この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江東区亀戸4丁目17-30
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,425 万円 17.34m²の部屋
〜3,958 万円 39.25m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,425万円17.34m²の部屋82万円 / m²
〜3,958万円39.25m²の部屋101万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区亀戸)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区亀戸 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 1,847万円 | 100% |
築5年(1年後) | 1,833万円 | 99.2% |
築10年(6年後) | 1,762万円 | 95.4% |
築15年(11年後) | 1,691万円 | 91.5% |
築20年(16年後) | 1,620万円 | 87.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 1,425万円 | 100% |
1年後(築5年) | 1,414万円 | 99.2% |
6年後(築10年) | 1,360万円 | 95.4% |
11年後(築15年) | 1,305万円 | 91.5% |
16年後(築20年) | 1,250万円 | 87.7% |
このマンションと、江東区亀戸の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,425万円 (17.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
82万円 / m² | 92万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,425万円 |
買取 | 855万円 〜 1,140万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.35万円17.34m²の部屋
〜15.24万円39.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
angeSakuraの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにangeSakuraが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.7万円 / 月 | 39.25m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月 |
13.2万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
7.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
13.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年1月 |
13.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
12.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
13.7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
13.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
13.2万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
13.7万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
13.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
10.7万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
12.5万円 / 月 | 39.25m² | 1LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
13.7万円 / 月 | 38.21m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
11.7万円 / 月 | 34.05m² | 1R / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
13.2万円 / 月 | 39.25m² | 1LDK / 1階 | 2022年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
angeSakura周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | angeSakura |
---|---|
所在地 | 東京都江東区亀戸4丁目17-30 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランスです。
【周辺】亀戸駅(JR 総武本線) 徒歩5分。 360m
築年月(築年数) | 2020年12月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
RESIDIA亀戸プレイス | 2,283万円 〜 5,900万円 | 東京都江東区亀戸4丁目18-3 |
2021年7月(築4年) 地上14階 / 全73戸 |
エムズイースト亀戸2 | 2,092万円 〜 2,656万円 | 東京都江東区亀戸2丁目45-7 |
2019年2月(築6年) 地上13階 / 全36戸 |
スカイコートプライムカメイド | 2,100万円 〜 2,734万円 | 東京都江東区亀戸4丁目35-2 |
2021年2月(築4年) 地上15階 / 全58戸 |
エステムコート亀戸TOKYOEAST | 2,109万円 〜 2,717万円 | 東京都江東区亀戸4丁目20-12 |
2020年10月(築5年) 地上15階 / 全 - 戸 |
SUERTE亀戸 | 2,010万円 〜 2,480万円 | 東京都江東区亀戸5丁目10-6 |
2022年1月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
BPRレジデンス亀戸 | 2,096万円 〜 2,718万円 | 東京都江東区亀戸2丁目41-8 |
2019年6月(築6年) 地上11階 / 全31戸 |
カーサグランデ | 2,910万円 〜 3,892万円 | 東京都江東区亀戸4丁目36 |
2020年11月(築5年) 地上8階 / 全12戸 |
プレミアムキューブ亀戸 | 2,173万円 〜 3,240万円 | 東京都江東区亀戸3丁目47-11 |
2022年11月(築3年) 地上15階 / 全 - 戸 |
trias360 | 1,296万円 〜 1,599万円 | 東京都江東区亀戸3丁目60 |
2022年4月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GlicionKameido | 1,397万円 〜 1,889万円 | 東京都江東区亀戸4丁目45 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全10戸 |
SAKURAMENSHIN | 2,933万円 〜 3,868万円 | 東京都江東区亀戸2丁目32-5 |
2019年7月(築6年) 地上12階 / 全32戸 |
ユリカロゼAZ亀戸 | 2,104万円 〜 2,634万円 | 東京都江東区亀戸4丁目38-6 |
2022年10月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
CREVISTA亀戸4 | 2,162万円 〜 2,715万円 | 東京都江東区亀戸2丁目31-2 |
2020年3月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレスタンテウィステリア | 2,108万円 〜 3,379万円 | 東京都江東区亀戸5丁目29-22 |
2022年10月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジェノヴィア亀戸4スカイガーデン | 2,852万円 〜 3,630万円 | 東京都江東区亀戸4丁目28-20 |
2019年3月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
CASALUCE | 1,776万円 〜 3,612万円 | 東京都江東区亀戸2丁目13 |
2022年7月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレヴィスタ亀戸6 | 1,838万円 〜 2,465万円 | 東京都江東区亀戸4丁目29-6 |
2022年7月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Primal亀戸 | 2,139万円 〜 4,170万円 | 東京都江東区亀戸6丁目59-7 |
2019年9月(築6年) 地上14階 / 全 - 戸 |
AZEST亀戸2 | 1,958万円 〜 2,729万円 | 東京都江東区亀戸5丁目38-6 |
2019年1月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンキューブ亀戸 | 2,193万円 〜 3,014万円 | 東京都江東区亀戸2丁目17-18 |
2020年4月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Dio亀戸天神前 | 1,930万円 〜 6,906万円 | 東京都江東区亀戸3丁目43-15 |
2021年8月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シーネクス亀戸 | 1,836万円 〜 3,945万円 | 東京都墨田区立花1丁目1-17 |
2022年3月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ガリシア錦糸町4 | 2,482万円 〜 3,895万円 | 東京都江東区亀戸3丁目2-6 |
2022年8月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ハーモニーレジデンスEASTTOKYO | 2,149万円 〜 2,729万円 | 東京都江東区亀戸6丁目21-3 |
2019年1月(築6年) 地上9階 / 全24戸 |
クレイシア亀戸サウスコート | 2,189万円 〜 2,748万円 | 東京都江東区亀戸1丁目37-4 |
2019年5月(築6年) 地上9階 / 全62戸 |
ルシェリア亀戸 | 1,919万円 〜 2,643万円 | 東京都江東区亀戸3丁目25-8 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全14戸 |
クレヴィスタ亀戸3 | 1,836万円 〜 2,456万円 | 東京都江東区亀戸8丁目15-3 |
2020年1月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレヴィスタ亀戸5 | 1,830万円 〜 2,403万円 | 東京都江東区亀戸8丁目15-11 |
2020年5月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カバナ錦糸町 | 2,468万円 〜 3,173万円 | 東京都江東区亀戸2丁目7-4 |
2022年6月(築3年) 地上13階 / 全36戸 |
M・ラヴェリテ亀戸 | 3,417万円 〜 4,530万円 | 東京都江東区亀戸8丁目15-7 |
2019年12月(築5年) 地上10階 / 全18戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください