愛知県名古屋市中村区太閤通5丁目20-5
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,602 万円 27.36m²の部屋
〜2,027 万円 28.36m²の部屋
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グランツェ名駅太閤通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランツェ名駅太閤通の売却に役立つ情報をチェック！
グランツェ名駅太閤通の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
27.62m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
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1,602万円 （59万円 / m²） 27.36m²の部屋
〜2,027万円 （71万円 / m²） 28.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(名古屋市中村区太閤通)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 1,029万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 951万円 | 92.4％ |
| 築15年(10年後) | 874万円 | 84.8％ |
| 築20年(15年後) | 796万円 | 77.3％ |
| 築25年(20年後) | 718万円 | 69.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 1,602万円 |
| 5年後(築10年) | 92.4％ | 1,481万円 |
| 10年後(築15年) | 84.8％ | 1,359万円 |
| 15年後(築20年) | 77.3％ | 1,238万円 |
| 20年後(築25年) | 69.7％ | 1,116万円 |
このマンションと、名古屋市中村区太閤通の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,602万円 (27.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 59万円 / m² | 51万円 / m² |
グランツェ名駅太閤通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 16.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.72%、 2年前→1年前：4.52%、 1年前→今年：1.18% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.71% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,602万円 |
| 買取 | 961万円 〜 1,282万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.73万円 / 月 27.36m²の部屋
〜
7.81万円 / 月 28.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランツェ名駅太閤通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランツェ名駅太閤通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 28.36m² | 1K / 10階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.36m² | 1K / 8階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.62m² | 1K / 10階 | 2025年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.36m² | 1K / 6階 | 2025年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 7階 | 2024年6月〜2024年12月 |
| 6万円 / 月 | 28.36m² | 1K / 5階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.62m² | 1K / 10階 | 2024年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 10階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 10階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 8階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2023年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2022年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2022年11月 |
| 6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 9階 | 2022年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 9階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 9階 | 2022年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 9階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライブスレジデンス太閤通 | 1,743万円 〜 2,124万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通6丁目11-3 |
2022年5月（築3年） 地上9階 / 全32戸 |
| Ceres賑町 | 2,021万円 〜 2,897万円 | 愛知県名古屋市中村区賑町28 |
2020年8月（築5年） 地上15階 / 全42戸 |
| BELLEROUGE名駅西 | 2,098万円 〜 3,699万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町4丁目28-9 |
2020年6月（築5年） 地上8階 / 全22戸 |
| ヒヴィ・カーサ名駅西 | 1,626万円 〜 2,321万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通5丁目37-3 |
2021年7月（築4年） 地上15階 / 全98戸 |
| プレサンスNAGOYAシティオ | 1,273万円 〜 1,689万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町4丁目56-14 |
2020年6月（築5年） 地上12階 / 全121戸 |
| グランデ寿町 | 1,315万円 〜 2,090万円 | 愛知県名古屋市中村区寿町8 |
2021年2月（築5年） 地上4階 / 全23戸 |
| THEDOORS | 1,744万円 〜 2,229万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町4丁目1-1 |
2022年4月（築3年） 地上10階 / 全27戸 |
| カルティア名駅中村日赤 | 3,677万円 〜 5,117万円 | 愛知県名古屋市中村区寿町26 |
2021年11月（築4年） 地上12階 / 全44戸 |
| シェルジェ中村日赤 | 1,236万円 〜 1,851万円 | 愛知県名古屋市中村区寿町24 |
2021年2月（築5年） 地上5階 / 全29戸 |
| ヴェルドミール | 1,267万円 〜 1,787万円 | 愛知県名古屋市中村区道下町4丁目5 |
2020年2月（築6年） 地上10階 / 全54戸 |
| ロイジェント日吉 | 2,068万円 〜 6,789万円 | 愛知県名古屋市中村区日吉町25 |
2019年9月（築6年） 地上14階 / 全89戸 |
| ル・シエル大秋 | 1,174万円 〜 1,648万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町4丁目84 |
2022年4月（築3年） 地上9階 / 全34戸 |
| エスリード名古屋STATIONWEST | 1,500万円 〜 1,874万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町1丁目101 |
2021年3月（築4年） 地上11階 / 全50戸 |
| グリーンコート中島 | 1,703万円 〜 4,443万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町1丁目38 |
2022年2月（築4年） 地上10階 / 全36戸 |
| アロームドゥジョア | 2,163万円 〜 5,983万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通3丁目25-1 |
2021年1月（築5年） 地上14階 / 全96戸 |
| ラヴィK | 1,335万円 〜 1,799万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町4丁目7 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全21戸 |
| パルファンドゥジョア | 2,016万円 〜 5,883万円 | 愛知県名古屋市中村区上米野町1丁目30-3 |
2022年3月（築3年） 地上10階 / 全91戸 |
| V.C.RESIDENCE名古屋駅 | 3,779万円 〜 5,342万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町37-18 |
2021年1月（築5年） 地上15階 / 全56戸 |
| LeGioie名駅2 | 1,397万円 〜 3,566万円 | 愛知県名古屋市中村区松原町5丁目92 |
2020年12月（築5年） 地上4階 / 全10戸 |
| プレサンス名古屋駅ゲート | 1,410万円 〜 2,365万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町24-12 |
2020年8月（築5年） 地上15階 / 全140戸 |
| LaVieenrose | 1,802万円 〜 2,938万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通5丁目3 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全10戸 |
| オープンレジデンシア名古屋Live | 2,031万円 〜 3,310万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町24-4 |
2022年5月（築3年） 地上15階 / 全42戸 |
| Conal5 | 2,395万円 〜 3,309万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通5丁目 |
2021年8月（築4年） 地上5階 / 全11戸 |
| ウェルコートナカムラコウエン | 1,172万円 〜 2,356万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通5丁目8 |
2020年2月（築6年） 地上5階 / 全22戸 |
| ResidenceYuki | 1,596万円 〜 4,231万円 | 愛知県名古屋市中村区則武1丁目31-14 |
2020年3月（築5年） 地上9階 / 全31戸 |
| ParaHero's | 1,221万円 〜 1,729万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通9丁目24-8 |
2019年1月（築7年） 地上8階 / 全21戸 |
| quador名古屋駅 | 1,557万円 〜 2,238万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤4丁目15-10 |
2022年8月（築3年） 地上4階 / 全23戸 |
| パルティール中村公園 | 1,151万円 〜 1,642万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通9丁目24-2 |
2019年3月（築6年） 地上13階 / 全44戸 |
| LEGRANDBLEU | 2,128万円 〜 2,656万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目6-22 |
2020年9月（築5年） 地上8階 / 全21戸 |
| プレサンスロジェ名古屋黄金通 | 2,864万円 〜 3,699万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通5丁目 |
2022年4月（築3年） 地上15階 / 全41戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランツェ名駅太閤通 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区太閤通5丁目20-5 |
| 交通 |
|
【外観】外観
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】共有部分
3/9
【周辺】ピアゴ中村店 徒歩5分。 380m
4/9
【周辺】ナフコトミダ千成店 徒歩10分。 750m
5/9
【周辺】ローソンストア100太閤通六丁目店 徒歩1分。 70m
6/9
【周辺】ファミリーマート中村大宮町店 徒歩4分。 250m
7/9
【周辺】スギ薬局大門店 徒歩7分。 550m
8/9
【周辺】スシロー太閤通店 徒歩5分。 350m
9/9| 築年月（築年数） | 2021年1月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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