
2019年1月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ルフォンリブレ大島 | 2,293万円 〜 6,181万円 | 東京都江東区大島4丁目8-8 |
2020年1月(築5年) 地上14階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク西大島 | 2,094万円 〜 3,684万円 | 東京都江東区大島2丁目18-17 |
2018年6月(築7年) 地上9階 / 全30戸 |
ルーブル南砂町 | 1,741万円 〜 2,206万円 | 東京都江東区北砂4丁目41-11 |
2022年2月(築3年) 地上12階 / 全75戸 |
ファーストプレイス | 2,887万円 〜 3,527万円 | 東京都江東区北砂5丁目18-9 |
2020年9月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プロシード南砂町 | 1,761万円 〜 2,133万円 | 東京都江東区南砂5丁目12-5 |
2021年10月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リビオメゾン南砂町 | 1,865万円 〜 4,959万円 | 東京都江東区南砂2丁目33-3 |
2021年10月(築4年) 地上14階 / 全218戸 |
リテラス大島 | 2,167万円 〜 2,752万円 | 東京都江東区大島3丁目32-13 |
2020年10月(築5年) 地上14階 / 全 - 戸 |
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