ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市昭和区LIVEWELL滝川

LIVEWELL滝川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市昭和区滝川町9-1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

3,476 万円 68.75m²の部屋

4,434 万円 68.75m²の部屋

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LIVEWELL滝川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

LIVEWELL滝川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 LIVEWELL滝川2階12.7万円

賃貸募集中

賃料 12.7万円

68.75m² 2LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング
八事駅名古屋市営名城線ほか
17

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

LIVEWELL滝川は売ったらいくら?参考査定価格

3,476万円 (51万円 / m²) 68.75m²の部屋

4,434万円 (64万円 / m²) 68.75m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市昭和区滝川町)の専有面積70m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市昭和区滝川町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築5年(現在) 4,006万円 100%
築10年(5年後) 3,734万円 93.2%
築15年(10年後) 3,463万円 86.4%
築20年(15年後) 3,191万円 79.7%
築25年(20年後) 2,920万円 72.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(68.75㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築5年) 100% 3,476万円
5年後(築10年) 93.2% 3,241万円
10年後(築15年) 86.4% 3,005万円
15年後(築20年) 79.7% 2,770万円
20年後(築25年) 72.9% 2,534万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市昭和区滝川町の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,476万円 (68.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。

このマンション 周辺のマンション
51万円 / m² 57万円 / m²

LIVEWELL滝川周辺の中古マンション価格推移情報

LIVEWELL滝川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 5.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.33%、 2年前→1年前:2.78%、 1年前→今年:-1.30%

愛知県の直近3年間の変動(4.48% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市昭和区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.75m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,476万円
買取 2,086万円 〜 2,781万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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LIVEWELL滝川は貸したらいくら?参考賃料

13.8万円 / 月 68.75m²の部屋

16.31万円 / 月 68.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

LIVEWELL滝川の賃料掲載履歴(11件)

LIVEWELL滝川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLIVEWELL滝川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.7万円 / 月 68.75m² 2LDK / 2階 2025年7月
14.2万円 / 月 68.75m² 2LDK / 7階 2024年8月〜2025年4月
12.7万円 / 月 68.75m² 2LDK / 2階 2025年4月
13.2万円 / 月 68.75m² 2LDK / 4階 2024年10月〜2025年2月
12.7万円 / 月 68.75m² 2LDK / 3階 2024年10月〜2024年12月
14.2万円 / 月 68.75m² 2LDK / 7階 2024年11月
13.2万円 / 月 68.00m² 2LDK / 5階 2023年11月〜2024年2月
13.2万円 / 月 68.00m² 2LDK / 4階 2023年11月〜2024年2月
13.2万円 / 月 68.00m² 2LDK / 4階 2023年12月〜2024年2月
14.2万円 / 月 68.00m² 2LDK / 7階 2022年5月〜2023年8月
13.2万円 / 月 68.75m² 2LDK / 5階 2022年1月〜2022年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シーマン山里 1,355万円 〜 2,044万円 愛知県名古屋市昭和区山里町40-3 2022年1月(築4年)
地上4階 / 全8戸
グランクレア昭和楽園町 5,857万円 〜 7,011万円 愛知県名古屋市昭和区楽園町77-1 2022年11月(築3年)
地上5階 / 全24戸
C.P.pure隼人町 2,505万円 〜 5,840万円 愛知県名古屋市昭和区隼人町6-7 2022年7月(築4年)
地上10階 / 全28戸
ヌーベルポルト向山 1,251万円 〜 1,557万円 愛知県名古屋市昭和区向山町3丁目27 2022年3月(築4年)
地上4階 / 全63戸
ル・レーヴ向山2 1,056万円 〜 1,342万円 愛知県名古屋市昭和区向山町1丁目33-4 2019年2月(築7年)
地上4階 / 全38戸
プレミスト南山 1億 786万円 〜 1億 4,059万円 愛知県名古屋市昭和区南山町9-1 2022年7月(築4年)
地上3階 / 全15戸
グランハイム山手通 1,316万円 〜 1,871万円 愛知県名古屋市昭和区山手通5丁目6-2 2022年3月(築4年)
地上13階 / 全72戸
ディアコート八事 1,685万円 〜 3,560万円 愛知県名古屋市天白区八事天道202 2021年3月(築5年)
地上10階 / 全24戸
プレミスト東山元町 3,308万円 〜 4,425万円 愛知県名古屋市千種区東山元町6丁目17 2021年2月(築5年)
地上5階 / 全42戸
MINA八事石坂 1,491万円 〜 2,808万円 愛知県名古屋市天白区八事石坂603 2019年6月(築7年)
地上5階 / 全16戸
dot八事山annex 1,140万円 〜 1,997万円 愛知県名古屋市天白区八事山203 2019年3月(築7年)
地上5階 / 全20戸
ForestOne八事清水ケ岡 5,109万円 〜 1億 2,168万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町清水ケ岡1-1 2020年2月(築6年)
地上10階 / 全117戸
COZY川名本町 1,360万円 〜 1,817万円 愛知県名古屋市昭和区川名本町6丁目3 2021年11月(築4年)
地上4階 / 全32戸
ヴィークコート本山鏡池通 4,969万円 〜 6,307万円 愛知県名古屋市千種区鏡池通3丁目27-1 2020年1月(築6年)
地上7階 / 全21戸
ヌーベルポルト本山 1,638万円 〜 2,165万円 愛知県名古屋市千種区池園町2丁目77-1 2021年3月(築5年)
地上4階 / 全36戸
パークナード八事 3,390万円 〜 5,133万円 愛知県名古屋市天白区八事山428-1 2020年2月(築6年)
地上14階 / 全26戸
アネシア本山 6,261万円 〜 7,744万円 愛知県名古屋市千種区園山町1丁目34-1 2020年4月(築6年)
地上5階 / 全39戸
グランクレア桜山 4,592万円 〜 5,459万円 愛知県名古屋市昭和区藤成通5丁目4 2022年10月(築3年)
地上11階 / 全30戸
Residenced'東山 4,143万円 〜 5,326万円 愛知県名古屋市千種区東山元町2丁目65-2 2022年4月(築4年)
地上4階 / 全20戸
マストスクエア本山四谷通 4,457万円 〜 5,657万円 愛知県名古屋市千種区四谷通2丁目1 2021年12月(築4年)
地上14階 / 全39戸
ゼスタレジデンス桜山 1,576万円 〜 2,008万円 愛知県名古屋市昭和区藤成通3丁目7-6 2022年3月(築4年)
地上10階 / 全67戸
グレイスレジデンス八事 3,711万円 〜 5,791万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町月見ケ岡25-7 2019年3月(築7年)
地上4階 / 全15戸
グランドメゾン東山ザ・テラス 9,725万円 〜 1億 2,098万円 愛知県名古屋市千種区唐山町2丁目37-3 2019年5月(築7年)
地上6階 / 全26戸
プラウド瑞穂陽明 3,959万円 〜 6,228万円 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目12 2019年2月(築7年)
地上14階 / 全55戸
RESIDENCIA御器所 1,524万円 〜 1,930万円 愛知県名古屋市昭和区広路通2丁目4 2020年7月(築6年)
地上10階 / 全27戸
イースタンヒルズ八事 1,111万円 〜 1,677万円 愛知県名古屋市天白区塩釜口1丁目637 2021年3月(築5年)
地上10階 / 全27戸
タウンライフ東山 1,481万円 〜 2,046万円 愛知県名古屋市千種区唐山町1丁目19 2019年1月(築7年)
地上8階 / 全 - 戸
OIKOS東山 1,559万円 〜 2,060万円 愛知県名古屋市千種区唐山町2丁目1-2 2019年3月(築7年)
地上5階 / 全23戸
メイプルコート東山公園 1,711万円 〜 2,315万円 愛知県名古屋市千種区東山通4丁目16-1 2023年1月(築3年)
地上10階 / 全36戸
ジオステージ本山 1,746万円 〜 2,531万円 愛知県名古屋市千種区東山通1丁目30-3 2019年3月(築7年)
地上10階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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LIVEWELL滝川の売却に強い不動産会社 11社

LIVEWELL滝川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

LIVEWELL滝川から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
1.1
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

【地域のお役に立つこと】を目指しています

【八事営業所】は、近畿日本鉄道グループ企業として、地域の皆様に「安心と信頼」をお届けし、地域のお役に立てるよう日々営業活動を行っております。大切な不動産のご提案については、【地域に精通した】地域専属担当がスピード対応をさせていただきます。【不動産情報の集まる】八事営業所をぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
1.1
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三井住友トラスト不動産株式会社 八事センター
物件から
1.1
  • 愛知県名古屋市天白区八事石坂129番地 ファッションビルシャル2階
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
住友林業ホームサービス株式会社 本山店
物件から
2.0
  • 愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目22 ディオネ四谷1階
  • 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 本山駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ウィル 御器所営業所
物件から
2.3
  • 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目7
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅
  • 名古屋市営桜通線 御器所駅

全国展開中!仲介手数料最大半額!

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
2.8
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21興和不動産
物件から
4.1
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
5.2
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
株式会社 北村土地
物件から
5.7
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩3分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号
株式会社洞口 ROOM SELECT藤が丘(売買事業部)
物件から
7.0
  • 愛知県名古屋市名東区藤見が丘20-1 レインボーパーキング1F
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩2分

創業100年を超える不動産会社です

お客さま=売主さま・買主さまをモットーに適正な査定を実施させていただきます。さまざまなご事情から理想価格があることも承知しておりますが、耳触りの良い査定に終始することはございません。市場のこともしっかり把握をしていただいたうえで一緒にベストプランを見い出していくことが私たちの役割だと思っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 俊也
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007901号
TERASS TOKAI/株式会社TERASS
物件から
7.5
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目28-12 大名古屋ビルヂング11階1146号室
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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LIVEWELL滝川の物件概要

マンション名称 LIVEWELL滝川
所在地
愛知県名古屋市昭和区滝川町9-1 地図を見る
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 / 川名駅 徒歩16分(約1.26km)
  • 名古屋市営鶴舞線 / いりなか駅 徒歩9分(約720m)
  • 名古屋市営名城線 / 八事駅 徒歩17分(約1.36km)
  • 名古屋市営名城線 / 名古屋大学駅 徒歩19分(約1.49km)
  • 名古屋市営名城線 / 八事日赤駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • LIVEWELL滝川2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/8
  • LIVEWELL滝川2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/8
  • LIVEWELL滝川2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/8
  • LIVEWELL滝川2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    4/8
  • LIVEWELL滝川2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    5/8
  • LIVEWELL滝川2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    6/8
  • LIVEWELL滝川2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    7/8
  • LIVEWELL滝川2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    8/8
築年月(築年数) 2021年1月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月10日]

LIVEWELL滝川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓LIVEWELL滝川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、LIVEWELL滝川の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
LIVEWELL滝川に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、LIVEWELL滝川の売り時ですか?
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愛知県の直近3年間の変動(4.48%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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