この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府河内長野市中片添町10-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,267 万円 64.36m²の部屋
〜2,069 万円 76.96m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ラ・メゾンMS2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料8.8万円 |
70.96m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
65.52m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,267万円64.36m²の部屋20万円 / m²
〜2,069万円76.96m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(河内長野市中片添町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (河内長野市中片添町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 844万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 829万円 | 98.3％ |
| 築25年(6年後) | 755万円 | 89.5％ |
| 築30年(11年後) | 681万円 | 80.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,267万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 1,246万円 | 98.3％ |
| 6年後(築25年) | 1,134万円 | 89.5％ |
| 11年後(築30年) | 1,023万円 | 80.7％ |
このマンションと、河内長野市中片添町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,267万円 (64.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも43％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 14万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,267万円 |
| 買取 | 761万円 〜 1,014万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.78万円64.36m²の部屋
〜10.27万円76.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・メゾンMS2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・メゾンMS2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 65.52m² | 2LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.52m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 76.96m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 70.96m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.52m² | 2LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.53m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月 |
| 9万円 / 月 | 70.84m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 64.36m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.52m² | 2LDK / 6階 | 2018年7月〜2019年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 76.96m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 76.96m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 76.96m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 7万円 / 月 | 65.53m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 70.96m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2018年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.53m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 7万円 / 月 | 65.53m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 70.96m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.96m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 8万円 / 月 | 70.96m² | 3LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 76.97m² | 3LDK / 5階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.53m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.53m² | 2LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 70.96m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 70.96m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.53m² | 2LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.53m² | 2LDK / 5階 | 2016年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 70.96m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 70.96m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.50m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 7万円 / 月 | 65.53m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月 |
| 7万円 / 月 | 65.53m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 70.96m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 70.96m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.96m² | 3LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.53m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 70.96m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 70.96m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.53m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 70.96m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.53m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2012年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.50m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.53m² | 2LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.50m² | 2LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2010年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラ・メゾンMS2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
河内長野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
河内長野市のマンションの価格は直近の3年間で 7.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.48%、 2年前→1年前：-5.51%、 1年前→今年：1.44% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
河内長野市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラ・メゾンMS2 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府河内長野市中片添町10-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】サンプラザまで560m
【周辺】イズミヤ河内長野店まで2122m
【周辺】オークワ河内長野店まで3724m
【周辺】ローソン河内長野三日市駅前店まで871m
【周辺】ウエルシア河内長野西片添店まで588m
【周辺】ファミリーマート河内長野喜多町店まで1941m
【周辺】イズミヤ河内長野ショッピングセンターまで2119m
| 築年月（築年数） | 2006年1月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| PARKCOURT貴望ケ丘 | 1,479万円 〜 2,340万円 | 大阪府河内長野市北貴望ケ丘1-1 |
2004年3月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
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