価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府河内長野市木戸1丁目45-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
635 万円 69.72m²の部屋
〜852 万円 74.45m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
635万円69.72m²の部屋9万円 / m²
〜852万円74.45m²の部屋11万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千代田第2住宅4号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 680万円 | 70.05m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 680万円 | 70.05m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 490万円 | 74.45m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 450万円 | 74.45m² | 3LDK / 5階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 635万円 |
| 買取 | 381万円 〜 508万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.25万円69.72m²の部屋
〜6.41万円74.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
千代田第2住宅4号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千代田第2住宅4号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 69.72m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 69.72m² | 2LDK / 5階 | 2018年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 69.72m² | 2LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年9月 |
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千代田第2住宅4号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
河内長野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
河内長野市のマンションの価格は直近の3年間で 7.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.48%、 2年前→1年前：-5.51%、 1年前→今年：1.44% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
河内長野市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 千代田第2住宅4号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府河内長野市木戸1丁目45-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】幼稚園ひなぎく幼稚園まで558ｍ
【周辺】保育園柳風台保育園まで146ｍ
【周辺】小学校河内長野市立千代田小学校まで727ｍ
【周辺】中学校河内長野市立 千代田中学校まで652ｍ
【周辺】専門学校大阪南医療センター附属大阪南看護学校まで325ｍ
【周辺】専門学校学校法人 ホンダ学園 ホンダテクニカルカレッジ関西まで1787ｍ
【周辺】専門学校近畿大学附属 看護専門学校まで2030ｍ
| 築年月（築年数） | 1980年11月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 千代田第2住宅5号棟 | 583万円 〜 729万円 | 大阪府河内長野市木戸2丁目15-5 |
1980年11月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 千代田第2住宅6号棟 | 453万円 〜 613万円 | 大阪府河内長野市木戸3丁目3-6 |
1980年11月（築45年） 地上6階 / 全28戸 |
| 千代田第2住宅7号棟 | 307万円 〜 401万円 | 大阪府河内長野市木戸3丁目10-7 |
1980年11月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 千代田第2住宅8号棟 | 508万円 〜 632万円 | 大阪府河内長野市木戸3丁目3-8 |
1980年11月（築45年） 地上5階 / 全28戸 |
| 千代田グリーンハイツ | 543万円 〜 752万円 | 大阪府河内長野市木戸西町1丁目9-51 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全25戸 |
| 石坂スカイハイツ | 475万円 〜 674万円 | 大阪府河内長野市原町3丁目1-10 |
1979年10月（築46年） 地上7階 / 全30戸 |
| 狭山スカイハイツ | 887万円 〜 1,475万円 | 大阪府大阪狭山市東茱萸木1丁目532-1 |
1981年7月（築44年） 地上11階 / 全230戸 |
| リバーサイド長野マンション | 1,478万円 〜 1,810万円 | 大阪府河内長野市長野町6-15 |
1981年2月（築44年） 地上7階 / 全52戸 |
| 藤沢台第1住宅306棟 | 1,009万円 〜 1,379万円 | 大阪府富田林市藤沢台1丁目3-306 |
1981年6月（築44年） 地上5階 / 全1戸 |
| 藤沢台第1住宅307棟 | 1,364万円 〜 1,732万円 | 大阪府富田林市藤沢台1丁目3-307 |
1981年6月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤沢台第1住宅304棟 | 1,179万円 〜 1,448万円 | 大阪府富田林市藤沢台1丁目3-304 |
1981年6月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤沢台第1住宅301棟 | 1,085万円 〜 1,481万円 | 大阪府富田林市藤沢台1丁目3-301 |
1981年6月（築44年） 地上5階 / 全24戸 |
| 藤沢台第1住宅302棟 | 1,012万円 〜 1,606万円 | 大阪府富田林市藤沢台1丁目3-302 |
1981年6月（築44年） 地上5階 / 全220戸 |
| 府公社槇塚台C住宅40-4棟 | 653万円 〜 821万円 | 大阪府堺市南区槇塚台2丁40-4 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 稲本マンション | 377万円 〜 518万円 | 大阪府富田林市若松町西1丁目1877-1 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 府公社槇塚台C住宅40-2棟 | 766万円 〜 1,174万円 | 大阪府堺市南区槇塚台2丁40-2 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 府公社槇塚台C住宅40-1棟 | 987万円 〜 1,944万円 | 大阪府堺市南区槇塚台2丁40-1 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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