大阪府河内長野市中片添町7-34
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,225 万円 61.15m²の部屋
〜1,908 万円 70.84m²の部屋
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ラ・メゾンMS3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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ラ・メゾンMS3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.6万円 |
65.8m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
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1,225万円 （20万円 / m²） 61.15m²の部屋
〜1,908万円 （27万円 / m²） 70.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(河内長野市中片添町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 890万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 830万円 | 93.2％ |
| 築25年(9年後) | 754万円 | 84.7％ |
| 築30年(14年後) | 678万円 | 76.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 1,225万円 |
| 4年後(築20年) | 93.2％ | 1,142万円 |
| 9年後(築25年) | 84.7％ | 1,037万円 |
| 14年後(築30年) | 76.1％ | 933万円 |
このマンションと、河内長野市中片添町の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,225万円 (61.15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 15万円 / m² |
ラ・メゾンMS3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
河内長野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
河内長野市のマンションの価格は直近の3年間で 9.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：20.84%、 2年前→1年前：-11.15%、 1年前→今年：1.52% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.88% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
河内長野市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,225万円 |
| 買取 | 735万円 〜 980万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.01万円 / 月 61.15m²の部屋
〜
10.2万円 / 月 70.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・メゾンMS3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・メゾンMS3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.6万円 / 月 | 65.80m² | 3LDK / 5階 | 2024年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.15m² | 2LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 8万円 / 月 | 61.15m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 8万円 / 月 | 65.55m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.15m² | 2LDK / 6階 | 2022年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.15m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.82m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.55m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.80m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.15m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.55m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.55m² | 2LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 9万円 / 月 | 70.84m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 64.36m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.55m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月〜2019年3月 |
| 8万円 / 月 | 65.82m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2019年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.15m² | 2LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 7万円 / 月 | 61.15m² | 2LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.50m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.55m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.55m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.55m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 8万円 / 月 | 65.55m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.15m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.15m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.15m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.15m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 61.15m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月 |
| 8万円 / 月 | 65.55m² | 2LDK / 6階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.15m² | 2LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.15m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 8万円 / 月 | 65.82m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.55m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.15m² | 2LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.15m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.15m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.15m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月 |
| 7万円 / 月 | 61.15m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.15m² | 2LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.55m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 8万円 / 月 | 65.82m² | 3LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.55m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 7万円 / 月 | 65.55m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.15m² | 2LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.15m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アウローラ冨士 | 582万円 〜 754万円 | 大阪府河内長野市楠町東476-2 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
2010年2月に完成したラ・メゾンMS3は、大阪府河内長野市中片添町を所在地としています。地上6階建ての、高い遮音効果を持つ鉄筋コンクリート（RC）構造の当マンションは、南海高野線の三日市町駅が最寄駅となり、現地からは徒歩で約6分の道のりです。また、同じ路線の美加の台駅までは、徒歩で約16分の距離となります。
| マンション名称 | ラ・メゾンMS3 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府河内長野市中片添町7-34 |
| 交通 |
|
【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】フォレスト三日市まで560m
4/9
【周辺】イズミヤ河内長野店まで2077m
5/9
【周辺】ローソン河内長野三日市駅前店まで826m
6/9
【周辺】ウエルシア河内長野西片添店まで591m
7/9
【周辺】イズミヤ河内長野ショッピングセンターまで2074m
8/9
【周辺】オークワ河内長野店まで3679m
9/9| 築年月（築年数） | 2010年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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