東京都江東区常盤1丁目3-4
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,993 万円 27.52m²の部屋
〜8,121 万円 64.57m²の部屋
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2,993万円 (109万円 / m²) 27.52m²の部屋
〜8,121万円 (126万円 / m²) 64.57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(江東区常盤)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 2,059万円 | 100% |
築10年(5年後) | 1,980万円 | 96.1% |
築15年(10年後) | 1,900万円 | 92.3% |
築20年(15年後) | 1,821万円 | 88.4% |
築25年(20年後) | 1,742万円 | 84.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 100% | 2,993万円 |
5年後(築10年) | 96.1% | 2,878万円 |
10年後(築15年) | 92.3% | 2,762万円 |
15年後(築20年) | 88.4% | 2,647万円 |
20年後(築25年) | 84.6% | 2,532万円 |
このマンションと、江東区常盤の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,993万円 (27.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
109万円 / m² | 103万円 / m² |
ラフィーヴィル清澄白河WEST周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.59%、 2年前→1年前:2.15%、 1年前→今年:3.74% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,993万円 |
買取 | 1,796万円 〜 2,394万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.11万円 / 月 27.52m²の部屋
〜
27.97万円 / 月 64.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラフィーヴィル清澄白河WESTの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィーヴィル清澄白河WESTが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.3万円 / 月 | 27.52m² | 1K / 5階 | 2024年10月〜2024年12月 |
11.1万円 / 月 | 27.52m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
16.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年5月 |
27万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
10.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
26万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
16.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年9月 |
10.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
22.6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
23.6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
16.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
10.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年4月 |
11万円 / 月 | 27.52m² | 1K / 6階 | 2021年12月〜2022年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラフィーヴィル清澄白河EAST | 2,830万円 〜 1億 3,126万円 | 東京都江東区常盤1丁目3-7 |
2020年10月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コンフォリア森下リバーサイド | 2,606万円 〜 7,412万円 | 東京都江東区常盤1丁目6-5 |
2022年1月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
CORK清澄白河 | 2,073万円 〜 2,421万円 | 東京都江東区清澄1丁目6-10 |
2021年12月(築4年) 地上5階 / 全15戸 |
COMFORIA森下SOUTH | 2,620万円 〜 6,412万円 | 東京都江東区新大橋2丁目2-8 |
2021年11月(築4年) 地上10階 / 全66戸 |
グランカーサ日本橋浜町 | 3,762万円 〜 6,038万円 | 東京都中央区日本橋中洲12-10 |
2019年11月(築6年) 地上8階 / 全22戸 |
バウスフラッツ日本橋浜町 | 2,913万円 〜 5,706万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目45-5 |
2022年3月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
GENOVIA水天宮前2スカイガーデン | 3,637万円 〜 5,877万円 | 東京都中央区日本橋中洲10-7 |
2020年10月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
CREAL日本橋浜町 | 3,200万円 〜 7,505万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目45 |
2022年7月(築3年) 地上11階 / 全16戸 |
RELUXIA清澄白河 | 2,681万円 〜 3,822万円 | 東京都江東区常盤2丁目11-10 |
2021年8月(築4年) 地上6階 / 全26戸 |
プラウド日本橋浜町 | 5,261万円 〜 9,343万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目35-3 |
2019年2月(築6年) 地上12階 / 全33戸 |
HW.HILIS | 2,145万円 〜 3,376万円 | 東京都江東区新大橋3丁目5 |
2020年5月(築5年) 地上5階 / 全18戸 |
アーバネックス森下3 | 2,603万円 〜 3,602万円 | 東京都江東区新大橋2丁目6-4 |
2019年12月(築6年) 地上11階 / 全51戸 |
ラクラス日本橋浜町 | 2,859万円 〜 6,089万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目26-9 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ParkHomes日本橋浜町ザレジデンス | 9,386万円 〜 1億 1,238万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目40-3 |
2021年1月(築5年) 地上11階 / 全47戸 |
B.E.GRAND清澄白河 | 2,322万円 〜 2,744万円 | 東京都江東区清澄3丁目5-6 |
2019年6月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバネックス森下4 | 2,710万円 〜 3,707万円 | 東京都江東区常盤2丁目9-4 |
2020年3月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレヴィア日本橋水天宮前浜町レジデンス | 3,062万円 〜 3,528万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目30-8 |
2021年11月(築4年) 地上12階 / 全33戸 |
GRANSITE日本橋浜町 | 3,159万円 〜 7,721万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目41-8 |
2021年3月(築4年) 地上12階 / 全 - 戸 |
LiveCasa日本橋浜町 | 2,941万円 〜 7,309万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目33-8 |
2022年2月(築3年) 地上10階 / 全15戸 |
オープンレジデンシア清澄白河 | 2,975万円 〜 4,743万円 | 東京都江東区清澄3丁目6-15 |
2020年8月(築5年) 地上10階 / 全30戸 |
日本橋ROOTS | 4,820万円 〜 5,669万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目30-3 |
2019年1月(築7年) 地上7階 / 全10戸 |
クリオラベルヴィ日本橋浜町 | 3,728万円 〜 6,586万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目33-1 |
2019年9月(築6年) 地上10階 / 全24戸 |
クレイシア森下ステーションサイト | 2,659万円 〜 3,631万円 | 東京都江東区森下1丁目10-2 |
2021年2月(築4年) 地上9階 / 全78戸 |
リルシア新大橋リバーサイド | 2,706万円 〜 3,739万円 | 東京都江東区新大橋1丁目5-11 |
2021年2月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プラウドフラット森下4 | 2,616万円 〜 7,253万円 | 東京都江東区新大橋2丁目9-6 |
2020年11月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
セントレガーレ浜町 | 3,205万円 〜 5,887万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目16-5 |
2019年3月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
CASABIANCA | 2,291万円 〜 3,065万円 | 東京都江東区新大橋2丁目11-6 |
2019年1月(築7年) 地上5階 / 全10戸 |
FRAME | 4,573万円 〜 5,251万円 | 東京都江東区清澄3丁目4 |
2020年4月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランカーサ清澄白河 | 3,075万円 〜 5,451万円 | 東京都江東区佐賀2丁目10-13 |
2019年3月(築6年) 地上6階 / 全49戸 |
KonomiSanbankan | 3,686万円 〜 6,011万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目52 |
2021年4月(築4年) 地上10階 / 全10戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ラフィーヴィル清澄白河WEST |
---|---|
所在地 | 東京都江東区常盤1丁目3-4 |
交通 |
|
【外観】
1/4【外観】
2/4【エントランス】
3/4【周辺】清澄白河駅(都営地下鉄 大江戸線) 徒歩12分。 890m
4/4築年月(築年数) | 2020年10月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月16日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください