この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市南区野間2丁目10-28
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,343 万円 34.3m²の部屋
〜2,644 万円 48.86m²の部屋
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不動産を「売る」経験をされている方はほとんどいません。売る理由も状況も異なるため、売却相談者様の希望を叶えるためには、個別の提案が必要となります。スタッフ総計2,000件を超える仲介取引にて培った、売却相談者様の希望を叶える「引き出し」の多さが弊社最大の強みです。お気軽にご相談ください。
太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,343万円34.3m²の部屋39万円 / m²
〜2,644万円48.86m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市南区野間)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市南区野間 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 1,860万円 | 100% |
築5年(1年後) | 1,841万円 | 99.0% |
築10年(6年後) | 1,745万円 | 93.9% |
築15年(11年後) | 1,650万円 | 88.7% |
築20年(16年後) | 1,555万円 | 83.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 1,343万円 | 100% |
1年後(築5年) | 1,329万円 | 99.0% |
6年後(築10年) | 1,260万円 | 93.9% |
11年後(築15年) | 1,191万円 | 88.7% |
16年後(築20年) | 1,122万円 | 83.6% |
このマンションと、福岡市南区野間の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,343万円 (34.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 46万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,343万円 |
買取 | 806万円 〜 1,074万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.26万円34.3m²の部屋
〜11.35万円48.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
KimiePRENDORE.Rの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにKimiePRENDORE.Rが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.1万円 / 月 | 34.51m² | 1LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
7.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月 |
7.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年2月 |
7.4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
7.4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
7.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
7.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
7.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年1月 |
8.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
7.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
7.3万円 / 月 | 34.30m² | 1LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
8.6万円 / 月 | 48.86m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
KimiePRENDORE.R周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | KimiePRENDORE.R |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区野間2丁目10-28 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】高宮西鉄名店街 徒歩12分。ショッピングセンター 950m
【周辺】サニー野間店 徒歩5分。スーパー 370m
【周辺】にしてつストアレガネット大橋 徒歩15分。スーパー 1160m
【周辺】セブンイレブン福岡野間店 徒歩8分。コンビニ 580m
【周辺】ローソン第一薬科大前店 徒歩13分。コンビニ 1020m
【周辺】ファミリーマート福岡玉川町店 徒歩13分。コンビニ 1030m
築年月(築年数) | 2021年1月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
LIBTH・ | 1,633万円 〜 2,463万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目17-10 |
2019年12月(築5年) 地上12階 / 全33戸 |
プルーリオン高宮 | 1,374万円 〜 2,910万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目14-5 |
2021年8月(築4年) 地上5階 / 全12戸 |
LIBTH高宮3 | 1,580万円 〜 2,324万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目13-3 |
2019年12月(築5年) 地上11階 / 全20戸 |
ヴィラージュ高宮 | 1,459万円 〜 2,170万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目12-11 |
2022年1月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
LANDICN110 | 1,091万円 〜 1,903万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目10-16 |
2020年9月(築5年) 地上12階 / 全44戸 |
マークネクスト高宮 | 3,368万円 〜 4,525万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目6-1 |
2022年1月(築3年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ネストピア大橋駅前 | 1,504万円 〜 2,129万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目14-13 |
2021年1月(築4年) 地上13階 / 全36戸 |
オークス大橋駅前 | 1,763万円 〜 2,466万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目17-17 |
2020年3月(築5年) 地上11階 / 全21戸 |
GreenJade2 | 2,149万円 〜 4,538万円 | 福岡県福岡市南区高宮5丁目8-8 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オーヴィジョン野間グランヒルズA | 3,311万円 〜 4,550万円 | 福岡県福岡市南区野間4丁目29-1 |
2020年6月(築5年) 地上3階 / 全105戸 |
アクタス大橋パークスクエア | 1,272万円 〜 3,504万円 | 福岡県福岡市南区塩原2丁目9-19 |
2020年2月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エイリックスタイル大橋テラスヒルズ | 4,080万円 〜 5,432万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目29-30 |
2020年3月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Primavera大池公園前 | 1,309万円 〜 2,204万円 | 福岡県福岡市南区大池1丁目10 |
2022年3月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マナメゾン高宮 | 1,258万円 〜 3,366万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目17-23 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全10戸 |
LIBTH高宮 | 1,213万円 〜 2,745万円 | 福岡県福岡市南区玉川町16-23 |
2019年3月(築6年) 地上14階 / 全78戸 |
RJRプレシア大橋駅前 | 1,437万円 〜 4,931万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目20-10 |
2021年2月(築4年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ボヌールメゾン | 2,412万円 〜 4,081万円 | 福岡県福岡市南区清水4丁目20-3 |
2019年7月(築6年) 地上6階 / 全23戸 |
Branche高宮 | 1,134万円 〜 1,706万円 | 福岡県福岡市南区清水3丁目24-9 |
2019年9月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
REBLDG | 2,376万円 〜 3,834万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目3-18 |
2022年2月(築3年) 地上13階 / 全 - 戸 |
CINNAMONCOURT | 1,675万円 〜 2,346万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目12-5 |
2021年2月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シュルーク大橋 | 1,254万円 〜 1,813万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目20-8 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メルベーユ高宮駅前 | 2,984万円 〜 5,197万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目16-20 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
casadearte | 1,884万円 〜 2,587万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目11-1 |
2019年8月(築6年) 地上7階 / 全8戸 |
Lumiere大橋駅南 | 1,521万円 〜 2,089万円 | 福岡県福岡市南区三宅1丁目7-1 |
2022年1月(築3年) 地上7階 / 全35戸 |
リアンレガーロ高宮ステーション | 1,418万円 〜 1,994万円 | 福岡県福岡市南区清水1丁目24-3 |
2019年7月(築6年) 地上5階 / 全14戸 |
ATRIOFLATS大楠 | 1,375万円 〜 3,892万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目13 |
2021年12月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シュルークアナーカ大橋 | 1,369万円 〜 1,898万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目5 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ESTRELA大楠 | 1,322万円 〜 1,793万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目4-5 |
2022年3月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
オープンレジデンシア高宮テラス | 3,334万円 〜 4,478万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目6-12 |
2021年6月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヒルクレスト大橋グランデ2 | 1,925万円 〜 2,563万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目6-7 |
2019年8月(築6年) 地上7階 / 全32戸 |
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