東京都江東区東陽3丁目4-10
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,669 万円 25.42m²の部屋
〜3,626 万円 28.29m²の部屋
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ルジェンテ木場の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルジェンテ木場の売却に役立つ情報をチェック!
ルジェンテ木場の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
賃貸募集中 賃料 12万円 |
25.42m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
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2,669万円 (105万円 / m²) 25.42m²の部屋
〜3,626万円 (128万円 / m²) 28.29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(江東区東陽)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 1,850万円 | 100% |
築10年(5年後) | 1,779万円 | 96.2% |
築15年(10年後) | 1,708万円 | 92.3% |
築20年(15年後) | 1,637万円 | 88.5% |
築25年(20年後) | 1,566万円 | 84.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 100% | 2,669万円 |
5年後(築10年) | 96.2% | 2,566万円 |
10年後(築15年) | 92.3% | 2,464万円 |
15年後(築20年) | 88.5% | 2,362万円 |
20年後(築25年) | 84.7% | 2,259万円 |
このマンションと、江東区東陽の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,669万円 (25.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
105万円 / m² | 92万円 / m² |
ルジェンテ木場周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.59%、 2年前→1年前:2.15%、 1年前→今年:3.74% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルジェンテ木場が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,190万円 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
3,150万円 | 25.00m² | 1K / 11階 | 2022年7月〜2022年8月 |
3,180万円 | 25.00m² | 1K / 11階 | 2022年5月〜2022年6月 |
3,200万円 | 25.00m² | 1K / 11階 | 2022年2月〜2022年4月 |
3,230万円 | 25.42m² | 1K / 11階 | 2021年12月〜2022年1月 |
3,310万円 | 25.42m² | 1K / 11階 | 2021年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,669万円 |
買取 | 1,601万円 〜 2,135万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.32万円 / 月 25.42m²の部屋
〜
13.12万円 / 月 28.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルジェンテ木場の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルジェンテ木場が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2024年4月〜2024年8月 |
11万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 11階 | 2024年1月〜2024年2月 |
12.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 11階 | 2023年8月〜2023年12月 |
9.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2023年8月〜2023年10月 |
10万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年6月 |
9.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 12階 | 2023年4月 |
9.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 12階 | 2023年3月 |
9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2022年10月〜2022年11月 |
8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2022年11月 |
9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年10月 |
8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2022年10月 |
9.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2022年9月 |
9.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2022年9月 |
10.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2022年4月〜2022年8月 |
10.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2022年4月〜2022年8月 |
9.8万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 9階 | 2021年9月〜2021年10月 |
9.8万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 9階 | 2021年7月 |
9.3万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 10階 | 2021年4月 |
10.3万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 5階 | 2021年4月 |
9.8万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 7階 | 2021年2月〜2021年3月 |
10.5万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
9.8万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 10階 | 2021年3月 |
9万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
9万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
10.9万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 12階 | 2021年1月 |
9.8万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 10階 | 2021年1月 |
11.9万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 12階 | 2020年12月 |
11.5万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 10階 | 2020年12月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
トレコートプレミアム東陽 | 2,052万円 〜 2,864万円 | 東京都江東区東陽1丁目11-2 |
2020年7月(築5年) 地上7階 / 全18戸 |
GreenHill東陽町 | 1,537万円 〜 1,874万円 | 東京都江東区東陽1丁目15 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Urbanex深川木場 | 2,109万円 〜 2,845万円 | 東京都江東区東陽3丁目6-11 |
2021年5月(築4年) 地上14階 / 全91戸 |
WELLSQUAREISMKIBA | 1,680万円 〜 4,257万円 | 東京都江東区東陽1丁目8-1 |
2020年1月(築6年) 地上4階 / 全14戸 |
ガーラ・アヴェニュー木場 | 2,205万円 〜 2,788万円 | 東京都江東区東陽3丁目21-12 |
2019年9月(築6年) 地上13階 / 全79戸 |
ムニレジデンス木場 | 2,231万円 〜 2,765万円 | 東京都江東区東陽3丁目13-3 |
2021年10月(築4年) 地上8階 / 全57戸 |
ヴィモス木場 | 2,353万円 〜 3,288万円 | 東京都江東区木場5丁目3-5 |
2021年3月(築4年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ディームス木場 | 2,219万円 〜 7,003万円 | 東京都江東区東陽1丁目25-14 |
2019年1月(築7年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グランド・ガーラ木場 | 2,216万円 〜 2,793万円 | 東京都江東区東陽1丁目32-3 |
2020年1月(築6年) 地上13階 / 全108戸 |
リアル木場 | 1,703万円 〜 2,144万円 | 東京都江東区木場5丁目8-50 |
2019年5月(築6年) 地上5階 / 全10戸 |
シャルム東陽 | 2,165万円 〜 5,092万円 | 東京都江東区東陽5丁目2-11 |
2021年4月(築4年) 地上5階 / 全16戸 |
ティモーネ深川 | 2,238万円 〜 4,302万円 | 東京都江東区木場5丁目9-2 |
2018年3月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プラウドフラット木場2 | 2,187万円 〜 3,771万円 | 東京都江東区木場5丁目4 |
2020年4月(築5年) 地上15階 / 全 - 戸 |
木場ステーションレジデンス | 2,231万円 〜 3,280万円 | 東京都江東区木場6丁目8-15 |
2021年11月(築4年) 地上9階 / 全35戸 |
カサソフィア | 1,739万円 〜 2,213万円 | 東京都江東区東陽1丁目32-9 |
2021年1月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
FACETOKYO | 2,083万円 〜 3,563万円 | 東京都江東区木場5丁目1-6 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全13戸 |
フラッツウッズ木場 | 2,144万円 〜 2,838万円 | 東京都江東区東陽3丁目25-12 |
2020年3月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
LASPACIO東陽町レジデンス | 2,068万円 〜 2,766万円 | 東京都江東区東陽5丁目21 |
2018年9月(築7年) 地上8階 / 全21戸 |
スカイコートグランデ木場 | 2,329万円 〜 3,095万円 | 東京都江東区木場2丁目19-7 |
2020年8月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
REAL東陽 | 1,454万円 〜 1,781万円 | 東京都江東区東陽5丁目21-5 |
2020年9月(築5年) 地上5階 / 全10戸 |
GSグラン木場公園 | 2,712万円 〜 3,335万円 | 東京都江東区東陽5丁目8 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全9戸 |
ジェノヴィア木場スカイガーデン | 2,219万円 〜 2,744万円 | 東京都江東区東陽5丁目15-8 |
2020年9月(築5年) 地上7階 / 全24戸 |
SHINES東陽町 | 1,588万円 〜 1,920万円 | 東京都江東区東陽5丁目22 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ST.PLUM木場 | 2,301万円 〜 2,886万円 | 東京都江東区木場6丁目4-4 |
2021年2月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハビオ木場 | 2,252万円 〜 6,361万円 | 東京都江東区木場6丁目3-4 |
2019年2月(築6年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ディームス東陽町 | 2,384万円 〜 7,321万円 | 東京都江東区東陽5丁目29-16 |
2019年1月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Yunパーク木場 | 3,070万円 〜 5,997万円 | 東京都江東区塩浜2丁目11-18 |
2019年1月(築7年) 地上7階 / 全33戸 |
MAINSTAGE木場 | 2,327万円 〜 2,902万円 | 東京都江東区木場2丁目6 |
2019年7月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
BlueForest | 2,479万円 〜 6,066万円 | 東京都江東区木場3丁目3-9 |
2022年2月(築3年) 地上8階 / 全24戸 |
LINO門前仲町 | 1,663万円 〜 2,214万円 | 東京都江東区木場3丁目3-3 |
2018年5月(築7年) 地上5階 / 全10戸 |
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不動産事業部の専門スタッフが対応します
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ルジェンテ木場 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区東陽3丁目4-10 |
交通 |
|
【外観】
1/6【外観】
2/6【エントランス】
3/6【エントランス】
4/6【駐車場】
5/6【周辺】【スーパー】イトーヨーカドー木場店まで1017m
6/6築年月(築年数) | 2020年2月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 古久根建設? | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月19日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください